Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. HÉRAULT / AUDE CENTURY 21 MERCOM 04 67 00 04 00 / www.century21-mercom-beziers.com h A)˲"˲Ak_)CENTURY 21 HORECA 13 04 90 56 00 72 / www.century21-axxis-bouches-du-rhone.com ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com _ ˛ A )˲< h__)CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 /www.century21-horeca-31-commerces.com A ˲")˲)D_)CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com A* U ˛ < "CENTURY 21 MERCOM 04 99 52 22 62 / www.century21-mercom-montpellier.com DCENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com )D_)˲)˲] _) CENTURY 21 HORECA 77 01 60 60 60 45 / www.century21-horeca-77-commerces.com _h) *U) Dh_ " ]hD CENTURY 21 <h) Ah) 34 34 77 78 66 75 92 91 34 34 75 78 92 91 ·*_*)˲hD)_ U) ) ")CENTURY 21 SCP 04 68 28 00 44 / www.century21-scp-commerce.com ·°)UD_)CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com _ͻȹ ") U _ Dh_ ") ;h_" ") h]]) ) ;* ˲ Ak)U ˲ ) _ HÔTEL RESTAURANT BAR Lic. IV Hôtel-restaurant-bar Licence 4, 11 n°, superficie d’environ 370m2 bénéficiant d’un emplacement premium sur une belle ville touristique du littoral héraultais à moins de cinq minutes à pied de la plage. PRIX FAI : 440 000 RÉF. 3492 HÔTEL BUREAU Hôtel-Bureau 64 n°, situé dans une commune héraultaise sur un axe routier très passant. Cet établissement est ouvert à l’année et libre d’enseigne nationale. PERF. : 205 000 PRIX FAI : 2 000 000 RÉF. 7251 RESTAURANT Lic. IV Un magnifique restaurant avec Lic.IV situé entre Melun et Fontainebleau, dans un quartier à fort pouvoir d’achat. Belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. Activité sur 150m2 de plain-pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts (véranda comprise). Parking privé. Le potentiel est avéré tant par la surface du terrain (800 m²) que par les journées d’exploitations actuelles. Un bel appt de 85 m² à l’étage. Produit clé en mains : C.A. 2019 de 470K HT et PERF. : 110K PRIX FAI : 391 000 / RÉF. 75-209581 HÔTEL 3* Lic. IV Hôtel 38 chambres dont 1 appt familial. Ville prestigieuse du 78. Double vitrage, ascenseur, terrasse, patio intérieur. Chambre PMR. Cave voutée. TO 74%. Bail récent, loyer 120 K HT/HC. PRIX FAI : 3 968 007 RÉF. 78-213863 HÔTEL PENSION PYRÉNÉES-ORIENTALES Situé dans station balnéaire réputée du littoral des Pyrénées Orientales, à deux pas d’une très belle plage, Hôtel *** de plus de 40 chambres dans un style méditerranée. Le restaurant actuellement exploité uniquement en soirée étape pour la clientèle de l’hôtel pourrait aisément être développé. L’hôtel dispose également d’une piscine, d’un grand parking sécurisé avec bornes de recharge électrique, d’un espace de remise en forme et d’un appartement de fonction de type T3. La vente se fera murs et fonds de commerce indissociable. CA : 1 100 000 pour PERF. : 303 566 PRIX FAI : 4 240 000 Murs & fonds en cession de parts sociales RÉF. 4758 BRASSERIE D’ANGLE Belle Brasserie d’Angle dans le sud-ouest parisien. Quartier à la fois commerçant et de bureaux, proche d’une bouche de métro. Superficie de 96m² au RDC, de 60 places assises à l’intérieur, de 20 places en terrasse fermée et 25 places en terrasse extérieure permanente, d’une cuisine de plain-pied avec extraction interne de 250, d’une grande cave de 45m², d’un monte-charge et bien sûr d’une Licence 4. CA 2022 HT HC de 700K . Murs possible. PRIX FAI : 1 171 380 / RÉF. 75-220228 CAFÉ CRÊPERIE Lic. IV Sect : NEUILLY COURBEVOIE Empl +++, 60 pl salle et 100 terr. Activité crêperie et limo. Extraction. Bail 3/6/9 récent avec log. Surf. : com 120 m². Très bons chiffres et belle clientèle. PRIX FAI : 1 171 415 RÉF. 92-220147 HÔTEL RESTAURANT 10 chambres avec sanitaires, possibilité de rajouter 3 chambres triples, location au mois, restaurant de 80 