fonds de commerce

Situé à proximité de La Rochelle, Hôtel restaurant 19 chambres avec une piscine extérieure, jolie terrasse bien arborée. Le restaurant dispose d'une salle de 60 couverts dédié aux clients de l'hôtel le soir. Cet Hotel restaurant à fort potentiel étant donné sa situation géographique. Idéal pour un couple avec une expérience en restauration. Le plus de cet affaire 6 semaines de congés et fermé les week-ends hors saison. Réf. : 2734

AV Hotel restaurant haut de gamme - Magnifique affaire de charme installée dans une belle batisse ancienne de 2000m2 au moins dans un parc arboré de 7 hectares. Piscine extérieure - 50 mn de la mer - Produit exceptionnel - En pleine ascension - Chef en place - Excellente notoriété - fermée 6 mois - CAHT 2020 : 352KE - PERF : 106KE - CAHT 2021 : 367KE Réf. : 2764

Dans village côtier de Charente-Maritime, vend Hôtel Restaurant Spa avec les murs. Situé à proximité de grandes destinations touristiques et à -5km de la mer. Etablissement luxueux refait à neuf et aux normes de sécurité, CA 2023 1.400KEuros HT dont 650kEuros d'hôtellerie. Grande réserve foncière pour possibilité de développement. Nous consulter Réf. : 2911

ILE DE RE - Hotel restaurant idéalement situé sur la place principale du village, à la décoration soignée et à l'activité en pleine progression. CA 2022 = 730kEuros HT dont 200kEuros d'hôtellerie et le reste en restauration. Hotel ouvert 9 mois + Noël, le restaurant 9 mois. 1 CDI uniquement pour l'hôtel, réception et ménage. Le chef du restaurant peut être salarié, le reste de l'équipe sera à constituer. Vente du fonds de commerce uniquement, loyer 5.200Euros HT mensuel pour un ensemble de près de 500m2 comme neuf et répondant à toutes les normes de sécurité et d'accueil PMR Réf. : 3041

Magnifique établissement hôtelier de charme 3 étoiles idéalement placé sur un site à 50 m des plages avec accès direct. Petite partie restauration a destination exclusive des demi pension ( 10% du CA / Possibilité de transformer en Hôtel Bureau ) Surface bâtie de qualité de 1500m2 sur parcelle de 3000m2 à très forte valeur foncière. Potentiel de développement car la période d'ouverture actuelle n'est que de 7 mois. Produit coup de coeur Réf. : 3165

AV hôtel restau de charme - ville du 17 - moins de 20 N° - 15 mn des plages - TO d'exception : 74% - jardin - Potentiel de développement extension possible - A saisir - CAHT 2022 : 621KE - PERF : 245KEuros - - Très forte rentabilité - PRIX FONDS : 1 439 100Euros TTC FAI - Apport mini : 180KE - Achat murs possible Réf. : 3188

HOTEL RESTAURANT face aux flots - lic 4 - pizzeria - Moins de 10N° - 2* - salle de 67 places avec clim - Belle terrasse de 40 places. Les chambres climatisées. aFFAIRE Entierement refaitE - CA en constante progression - CAHT 22 : 478KE - PERF : 156KE - CAHT 23 : 540KE - Apport mini : 220KE Réf. : 3220

ILE DE RE - Hotel restaurant Murs et Fonds idéalement situé sur la place principale du village, à la décoration soignée et à l'activité en pleine progression. CA 2022 = 760kEuros HT dont 200kEuros d'hotellerie et le reste en restauration. Hotel ouvert 9 mois + Noël, le restaurant 9 mois. 1 CDI uniquement pour l'hotel, réception et ménage. Le chef du restaurant peut être salarié, le reste de l'équipe sera à constituer. Loyer 5.200Euros HT mensuel pour un ensemble de près de 500m2 comme neuf et répondant à toutes les normes de sécurité et d'accueil PMR. nous consulter Réf. : 3268

