| 22/11/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 11 Aude
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246 500 € |
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tabac, presse, fdj, entièrement rénové (agencement intérieur, enseigne extérieure, sécurité, matériel informatique), aucun investissement à prévoir. situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'un site site classé monument historique et labellisé musée de france assurant ainsi une forte affluence et une clientèle régulière. accessibilité optimale : nombreuses places de parking pour faciliter l'accès des clients.
emplacement privilégié : zone à fort passage avec grande visibilité.
faible loyer 500 euros/mois. les atouts de cette affaire : outil de travail neuf, bien équipé, emplacement n° 1, bonne rentabilité, idéal pour un couple. accompagnement possible du cédant. les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité.honoraires inclus ttc à la charge de l'acquéreur (ht amortissable et tva déductible). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers n° 493 044 283 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. mandat réf : 338378. honoraire charge acquéreur. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. votre professionnel agréé fnaim.
michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 - .
| | | | Zone : | 11 - AUDE - LANGUEDOC-ROUSSILLON |
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Contact : Michel HORNECKER
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment 44120 VERTOU
Tél : 06 99 40 50 21
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