Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. BOUCHES-DU-RHÔNE CENTURY 21 HORECA 13 04 90 56 00 72 / www.century21-axxis-bouches-du-rhone.com HAUTS-DE-SEINE CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com PARIS CENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com SEINE-ET-MARNE CENTURY 21 HORECA 77 01 60 60 60 45 / www.century21-horeca-77-commerces.com NOTRE SÉLECTION DU MOIS 77 92 77 N°1 DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE CAFÉS - HÔTELS - RESTAURANTS RESTAURANT Restaurant situé dans l’une des plus belles communes de Seine-et-Marne, ce restaurant bénéficie d’une clientèle premium et d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerçante dynamique avec parking public à proximité. Capacité : 58 couverts en salle et 28 en terrasse estivale. Cuisine de 120 m² avec extraction de 400 mm. Le + appartement de 160 m² à l’étage. PRIX FAI : 331 524 RÉF. 222678 EXCLUSIVITÉ BAR BRASSERIE LOTO PMU OUEST PARISIEN Etablissement en angle se décompose de la manière suivante : 60 places en RDC avec un grand bar pour une surface de 90m2, une cuisine en sous-sol avec passe plats et des réserves pour une surface de 90m2, un appartement au 1er étage de 2p. Ce bar brasserie a également une activité de FDJ et de PMU (avec salle séparée au sous-sol), une Lic. IV et une extraction externe en 400. Loyer 32K/an HTHC, bail jusqu’en 2028. Beaucoup de potentiel. PRIX FAI : 543 500 / RÉF. 222685 RESTAURANT Lic. IV Situé sur une avenue très prisée et dans un quartier d’affaires de la rive droite de Paris. plus de 70 places assises à l’intérieur, également d’un très joli bar avec 6 places, le tout dans un décor très soigné et feutré NEUF réalisé par un architecte de renom. Au sous-sol vous disposez d’une très belle et grande cuisine avec son extraction externe mais aussi une studette dans les étages. CLÉS EN MAIN. Très bon CA. Bail 3/6/9 avec un loyer de 45K /HT. Cause vente : Raisons personnelles. PRIX FAI : 1 015 997 RÉF. 75-216986 RESTAURANT PIZZERIA Lic. IV Sect. : BOULOGNE / ISSY-LES-MOULINEAUX. Top empl. 100 pl. salle et 20 pl. terr. Cuisine spacieuse plain-pied avec four à pizza récent. Log. 3 p. Beau CA : 800 K . Bail renouvelé à 65K/an. PRIX FAI : 912 000 RÉF. 222257 HÔTEL RESTAURANT Hôtel restaurant idéalement situé près du centre-ville et des commerces, très bien entretenu et décoré avec goût, cet établissement de 340 m² comprend une salle de 45 couverts, une terrasse de 25 couverts, un bar avec 7 places, 6 chambres, et un parking de 7 places. PRIX FONDS FAI : 352 727 PRIXMURS FAI : 395 124 RÉF. 218119 RESTAURANT Lic. IV AVEC DUPLEX Rez-de-chaussée 45 cvts, salle à l’étage 70 cvts, bar 15 pl., gde cuis., 1 salle de spectacle en SS, boutique, cave à vin, et + 1 hammam. Loyer mensuel à 8 500 HT/HC. (Achat murs possible). PRIX FAI : 543 527 RÉF. 222574 RESTAURANT AFFAIRE EXCEPTIONNELLE RESTAURANT DE PLAGE Secteur côte bleue. Emplacement privilégié pour cet établissement tenu depuis de nombreuses années par l’exploitant actuel. Vue imprenable. Clientèle à l’année et trés importante fréquentation en saison. 11 services semaine. Équipe en place. Parking. Loyer : 24 000 annuel. CA 2023 : 616 000 HT. PERF. : 174 000 . PRIX FAI : 590 000 RÉF. 222548 13 13 HÔTEL BUREAU 3* EN PLEIN COEUR DES ALPILLES PRODUIT RARE EXCELLENTE RENTABILITÉ Magnifique hôtel bureau 3* de charme d’une quinzaine de chambres de 12 à 18m2. Beaucoup de soin apporté à la décoration et à l’entretien du site. PERF. : 196 000 avec un loyer à 75 000 annuel. CA 2023 : 426 500 HT. Vente des murs indissociables. PRIX FONDS FAI : 964 000 PRIX MURS FAI : 1 689 000 RÉF. 222463 ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com 91 91 ALPES-MARITIMES CENTURY 21 LAFAGE HORECACOMMERCES 04 92 04 06 00 / www.lafage-horeca-commerces.com/fr/accueil.cfm YVELINES CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com RESTAURANT Lic. IV Idéalement situé entre les boutiques et les nombreux bureaux du secteur. Surface 140M² : 60 places en salle et 40 places en terrasse. Cuisine ouverte sur salle bien équipée. Extraction de gros diamètre avec filtre à charbon actif et ressortant en façade. Décoration soignée et mobilier haut de gamme. CA 70% restauration 30% limonade : HT 1.000 K PRIX FONDS FAI : 860 615 RÉF. 222029 RESTAURANT 60 places en salle et 30 en terrasse, C.A H.T 2023 : 575 000 . Loyer annuel H.T H.C : 25 670 PERF. de 170 000 fermé le lundi, le samedi midi et le dimanche soir, le dernier week-end de chaque mois et 5 semaines de congés annuels. PRIX FAI : 170 600 RÉF. 221873 HÔTEL RESTAURANT 3* Murs et Fonds. Secteur : VALLÉE DE CHEVREUSE. Belle bâtisse env 600 M². 18 #, 130 pl. salle 40 en terr ext. CA Hôtel : 430 K , CA rest : 300 K , EBE : 145 K . PRIX FONDS FAI : 755 524 RÉF. 221350 PRIX MURS FAI : 1 067 793 RÉF. 221400 RESTAURANT 120 places en salle et 70 places en terrasse, loyer annuel H.T H.C : 24 600 comprenant un appartement de 5 pièces. C.A H.T 2023 : 1 200 000 PERF. de 315 000 PRIX FAI : 860 609 RÉF. 220082 06 HÔTEL RESTAURANT ARRIÈRE PAYS-NIÇOIS Emplacement stratégique dans l’arrière -pays Niçois. Etablissement rénové. I l dispose de 8 chambres rénovées, une grande salle de restaurant pour 80 personnes, ainsi qu’une grande terrasse extérieure de + de 50 places. Un logement inclus au bail. Toutes les normes et agréments nécessaires sont validés. CA 2023 : 730 000 / EBE : 192 000 / PERF. : 240 000 PRIX FAI : 600 000 RÉF. 210246 RESTAURANT NICE Plein centre de Nice. Beau restaurant pour couple de restaurateurs. Cuisine professionnelle, fonctionnelle aux normes, de 15m². Grande salle de 40 cvts et belle terrasse de 14 cvts. Aucun travaux à prévoir. CA 2022 : 665 000 et + de 114K de PERF. Très belle opportunité ! PRIX FAI : 385 000 RÉF. 218821 TARN / HAUTE-GARONNE CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 /www.century21-horeca-31-commerces.com HÔTEL 12 N° Ecolodge à 1h de TOULOUSE. Domaine d’exception de 1000m² entièrement rénové avec des matériaux naturels. 12 chambres, piscine, espaces détente, parc de 6 hectares boisés. Idéal pour tous projets. PRIX FAI : 1 534 000 RÉF. 222544 BAR RESTAURANT Bar III Restaurant aux portes de Toulouse. Belle terrasse de 500 m² ombragée. L’établissement a été entièrement rénové. Surface de 450m² en intérieur. 100 places assises. Parkings. Cuisine professionnelle neuve de 100m². CA : 950 000 HT réalisé sur 10 services. PRIX FAI : 2 238 600 RÉF. 222346 31 31 06 GARD / HÉRAULT CENTURY 21 HORECA 30 04 66 70 65 40 / www.century21-horeca-30-commerces.com 84 HÔTEL *** 27 N° GARD Saintes-Maries-de-la-Mer. Hôtel 3*. Terrain 5 000 m² exploité depuis 20 ans sur 7 mois 27 n° en RdC avec terrasse Tt confort piscine chauffée, park, espaces SPA, musculation, ext sportif. Salle de ptit déj + bar lic 4 à développer. Salle séminaire en projet. Appt fonct 3 chbres. Loyer : 4500 ht/mois. Murs possible. PRIX FAI : 763 000 RÉF. 222793 HÔTEL *** 30 N° HÉRAULT Hôtel 30 n° 3* bât de caractère, cœur cité historique reconnue mondialement. Emplacement privilégié proche centres d’intérêt de la ville. Gare 5 min à pied. Park souterrains/sécurisés à prox, park vélo (vélo-tourisme). Excellent état. Entièrement déléguée. CA : 700K Murs possible. PRIX FAI : 1 134 000 RÉF. 222552 30 92 78 78 75 75
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