| 31/08/2024
Vente pizzeria, crêperie - 75 Paris
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465 000 € |
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Au cœur du quartier historique et touristique de Saint Michel, rue saint André des arts notre établissement est spécialisé dans les crêpes / galettes avec farine bio.
Une vingtaine de places assises et une vente à emporter sur façade de quatre mètres avec un poste de travail avec 3 crêpières, véritable attraction pour le flux important de touristes fréquentant le quartier.
Idéalement situé dans un quartier jeune, très étudiant, dynamique, très touristique, nous avons su fidéliser notre clientèle depuis plus de 11 ans, grâce à notre offre de qualité : farines de Bretagne bio, offre originale notamment la truffe, fruits frais, chocolat maison, caramel bio etc.
Notre local de 30 M² avec son laboratoire en sous-sol de 15 m² est en parfait état.
L’ensemble du magasin et des accessoires sont dans un très bon état également.
L’équipe en place est habituée au process maison et parle plusieurs langues.
2023 Le chiffre d’affaires est de 442 500 € HT,
La marge brute résultat d’exploitation 127 000 €,
Loyer de 2570 € l’un des plus faible du secteur et le bail est reconduit pour les 8 prochaines années.
2024 1er janvier au 31 décembre 270 000 € HT
Prix de vente du fond de commerce 465 000 €
Le magasin est à très fort potentiel de développement notamment avec la réouverture prochaine de Notre Dame et la communication mondiale qui ira avec. Les réseaux sociaux sont à travailler.
Réf Annonce: 106W5881
Loyer
DPE/GES
-1
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