| 02/06/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 21 Côte-d'Or
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375 000 € |
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce tabac-presse-fdj-cadeaux bénéficiant d'un très bel emplacement, avec de nombreux stationnement.
très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite.
rentabilité assurée. très bon chiffre d'affaires sur produits à marge.
conditions de travail idéales.
clientèle agréable fidélisée + tourisme
vous pourrez compter sur l'accompagnement de la part des vendeurs (si besoin).
opportunité à ne pas laisser passer !!
commissions tabac nettes : 128 800 euros
autres commissions : 35 000 euros
ca divers ht : 224 000 euros
ebe corrigé : 148 000 euros
(chiffre d'affaires réalisé sur à peine 11 mois)
surface de vente 42 m² + bureau pièce de repos cuisine 35 m² + 2 réserves et sanitaire 45 m² + un garage 18 m²
magasin en excellent état (construction datant de 2014), électricité aux normes, système d'alarme et vidéo datant d'une année.
horaires actuels :
du lundi au samedi 7h/12h30 / 13h15-19h30
dimanche matin 7h30-12h
fermé le dimanche après-midi
5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an.
affaire tenue par un couple
pas d'employés à reprendre
bail 3/6/9 , loyer 1500 euros/mois.
taxe foncière annuelle 1450 euros
cadre de vie agréable proche de toutes commodités
possibilité d'acheter les murs
autres chiffres sur demande
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 357550. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
| | | | Zone : | 21 - CÔTE-D'OR - BOURGOGNE | | | Nombre de salariés : | 2 |
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SAS PROPRIETES PRIVEES
Contact : Yannic TODESCO
44 allée des Cinq Continents - Bâtiment 44120 VERTOU
Tél : 06 38 20 72 40
Email :
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