À ne pas manquer ! À vendre fonds de commerce : Auberge, restaurant & Gîtes, situé dans le magnifique Parc régional du Pilat. Ce lieu saisonnier renommé garantit une rentabilité très attractive. Chiffre d'affaires dépassant les 300 000 Euros Résultat Brut d'exploitation corrigé : 115 000 Euros Le restaurant peut accueillir jusqu'à 65 convives à l'intérieur et 20 en terrasse couverte. De plus, un espace lounge extérieur de 250 m² ajoute au charme de l'établissement. La cuisine, très fonctionnelle, est équipée d'un matériel très bien entretenu. Concernant l'hébergement, l'auberge propose des chambres et des gîtes. Le logement inclus, d'une surface de 180 m², comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque et 2 salles de bains. Il est en excellent état et offre des vues magnifiques. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple désirant concilier vie familiale et ambitions professionnelles, tout en garantissant un équilibre entre résultats financiers et qualité de vie. L'établissement ferme pendant 4 mois par an, avec une basse saison comportant 8 services sur 14 et une haute saison comprenant 10 services sur 14. Possibilité acquisition Murs Honoraires inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires. Réf. : 1268

Fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme de 420m2, entièrement rénové avec des équipements haut de gamme, situé à seulement 20km de Montélimar, dans un secteur touristique recherché de la Drôme Provençale. Avec une cuisine fonctionnelle, 5 chambres confortables (et la possibilité d'en ajouter d'autres), une salle de restaurant donnant sur une magnifique terrasse ombragée, une licence 4, un appartement de fonction et des combles aménagés, cet établissement offre un fort potentiel de développement. Pas de personnel à reprendre. Contactez-nous dès maintenant au 0428990247 pour en savoir plus sur cette opportunité unique, ainsi que sur d'autres biens similaires. Réf. : 1381

HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES Très belle affaire HÔTEL RESTAURANT 2 étoiles (possibilité 3), 11 Chambres, superbe piscine, située dans le Gard à 60 Km de la Méditerranée. Restaurant avec une salle lumineuse de 80 couverts et une magnifique terrasse privative arborée de 100 couverts (ticket moyen 36 Euros) 2 grands parkings privés à disposition de la clientèle. Etablissement de qualité en parfait état, commission de sécurité récente toutes réserves levées et aux normes PMR. Cuisine spacieuse bien équipée. Logement de fonction avec 2 chambres. A noter le restaurant est fermé 2 jours par semaine et l'établissement est fermé pour congés durant 6 semaines. Vendu Murs et Fonds frais d'agence inclus aux prix de 1 450 000 Euros Réf. : 7175

HOTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ETOILES 34 Coup de coeur pour cet hôtel-restaurant de charme 3 étoiles situé à moins de 15 minutes des plages sur le littoral héraultais. Actuellement exploité avec 15 chambres, dont 2 logements insolites, un restaurant, une piscine et un grand parking privé et fermé, ainsi qu'un appartement de fonction de type F2 avec une grande terrasse. La propriété peut accueillir 3 logements insolites supplémentaires pour lesquels un permis de construire a reçu un avis favorable. Autonome en eau, vous pourriez envisager d'améliorer davantage son empreinte écologique en la rendant passive via l'installation de panneaux photovoltaïques. Ce lieu enchanteur offre un potentiel de développement prometteur, que ce soit dans le domaine de la restauration, du tourisme vert en exploitant la beauté naturelle des environs ou dans l'organisation d'événements spéciaux tels que mariages, séminaires ou réceptions. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux sous 3 ou 5 ans. CA 2022 : 320 000 Euros ???????? Perf : 99 514 Euros. Loyer : 4 600 Euros mensuel???? Prix : 489 000 Euros Frais Agence Inclus Réf. : 7240

AUBERGE - 3 ETOILES Sympathique auberge d'une petite dizaine de chambres dans un ancien relais de poste datant des années 1600, classée 3 étoiles. Affaire atypique ayant gardé l'esprit du lieu. Cet établissement au loyer modeste (1070Euros mensuel) dispose d'une terrasse dans un cadre verdoyant et d'un parking privatif.Le restaurant, d'une vingtaine de places, est complété pour les beaux jours d'une vingtaine de places en terrasse. On y sert une cuisine simple et de pays. Il est ouvert le midi du vendredi au dimanche et tous les soirs.Les exploitants disposent d'un logement de 100 m² avec 3 chambres. Ces derniers s'octroient 7 semaines de vacances par an, ils vendent pour causse de retraite. Réf. : 7289

