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Bar restaurant avec licence IV à vendre secteur Issoire, travaux réalisés récemment, terrasse extérieure couverte aménagée, parking gratuit sur site.
Salle de restaurant avec espace comptoir de 55 m² environ (permettant de disposer 35 places assises + 35 couverts sur la terrasse.
Etablissement ouvert le midi, du lundi au samedi. Fermeture : 4 semaines en août et 10 jours entre Noël et début janvier.
Bail commercial de 2021. Activités autorisées : crêperie, glaces, casse-croûte, grill, restaurant, pizzas, plats à emporter.... Loyer : 12 000 Euros HT/an (logement inclus).
Logement de 120 m² environ avec trois chambres sur place sur deux niveaux.
Idéal pour un couple de professionnels. Affaire à développer. Réf. : 4417
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Ce Restaurant en campagne, situé à 10 mn de la sortie n°18 de l'A7 (Montélimar Sud), à l'entrée d'un village, allie qualité de vie et rentabilité (EBE retraité > 50 KEuros). Le chiffre d'affaires est d'ailleurs en progression de 13 % sur l'exercice 2023, pour atteindre 220 KEuros.
La taille intermédiaire (capacité de plus de 100 couverts dont 70 en terrasse) et une exploitation menée jusqu'à présent à midi seulement offre un potentiel de développement certain.
Licence IV inclue dans le prix.
Matériel professionnel en parfait état, très grande chambre froide, grande réserve, cuisine spacieuse, vaste terrasse ombragée, salle climatisée.
Grand parking à côté du restaurant.
Le loyer de 1.131 Euros mensuel inclut la jouissance d'un appartement de fonction offrant 2 chambres, salon, salle de bain, cuisine, wc, terrasse, le tout en excellent état.
La cession de l'activité sera réalisée au moyen de la cession des titres de la société exploitante, immatriculée en 2020. Le prix indiqué a été déterminé compte tenu d'une valeur du fonds estimée à 140 KEuros. Le prix définitif pourra évoluer en fonction de l'évolution du passif existant à la date de la cession. Réf. : 1464
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