Chaque Agence est Juridiquement et Financièrement Indépendante. BOUCHES-DU-RHÔNE CENTURY 21 HORECA 13 04 90 56 00 72 / www.century21-axxis-bouches-du-rhone.com HAUTS-DE-SEINE CENTURY 21 HORECA 92 01 46 21 14 17 / www.century21-horeca-92-commerces.com PARIS CENTURY 21 HORECA 75 01 56 33 47 00 / www.century21-horeca-75-commerces.com SEINE-ET-MARNE CENTURY 21 HORECA 77 01 60 60 60 45 / www.century21-horeca-77-commerces.com NOTRE SÉLECTION DU MOIS 77 92 75 N°1 DE LA TRANSACTION DE FONDS DE COMMERCE CAFÉS - HÔTELS - RESTAURANTS RESTAURANT GASTRONOMIQUE Restaurant gastronomique à la décoration moderne et soignée. Sa cuisine est en adéquation avec son établissement. L’ensemble est de bonne facture et raffiné. Il se compose d’une cave à vin, de deux salles d’un total de 50 couverts dont une en véranda. L’atout de cette belle affaire est son grand jardin pour y déjeuner ou dîner dans un écrin de verdure. Sa rentabilité est avérée avec un PERF. à 188 000 PRIX FAI : 246 535 RÉF. 213631 RESTAURANT Restaurant, top secteur, superbe réfection avec une cuisine ouverte et une extraction externe. Très bon matériel de qualité. Affaire clé en main, faible loyer, Bon CA, 40 places en salle et 18 en terrasse au soleil. PRIX FAI : 426 924 RÉF. 222740 BRASSERIE d’angle EST PARISIEN En plein cœur d’un quartier branché et très prisé, brasserie d’angle avec terrasse. Cette brasserie est composée de 80 places assises à l’intérieur et 40 places en terrasse. Bel espace de stockage et d’une cuisine bien aménagée. Belle clientèle de passage ultra branchée. Vous serez charmés par le comptoir en zinc et l’aspect vieux bistrot Parisien. Bail 3/6/9 jusqu’en 2026. Loyer 38 400 HC/HT Annuel. PRIX FAI : 1 171 385 RÉF. 222393 Magnifique RESTAURANT SECT. : BOULOGNE / ISSY-LES-MOULINEAUX. 50 pl. salle et cuisine de chef de + 20 m² - Surf commerciale 70 m² - Extraction externe, belle cave de + 30 m² - Bail neuf à la cession. CA 2023 : 585 K HT. PRIX FAI : 543 527 RÉF. 222782 RESTAURANT Restaurant situé dans l’une des plus belles communes de Seine-et-Marne, ce restaurant bénéficie d’une clientèle premium et d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerçante dynamique avec parking public à proximité. Capacité : 58 couverts en salle et 28 en terrasse estivale. Cuisine de 120 m² avec extraction de 400 mm. Le+: Appartement de 160 m² à l’étage. PRIX FAI : 331 524 RÉF. 222678 Beau RESTAURANT Bel emplacement. SECT. : SCEAUX - ANTONY. 60 pl. salle et 30 pl. terr. ensoleillée. Cuisine pro de plain-pied et ouverte sur salle, chbre froide, réserve pour vin et stockage. Bail 2031. PRIX FAI : 860 615 RÉF. 222659 HÔTEL 3* BUREAU 33 N° CÔTE BLEUE Aucun travaux à révoir - proche des plages - classement Atout France en 2024 - Emplacement n°1 à proximité des principaux centre d’intérêts du secteur sur un axe très passager (Gare TGV et aéroport) - logement de fonction 55 M2 - CA 574 000 - PERF 268 000 Vente en cession de titres PRIX FAI : 1 047 000 RÉF. 222143 13 13 BAR Lic. 4 PETITE BRASSERIE VÉRITABLE AFFAIRE PROVENÇALE Situé au cœur des Alpilles, cet établissement exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement privilégié à l’ombre des platanes sur la rue principale du village. À l’intérieur un imposant bar équipé de matériel de qualité et une salle de 50 places + TERRASSE + de 50 places - logement F3 - idéal pour un couple - loyer 14 000 annuel - CA 240 000 HT À VISITER RAPIDEMENT PRIX FONDS FAI : 340 000 RÉF. 222835 ESSONNE CENTURY 21 HORECA 91 01 69 46 05 80 / www.century21-horeca-91-commerces.com 91 91 ALPES-MARITIMES CENTURY 21 LAFAGE HORECACOMMERCES 04 92 04 06 00 / www.lafage-horeca-commerces.com/fr/accueil.cfm YVELINES CENTURY 21 HORECA 78 01 30 83 80 21 / www.century21-horeca-78-commerces.com EXCLUSIVITÉ CRÊPERIE RESTAURANT SECTEUR DE VERSAILLES, PLAISIR, SAINT-CYR-L’ÉCOLE Dans un bâtiment “Solo”, et sur un terrain d’environ 630 m². 90 places assises et magnifique terrasse de 150 places. Bail renouvelé récemment 3 700 HT HC/mois comprenant un logement de 130 m². 1.5 jour de fermeture hebdomadaire, CA HT 2023 approche les 800 K et l’activité progresse encore. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 140 K ! PRIX FAI : 702 527 RÉF. 222262 RESTAURANT 65 places en salle et 65 en terrasse, appartement 4 pièces PERF de plus de 259 000 loyer 42 000 H.T H.C annuel, plus de 605 000 de C.A H.T sur 2023. Fermé 5 semaines pour congés. PRIX FAI : 628 324 RÉF. 221693 BAR BRASSERIE TABAC JEUX SECTEUR ST-GERMAIN-EN-LAYE Bbien situé sur un emplacement e xtrêmement premium en angle. 55 places assises en salle et 40 places en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive, avec un bail renouvelé en 2022, loyer de 3 215 /mensuel HT HC comprenant un appartement de 150m². CA HT 2023 de plus de 400 000 en Bar-Brasserie, commission tabac nette 115 000 et 55 000 de commission jeux. Très belle clientèle et rentabilité au rendez-vous ! PRODUIT RARE. PRIX FAI : 1 482 215 RÉF. 221666 RESTAURANT Surface commerciale de plus de 200 m² avec une terrasse de 92 m² 230 couverts. Plus de 820 000 de C.A H.T sur 2023 un PERF. de plus de 166 000 , loyer 56 222 H.T H.C annuel. PRIX FAI : 490 500 RÉF. 209297 06 SNACK RESTAURANT CÔTE D’AZUR Emplacement de 1er choix à 100m des plages. Etablissement de petite restauration de qualité. Très bien entretenu, il dispose d’une cuisine ouverte et parfaitement agencée. Grande terrasse de 32 cvts. CA 2023 : 208 000 HT. PERF : 55 000 . Loyer très raisonnable. A sasir rapidement ! PRIX FAI : 244 000 RÉF. 222863 HÔTEL ALPES-MARITIMES Hôtel 3 étoiles, belle affaire à cèder de 250m² sur deux niveaux, sur un terrain de 600m² entre Nice et Cannes à deux pas des plages et du centre ville. L’Hôtel dispose de 15 chambres dont la plupart avec terrasses. 8 à 10 places de parkings privées. Appartement de fonction. Salle de PDJ de 15 cvts. Rooftop. Pas de travaux a prévoir. Conformité PMR ok. Loyer :4 800 /mois. CA : 353 000 EBE : 200 000 . PRIX FAI : 1 350 000 RÉF. 222914 TARN / HAUTE-GARONNE CENTURY 21 HORECA 31 05 61 25 92 99 / www.century21-horeca-31-commerces.com HÔTEL 12 N° Ecolodge à 1h de TOULOUSE. 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