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Superbe restaurant avec vue imprenable sur les contreforts du Vercors et grande terrasse ombragée au bord de l'eau Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un restaurant à la rentabilité exceptionnelle, offrant une vue magnifique sur les contreforts du Vercors. Doté de trois salles de restaurant et d'une grande terrasse ombragée au bord de l'eau, cet établissement offre un cadre idéal pour organiser des événements type guinguette. Situé aux portes de la Drôme, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une visibilité optimale. De plus, un parking privatif est disponible pour les clients. Le restaurant est fermé le dimanche soir et le lundi, ce qui permet aux propriétaires de se reposer. De plus, un appartement de 3 chambres est inclus dans le bail, offrant la possibilité de loger sur place. La cuisine du restaurant mêle traditions, émotions et touches de modernité. Les recettes, entre terre et mer, offrent des parfums d'aujourd'hui et d'hier, mettant en valeur les produits du terroir. Bien que le restaurant soit complètement indépendant, il travaille en collaboration avec un petit hôtel, ce qui assure une pérennité du chiffre d'affaires. De plus, l'activité du restaurant conserve les demi-pensions de l'hôtel, avec la possibilité de reprendre l'activité complète à l'avenir. Le propriétaire actuel est chef de cuisine, et sa femme assure le service. Le chiffre d'affaires s'élève à 430 000 Euro, avec un EBE de 230 000 Euro. La vente est motivée par la retraite du propriétaire. Les contrats à reprendre comprennent 1 cuisinier, 2 serveuses et 1 plongeur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe restaurant avec une vue imprenable et une grande terrasse ombragée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire exceptionnelle. Veuillez noter que des informations supplémentaires peuvent être fournies lors de la prise de contact. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure passionnante
Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Réf. : 10094ld08
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emplacement rare -
philippe bargeton vous propose une très belle opportunité d'acquérir ce bar restaurant idéalement situé en hyper centre de grenoble.
cet établissement dispose de 50 couverts en salle et de 20 places en terrasse. belle opportunité .
très beau restaurant licence iv d'une surface totale de 140 m² en rdc, avec sa salle de 50 couverts décorée dans un style moderne avec sa grande hauteur sous plafond, son comptoir, sa cuisine avec extraction aux normes, wc et réserve.
l'exploitant à su fidéliser sa clientèle avec une cuisine de qualité.
ouverture du mardi ou samedi midi et soir et 10 mois sur 12.
très belle vitrine sur rue très passante.
gros chiffre d'affaires, avec excellente rentabilité.
pas de contrat à reprendre
loyer mensuel : 1 870 ht/hc, bail 3/6/9 en cours
très bien noté sur les réseaux et plateformes.
pas de travaux à prévoir
taxe foncière charge preneur
prix du fonds : 274 000 euros - honoraires inclus de 20.000 euros ht charge acquéreur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
philippe bargeton, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° 848 615 126 auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g
n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : 1 500 000 euros g : 120 000 euros.
mandat ref : 360 850
en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(9.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 20 lots ().
charges annuelles : 1000 euros.
philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 848615126 - .
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Murs et fonds , bar restaurant 120 couverts, terrasse et logement .
Philippe Bargeton vous propose une très belle opportunité de posséder ce bar restaurant licence iv de grande notoriété exploité depuis plus de 30 ans dans le secteur de la plaine de la bièvre.
cet établissement dispose de 70 couverts + une terrasse extérieure couverte de 50 places .
- très grande cuisine fonctionnelle avec extraction aux normes.
- accès pmr, wc et réserve.
- surface totale de l'établissement 290 m²
ouverture 4 jours oe par semaine , fermé dimanche lundi + mercredi soir
fermé tout le mois d'août
chiffre d'affaires réalisé sur 8 services .
vente à emporter
aucun contrat à reprendre
matériel cuisine charvet
café 15 kg/ mois
bière 1 fut semaine
- chiffre d'affaires de près de 500.000 euros, bonne rentabilité.
- bail commercial 3/6/9 à établir avec nouveau preneur
- loyer mensuel : 2 500 euros ht, taxe foncière charge preneur .
- possibilité de vente des murs avec appartement de fonction de 155 m² pour 318 000 euros.
cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 25.000 euros , soit 250.000 euros net vendeur.
opportunité rare -
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
philippe bargeton, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° 848 615 126 auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g
n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : 1 500 000 euros ? g : 120 000 euros.
mandat ref : 366 356
en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 848615126 - .
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Ouvert à toutes négociation et accompagnement à la reprise.. Restaurant bar brasserie idéalement situé sur l'accès des grandes stations de ski de l'Oisans et du Briançonnais, sur un axe passant et bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Cet établissement est une pause incontournable pour les touristes et les locaux, été comme hiver. De nombreux parkings sont disponibles à proximité. Cet etablissement bénéficie du rythme des stations avec une activité sur la saison d'hiver et d'été La direction de cette affaire a été très soignée, ce qui se reflète dans son chiffre d'affaires hors taxes de 820 000 euros sur 9 mois d'ouverture (fermé 3 semaines au printemps et 2 mois à l'automne). L'EBE s'élève à 200 000 euros. Le restaurant bar brasserie offre un cadre récemment rénové avec beaucoup de goût, alliant style moderne et montagnard. Le matériel et les agencements sont en parfait état. La capacité d'accueil est de 70 places en salle et 70 places sur une terrasse agréablement aménagée au soleil. Le menu s'adapte aux besoins des cyclistes, skieurs, randonneurs et gastronomes, attirant une clientèle variée composée de cadres, de locaux et de touristes internationaux. La région accueille de nombreuses manifestations sportives d'envergure internationale, ce qui offre de belles opportunités de développement dans le secteur du tourisme hiver/été. La licence IV (60 hectolitres) est incluse dans la vente, et il n'y a pas de contrat brasseur à reprendre. L'environnement offre une excellente qualité de vie pour une famille avec enfants. De plus, il est possible d'acheter les murs pour 380 000 euros, frais d'agence inclus, dans un deuxième temps. Le loyer actuel s'élève à 2 700 euros par mois, et les murs peuvent s'autofinancer sur 10 ans avec un loyer représentant à peine 5% du chiffre d'affaires. Il y a également un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en exploitant les périodes de printemps et d'automne, avec une équipe réduite si le restaurant est repris par un couple de professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité dans une région touristique prisée. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette démarche passionnante Pour tous renseignements : Laurence DRICOURT Tel 06 84 49 17 84 Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Réf. : 9445ld11
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