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Occasion unique à saisir ! Ensemble commercial exceptionnel à vendre sur l'Île de Ré, comprenant un bar brasserie, ses murs commerciaux ainsi qu'un logement attenant. Cette affaire prospère opère en saison, sur une période de 8 mois par an, offrant un emplacement de premier choix, au coeur même de l'île, incontournable pour les résidents et les visiteurs.
Le bâtiment, une charmante maison typique au style rhétais, bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 180 places, avec une terrasse très agréable. Cette configuration permettrait d'accueillir tout type de restauration, y compris haut de gamme, en adéquation avec la clientèle et la situation privilégiée.
Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 dépasse déjà les 800 000 euros, et il reste encore un potentiel à exploiter avec la Licence IV pour développer les offres de limonade et de cocktails.
En outre, la cession est avantageuse puisqu'elle est libre de toute masse salariale et de contrat. De plus, un logement d'environ 100 m² se trouve à l'étage, offrant un hébergement sur place pour les nouveaux propriétaires ou le personnel.
Cette opportunité rare inclut également la vente conjointe des murs commerciaux et résidentiels, permettant ainsi une capitalisation sur ce secteur très prisé de l'Île de Ré.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et saisir cette opportunité exceptionnelle !" Réf. : 3210
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Découvrez une opportunité unique au coeur de la grande station balnéaire de Charente Maritime. Ce restaurant exceptionnel, idéalement situé, est résolument moderne et offre un espace accueillant pouvant accommoder jusqu'à 140 convives. De plus, il dispose d'une superbe terrasse ensoleillée qui ajoute une touche de charme à l'expérience de vos clients.
Ce restaurant est prêt à fonctionner dès aujourd'hui, sans aucun besoin de travaux. Il est entièrement équipé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple de professionnels passionnés de la restauration. Les installations comprennent une cuisine bien équipée, un bar complet et un espace de restauration spacieux. Vous pouvez commencer à servir vos clients dès que vous prenez possession de cet établissement.
L'un des atouts majeurs de cette affaire est son loyer attractif, vous permettant de maximiser vos marges bénéficiaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 380 000 euros, avec une rentabilité de 127 000 euros, ce qui en fait une opportunité extrêmement intéressante sur le plan financier.
Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant prospère dans une station balnéaire dynamique de Charente Maritime. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette offre exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Réf. : 3250
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