MURS ET FDS RESTAURANT HOTEL 11 CHAMBRES DEPT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente murs et fonds un hôtel-restaurant-Licence 4 situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, lieu incontournable de balades et randonnées au milieu des montagnes et des rivières. Cette affaire institutionnelle bénéficie d'une superficie totale d'environ 1600m2 (1000m2 au RDC en comprenant la partie bar-restaurant-cuisines et le garage pour la clientèle, 400m2 au R1 comprenant l'espace hôtellerie avec 11 chambres, 200m2 au R2 qui ne sont pas exploités). Belle et autonome équipe en place et composée de deux cuisiniers et d'une serveuse. Actuellement, la partie hôtel est quasiment saturée avec un taux d'occupation d'environ 90%. Cependant, un très gros potentiel de développement est envisageable sur les 200m2 du R2 qui ne sont pas exploités avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'un logement de fonction). Aujourd'hui, cette affaire permet un chiffre d'environ 570 000 Euros et un résultat de presque 230 000 Euros toutes charges et salariés payés. Quelques travaux de réfection seraient idéalement à prévoir mais qui n'empêchent en rien l'exploitation de l'affaire. Prix sacrifié et très attractif pour cette affaire exceptionnelle et très rare sur le marché. Affaire vendue en toute propriété (fonds et murs indissociables). Nous consulter. Réf. : 3554

Royan - centre ville daniel-michel holleville vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel restaurant offrant un service en salle de 40 couverts en salle plus une terrasse .
cet hôtel restaurant de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 300 m² .
l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité .
idéalement située dans un quartier dynamique avec stationnement à proximité de la plage, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
une dizaine de chambres dont certaines à remettre au goût du jour permettent un bon taux d'occupation à l'année.
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
les nombreuses entreprises et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
loyer de 1.700 euros..
cession du fonds de commerce à 165 300 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 300 euros soit un prix net vendeur de 150 000 euros.
mandat n° 356705dmh
pour plus d'informations merci de contacter daniel-michel holleville au 06 12 80 34 04 ou
par email : dm.holleville@proprietes-privees.com (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
daniel-michel holleville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Vente d'un fonds de commerce de BAR HOTEL RESTAURANT situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST - Belle situation et emplacement majeur de premier ordre - Site touristique - Etablissement de charme - Bâtisse ancienne - Salle de 55 places - Grande cuisine - Office - Comptoir - Réserve - Terrasse de 30 places - Cave - Hôtel 5 chambres - Matériel aux normes - Climatisation - Chiffre d''affaires HT 267 064 € - EBE 80 000 €
Réf. : 24-3744

exceptionnel dans l'aude (11)
pia joseph, vous propose la vente des murs et fonds de commerce de ce restaurant-hötel****, licence iii et iv, de plus de 700m², bénéficiant d'un emplacement n° 1 dans l'aude, et disposant d'une clientèle française et internationale.
ca : + 2,2m euros
ebe retraité: 132 900 euros
loyer : 132 000 euros ht hc/an
licence iii et iv.
places de parking : +30
cet établissement reconnu pour son excellence, vous offre :
1. espace d'exception : un lieu enchanteur de plus de 700 m², incluant un hôtel **** élégant avec de grandes suites et master bedrooms et un restaurant avec plusieurs salles pouvant accueillir 80 convives assis et une soixantaine en terrasse ouverte. chaque coin respire l'élégance, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
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2. une cuisine d'exception : la cuisine est le coeur de cet établissement, équipée aux normes et prête à inspirer les chefs les plus talentueux.
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3. emplacement de choix : idéalement situé dans l'aude, cet établissement a su tirer parti de son emplacement exceptionnel, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante. il bénéficie d'une trentaine de places de parking.
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5. clientèle française et internationale : fort de dix années d'excellence, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre français et de sa gastronomie, grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme inégalé.
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6. performances économiques solides : avec un chiffre d'affaires de plus 2 200 000 euros net, cette société prospère est soutenue par des salariés compétents, assurant un service impeccable et une expérience client exceptionnelle.
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7. il est envisageable d'acheter un second hôtel situé à 300 mètres afin d'élargir le nombre de chambres disponibles.
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estimation du fonds de commerce: 1 220 750 euros.
prix murs et fonds : 2 886 070 euros, honoraires charge vendeur.
la vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
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pour toute demande d'information, la signature d'un contrat de confidentialité sera requise.
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pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 353911 - le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 - .

