Cher Monsieur

Je vous remercie de votre question.

Il existe effectivement plusieurs possibilités pour un locataire d'obtenir une révision de loyer à la baisse par la négociation ou la procédure.

Vous pouvez lire plus précisément à ce sujet, les deux articles que j'ai écrit dans la Revue on line à ce sujet:

https://www.lhotellerie-restauration.fr/blogs-des-experts/creation-vente/loyer.htm

https://www.lhotellerie-restauration.fr/blogs-des-experts/creation-vente/montant-du-loyer.htm.

Il est évident qu'en cette période perturbée, les propriétaires bailleurs ou les juges seront plus enclins à octroyer des révisions à la baisse du loyer, car ils préféreront que ces propriétaires soient payés, même avec un loyer moindre, plutôt que de subir des dépôts de bilans de ces derniers ou assigner leur locataire en liquidation judiciaire. Parfois aussi, des échelonnements dans le paiement des loyers seront accordés.

Mais tout dépend des clauses de votre bail et des circonstances du dossier. l'avocat spécialiste des CHR vous aidera dans cette demande car il en est habitué

Mon Cabinet ayant plus de 21 ans d'expérience dans le domaine des révisions de baux commerciaux des CHR, est à votre disposition pour envisager ensemble la stratégie et les possibilités de baisse de loyer.

Vous pouvez nous contacter à nos coordonnées habituelles. Très cordialement

SELARL Cabinet d’avocats

Sophie PETROUSSENKO

Avocat à la Cour

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