places. PRIX FAI : 670 700 RÉF. 91-219594 RESTAURANT Restaurant thématique très tendance, face à la plage et sur un axe très fréquenté, 2 terrasses panoramiques avec vue sur la mer. Entièrement rénové, inclus un appartement neuf de 100 m² qui vient compléter ce bien exceptionnel et rare PRIX FAI : 380 000 RÉF. 3497 TABAC Lic. IV EXCLUSIVITÉ Tabac Licence 4, ouvert à l’année. Emplacement premium dans ce village héraultais, avec une continuité de développement assuré. Possibilité d’achat des murs d’ici 3 ans. PRIX FAI : 375 000 RÉF. 7249 RESTAURANT GASTRONOMIQUE Magnifique restaurant gastronomique traditionnel situé en cœur de cible de Marne-la-Vallée (77). Cet établissement a une superficie de 270m² avec 140 places assises en intérieur, une véranda avec 40 places assises. Une cuisine avec extraction récente et entretenue, un bar, des WC et une salle privative viennent compléter ce bien. Le chiffre d’affaires en 2022 est de 872 000 PERF. de 162 000 . PRIX FAI : 702 527 / RÉF. 77-217263 BAR BRASSERIE Secteur St. Germain-en-Laye. En centre-ville, nombreux commerces et parking. 50 pl ass + 30 en terr. Matériel et agencements récents. Loyer 2 960 TTC + appart F3. CA HT : 344 K dont 40% limo. PRIX FAI : 426 927 RÉF. 78-212978 RESTAURANT PYRÉNÉES-ORIENTALES Emplacement de 1er ordre sur l’un des ports de plaisance les plus fréquentés de la côte catalane pour ce restaurant de 100 m² à la capacité d’accueil d’environ 60 couverts en terrasse couverte. Vendue après 18 ans d’exploitation pour ce changement de vie bien mérité, cette jolie affaire est cédée murs et fonds. Affaire coup de cœur, à voir rapidement pour la prochaine saison. CA : 326 000 pour PERF. : 2022 : 116 514 PRIX FDC FAI : 235 000 PRIX MURS FAI : 312 000 RÉF. 4748 BAR BRASSERIE Lic. IV EST PARISIEN Emplacement n°1. Cette affaire est composée de 40 places assises à l’intérieur, de 14 en terrasse extérieure + 14 en terrasse estivale. Ce bistrot est doté d’une cuisine de plain-pied semi ouverte sur une salle bien équipée. Son environnement très fooding attire la plus belle clientèle de ce secteur. Aucun travaux à prévoir ! Bail 3/6/9 avec un loyer de 25 500 . PRIX FAI : 596 527 / RÉF. 75-217543 RESTAURANT D’ANGLE Sect. : BOULOGNE - ISSY LES MOULINEAUX 50 places salle et 22 terrasse. Grande cuisine en sous-sol. Vraie extraction. CA env. 350 K . Poss. achat murs. PRIX FDC FAI : 384 527 PRIX MURS FAI : 860 615 RÉF. 92-220182 HÔTEL 18 chambres avec sanitaires et un appartement, parcelle de spacieuse de 841 m². Vente murs et fonds. PRIX FONDS FAI : 702 700 PRIX MURS FAI : 1 171 300 RÉF. 91-217778 SALON DE THÉ Salon de thé, hypercentre de Toulouse. Décoration chaleureuse, réputation solide. Offre de petite restauration, thés, pâtisseries. CA HT : 400 000 . PROFIT : 123 000 . Fermé dimanche. PRIX FAI : 352 000 RÉF. 31-219785 BAR BRASSERIE Restaurant en angle, centre-ville de Toulouse, licence III. Décor moderne et chaleureux, briquette apparente. 140 places en salle, 25 en terrasse. Grande cuisine équipée avec extraction. CA supérieur à 800K . PRIX FAI : 533 000 RÉF. 31-212827 31 66 75 RESTAURANT PIZZERIA Lic. IV AFFAIRE RARE Emplacement N°1. Au centre d’un village. Salle principale 90 couverts. Salle à l’étage de 20 couverts. Terrasse 150 à 350 places. Équipe en place de professionnels. Loyer annuel : 23 000 CA : 905 000 HT - PERF. : 186 000 PRIX FAI : 730 000 / RÉF. 220107 13 83 31 HÔTEL 2* BUREAU AFFAIRE COUP DE COEUR Proximité Lavandou. HÔTEL BUREAU 2 étoiles surface 400 M2 d’une quinzaine de chambres climatisées avec terrasses. Situé à 50 m de la mer avec accès direct à la plage. Logement de fonction. CA en progression. Pas de restaurant. CA 2022 : 340 000 Loyer : 66 856 /an. PRIX FAI : 1 067 700 RÉF. 220066
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