91-HOTEL RESTAURANT-Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de Massy ! Nous vous présentons un hôtel restaurant à vendre, composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires, avec la possibilité de rajouter 3 chambres triples. Le dernier passage de la commission de sécurité, en septembre 2021, a émis un avis favorable à la continuité de l'exploitation. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 places, ainsi qu'un four à pizza. Une demande de licence 4 peut être effectuée auprès de la Mairie, ouvrant ainsi de nouvelles opportunités commerciales. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement avec l'arrivée du Grand Paris. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Ref 91-219594 Prix FAI: 564 700 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-219594

Dép 83 - RARE A LA VENTE - HOTEL 16 N° 3* Restaurant - situé entre Cogolin et Le Lavandou dans le massif des Maures cet hôtel de Charme dispose de 16 chambres de 13 à 42 M2 entièrement refaites à la déco soignée et de qualité - 1 chambre PMR - cette imposante bâtisse provençale abrite également un restaurant proposant des plats à l'ardoise dans une salle d'une vingtaine de places ainsi qu'une terrasse à la vue exceptionnelle - une piscine extérieure idéalement située au calme avec méridiennes et relax - vaste cuisine fonctionnelle équipée de matériel récent - tenu par un couple et 1 salarié cet établissement est ouvert 7 mois par an - trés bel appartement de fonction et grand garage - possibilité d'exploiter à l'année vu la situation et la qualité de cette affaire ne nécessitant aucun travaux - CA 2022 : 212 700 € - CA 2023 : 177 000 € - vente des murs indissociable - PV FDC 455 000 € FAI - Murs 960 000 € FAI - Réf. : 13-221793

93 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un Hôtel Restaurant situé proche de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des expositions. Le restaurant est exploité en cuisine semi gastronomique et dispose de salles supplémentaires pour des réservations de séminaire, anniversaire, mariage... L'établissement est en excellent état. L'hôtel dispose de 5 chambres. Loyer de 36 000€ HT. Prix 596 520€ FAI - Référence 75-221807
Réf. : 75-221807

a saisir ! fonds de commerce hôtel-restaurant situé sur un axe passant au coeur de l'armagnac et dans une petite ville qui dispose de tous les commerces et services nécessaires à la population.
cet établissement, exploité depuis longtemps par la même famille, a entièrement été rénové en 2016.
l'hôtel 3 étoiles dispose de 12 chambres ainsi que de 5 appart-hôtels, ce qui lui permet d'accueillir plusieurs types de clients, notamment une clientèle fidèle liée à la filière viticole de la région.
le restaurant propose une cuisine traditionnelle à base de produits locaux et bénéficie d'une bonne réputation.
selon le nombre de clients et la saison, les services ont lieu dans une des 3 salles et/ou sur la grande terrasse.
en complément, l'établissement dispose d'une salle groupes/séminaires/animations d'une capacité de 100 personnes avec entrée et toilettes autonomes.
l'équipe est en place, le loyer est modéré, les résultats économiques sont bons et le prix de vente attractif.
il s'agit donc d'une réelle opportunité pour un duo de professionnels désireux de s'installer dans cette belle région.
de plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans
enfin, la vente des murs est envisageable, immédiatement ou à terme, au cas où les acquéreurs le souhaiteraient.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.851800)

secteur Riom Es Montagne, dans un cadre idyllique, richard farjot vous propose ce bar hôtel restaurant composé de 19 chambres dont une accès pmr. le restaurant comprend grande salle de 100 couverts et deux terrasses de 80 couverts. six personnes composent le personnel à reprendre. cet établissement offre une excellente rentabilité avec un ebe moyen de 22% et un cash net annuel généré de près de 60K€.
la cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. bail 3/6/9 en cours, loyer de 63 000 euros annuel.
prix du fonds de commerce : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
mandat exclusif : 339928 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 851 205 013 clermont ferrand.
sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44412016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.
richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 851205013 - .

envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
laurent guilloteau vous propose cet hôtel restaurant idéalement placé entre cholet et les herbiers et à 10 mn du puy du fou.
l'emplacement de l'établissement dans une commune dynamique et en bord de sèvre vous offrira une belle opportunité pour développer votre activité.
l'établissement offre une possibilité totale de 65 couverts répartis dans deux salles de restaurant.
l'hôtel possède 18 chambres avec 50 couchages.
cuisine aux normes. établissement cédé avec équipement complet. licence iv.
contrats de location en cours : tv, linge, caisse.
l'établissement est agrémenté d'une terrasse permettant d'augmenter le nombre de couverts et d'une piscine située dans un magnifique parc arboré.
la clientèle d'entreprise à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été.
atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis plus de trente ans et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de france.
le bail comprend un logement de fonction 1 chambre de 50 m².
loyer de 3.200 euros par mois incluant le logement de fonction (bail reconduit en 2022), parking attenant au restaurant.
cession du fonds de commerce 363 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 361455lgu - 363000 euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 - .

