Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. BOUCHES-DU-RHÔNE CENTURY 21 HORECA 13 04 90 56 00 72 / www.century21-axxis-bouches-du-rhone.com HAUTS-DE-SEINE CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com PARIS CENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com SEINE-ET-MARNE CENTURY 21 HORECA 77 01 60 60 60 45 / www.century21-horeca-77-commerces.com NOTRE SÉLECTION DU MOIS 77 92 77 92 N°1 DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE CAFÉS - HÔTELS - RESTAURANTS RESTAURANT Situé en cœur de cible de Marne-la-Vallée (77), dans un centre-ville dynamique. Cet établissement de 270 m² dispose de 140 places assises en intérieur, ainsi que d’une véranda avec 40 places assises. Parking de 30 places. Un appartement refait à neuf de type F4 avec une entrée indépendante attenante au restaurant. Le chiffre d’affaires en 2022 est de 872 000 , avec une PERF de 162K . PRIX FAI : 702 527 RÉF. 217263 RESTAURANT Lic. IV Licence 4 de 110m² dans un quartier dynamique de l’est parisien. 60 places assises, 20 en terrasse et 40 en terrasse estivale. L’affaire est composée de deux salles communicantes : un restaurant avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle équipée et une salle de bar insonorisée. Deux sous-sols complètent ce bien. Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 38 400 HT/HC par an. PRIX FAI : 267 924 RÉF. 222215 BAR BRASSERIE Sur un top emplacement entre le Marais et le Canal St-Martin. Brasserie ouverte 5 soirs par semaine, disposant d’une super situation locative pour son emplacement. L’affaire possède 50 places assises et une cinquantaine de places en terrasse au soleil. Possibilité d’avoir une terrasse estivale en plus. Ce bar brasserie réalise un gros CA de plus d’un million HT annuel. PRIX FAI : 964 201 RÉF. 222125 RESTAURANT PIZZERIA Lic. IV Sect. : BOULOGNE ISSY-LES-MOULINEAUX Top empl. Sortie de métro. 100 places salle et terrasse 20 places. Belle cuisine de plain-pied. Une cave et log. 3 pièces. Beau CA : 800 K . Bail renouvelé à 65K/an. PRIX FAI : 1 067 797 RÉF. 222257 RESTAURANT Lic. IV Situé dans une zone commerciale à proximité immédiate de grandes enseignes et de loisirs. Le restaurant, érigé sur 356 m² (plus une terrasse de 94 m²), est entièrement équipé. Il se compose d’une salle de 150 places. L’affaire est bien tenue et génère un chiffre d’affaires constant autour de 1,1 million d’euros, avec une PERF sur 2023 s’élevant à 189 K . Affaire clé en main. Secteur prisé du Val-de-Marne. PRIX FAI : 660 126 RÉF. 221660 RESTAURANT Sect. : SCEAUX - CHÂTENAY Centre-ville historique. Empl n°1. Superficie 160 m² env. 75 pl. salle et 40 en terr. Extraction 400. Loyer/an : 33 200 HTHC. Très bien entretenu. PRIX FAI : 490 527 RÉF. 222035 RESTAURANT PIZZERIA AUTHENTIQUE AFFAIRE MARSEILLAISE. Proximité des plages 100 places sur 2 terrasses salle à l’étage trés belle vue. Grand bar. Forte activité en saison le dimanche 200 couverts le midi et 100 le soirs. Ticket moyen 25 midi et 35 soir. Appartement de fonction. Loyer : 2 500 HT HC mensuel bail récent. 2 semaines de congés. CA 2023 : 668 000 HT - PERF. : 170 000 PRIX FAI : 455 000 RÉF. 222186 13 83 BAR FDJ entre DRAGUIGNAN et BARJOLS RARE AFFAIRE PROVENÇALE GRANDE PLACE DU VILLAGE. Surface 80m2 grand comptoir équipé. Terrasse 120 places. Possibilité logement 550 loyer/mois. 90 hectos bière et 500kgs café. Com FDJ : 40 000 . CA BAR : 243 000 HT. Loyer : 12 000 annuel. PERF. : 130 000 PRIX FAI : 350 000 RÉF. 222333 ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com 93 94 27 91 ALPES-MARITIMES CENTURY 21 LAFAGE HORECACOMMERCES 04 92 04 06 00 / www.lafage-horeca-commerces.com/fr/accueil.cfm YVELINES CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com HÔTEL BUREAU Lic. IV PORTES DU VEXIN. Bel établt 2*dans ville touristique. Emplt n° 1 en angle. 30 ch , sécurité incendie, PMR OK. Bâti 900 m² env, terr, park. privé. Fermé we basse saison + 5 sem /an. CA HT moy env. 330 K , belle renta. Murs & fds indissoc. PRIX FONDS FAI : 416 327 RÉF. 78-216721 PRIX MURS FAI : 1 007 000 RÉF. 216989 BAR BRASSERIE 60 places en rez de chaussée, 48 places en étage et une terrasse de 60 places. Fermé 1 jour par semaine et 1 mois de congés l’été. Une cuisine de plain-pied, un laboratoire, une cave et un studio. PRIX FAI : 405 727 RÉF. 218837 BAR BRASSERIE Lic. IV Proche Stade de France, en emplacement premium, au cœur d’une zone de bureaux. 140 places assises et 80 places en terrasse. Fermée le Week-End, réalise plus de 880 000 de Chiffre d’Affaires HT sur 5 services par semaine. Bail sera neuf à la cession. Vente en cession de titres. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 210 000 ! 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PRIX FAI : 385 000 RÉF. 218821 TARN / HAUTE-GARONNE CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 /www.century21-horeca-31-commerces.com BAR BRASSERIE Lic. III Bar brasserie, Licence III, ouest Toulouse, centre-ville. Parking gratuit. Affaire d’angle, grande TERRASSE de 100 couverts, et 100 places intérieures. Cuisine pro avec extraction en toiture. CA 2022 de plus 460 K HT. PRIX FAI : 330 000 RÉF. 221775 RESTAURATION RAPIDE Affaire de gestion, restauration rapide sous enseigne nationale, emplacement n°1 à Toulouse. Hypercentre, près du métro, flux piétonnier constant. Terrasse 20 couverts, intérieur 40 places. CA +700K HT. Géré avec équipe en place, présence minimale du gérant. PRIX FAI : 340 000 RÉF. 221984 31 31 75 75 06 GARD / HÉRAULT CENTURY 21 HORECA 30 04 66 70 65 40 / www.century21-horeca-30-commerces.com 30 HÔTEL RESTAURANT GARD Pays d’Uzès, hôtel-restaurant 20 chambres, 1400 m² avec logement de 120 m². Exploité en couple, bien entretenu, possibilité de créer une salle de séminaire, un espace détente et spa, ainsi qu’une piscine dans le jardin non exploité. CA : 558 000 , potentiel d’augmentation. Cause retraite. PRIX FAI : 418 000 RÉF. 222309 BAR Lic. IV PMU FDJ GARD Cœur station touristique renommée vue dégagée. Terrasse de 40 places. État parfait, salle de 100m² rénovée, gde réserve et pièce de repos à l’arrière. Libre de tout contrat. Ferme à 20h toute l’année. CA 372 500 , dont 53 500 de commissions des jeux. Perf. : +165 000 . PRIX FAI : 436 000 RÉF. 219614 30
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