06-HÔTEL RESTAURANT - MURS & FONDS - Opportunité rare et exceptionnelle pour un couple de professionnels cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration - Vente en sous valeur du marcher pour un départ retraite bien mérité après plus de 30 années d'exploitations - l'hôtel & restaurant bénéfice d'un emplacement privilégié, niché à 20 minutes du bord de mer dans une superbe vallée de la côte d'Azur et offrant une superbe vue dégagée - Cet établissement est en pleine propriété et bénéficie d'une surface actuelle d'exploitation d'environ 600m² sur une parcelle de plus de 1300m2 - La bâtisse à un réel esprit provençal - L?établissement possède une très grande cuisine de plus de 50m2 pouvant assurer des services de plus de 200 Ctv et événementiels ! - Belles salles intérieures avec une capacité de + de 100 Ctv peuvent accueillir des groupes plus une clientèle de passage - L'hôtel possède 15 chambres dont 5 sont actuellement sont en privatif mais peuvent repasser en exploitation - L'été une immense terrasse dominante et ombragée offre un superbe décor naturel pouvant accueillir plus de 150 Ctv en proposant une vue exceptionnelle sur la vallée - Que ce soit les clients de qualité, de passage, les habitués, la réception de groupe en bus ou de l'événementiel, cet établissement possède de nombreux atouts de développements - Deux parkings sont à dispositions pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars, plus un grand parking publique à proximité si besoin - L'emplacement est juste exceptionnel sur la Côte d'Azur - A vendre Murs&fonds : 1 836 000 €FAI - L'apport idéal pour ce dossier : 700K€ - CA 2022: 620 000€ht - Perf : 146 000€ - Les futurs repreneurs ne peuvent que développer fortement cette affaire avec une bonne stratégie de communication et une mise aux goûts du jours dans les chambres - Actuellement l'établissement ferme 1 jour et demi-hebdomadaire et neuf semaines par an, soit environ seulement 200 Jour d'activité
L'activité offre une diversité de revenus sécurisant un avenir prometteur !
Le CA actuel est réparti à environ 60% restaurant et 40% en nuitées
Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin avec un staff professionnel en place et stable si besoin.
Unique ! A visiter pour un couple de professionnels avec un RDV de présentation en agence avant visite.
Réf. : 06-218202

Claude Chodot vous propose à la vente ce fonds d'hôtel restaurant en vallée de munster, au coeur du parc naturel régional des ballons.
situé au confluent des deux fecht, il est le point de départ de nombreuses randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (hohneck, markstein, spitzkoepfe), la vallée de la wormsa (site classé), les lacs d'altitude (fischboedle, schiessrothried, altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des vosges alsaciennes.
au coeur du bourg sur la place de la mairie, l'hôtel propose 14 chambres spacieuses et confortables réparties sur deux niveaux desservis par un ascenseur.
il accueille principalement une clientèle touristique, à majorité étrangère, pour des séjours de moyenne durée.
le restaurant de 50 couverts est une table très appréciée du secteur, fréquentée tant par les touristes que par la clientèle locale fidélisée.
il propose une cuisine traditionnelle, faite maison, avec carte, menus du jour, pension et demi-et pension.
le bar et la terrasse couverte (soit 30 couverts) accueillent également les clients de passage.
l'établissement est ouvert à l'année (congés 4 semaines par an). il est parfaitement aux normes, avec accès pmr ; il est classé en erp « o » de 5° catégorie pour 140 personnes dont 30 couchages.
la cuisine est parfaitement équipée, très fonctionnelle, de plain-pied. (extraction aux normes, matériel récent, froid négatif et positif). appartement de fonction f4.
le bail commercial sera renouvelé à la vente du fonds (loyer annuel ht hc 60 k euros).
cette affaire est idéale pour un couple, assisté d'1,5 équivalent temps plein. elle offre une excellente rentabilité (ca ht 2022 supérieur à 420 k euros, ebe 95 k euros - 2023 est en progression).
les murs de cet établissement sont également en vente, et font l'objet d'un mandat séparé (nous consulter).
prix de cession 412 300 euros, honoraires à charge vendeur.
mandat réf : 361 819 b hdd
contact : claude chodot, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 851667212 - .