| 16/04/2024
Vente restaurant - 75 Paris
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192 000 € |
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant
Emplacement : Rive droite de Paris, secteur très recherché
Surface commerciale : 34 m²
Capacité d'accueil : 25 places assises
Terrasse : Petite terrasse de 15 places
Décoration : Très originale, attirant une clientèle de bureaux et bobo
Cuisine : Cuisine ouverte sur la salle
Réserve : 20 m²
Conditions de Location :
Loyer : Très faible pour le secteur (détails exacts non spécifiés)
Performances et Potentiel :
Ambiance : Très cosy, avec une forte demande de privatisation
Potentiel de Développement : L'établissement présente un fort potentiel de développement
Conditions Financières :
Prix : 192 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-186770
Avantages de l'Emplacement :
Secteur très recherché : Profite d'un emplacement stratégique avec une clientèle régulière et une forte demande.
Décoration originale : Crée une atmosphère unique et attrayante pour les clients.
Faible loyer : Avantage financier important dans un secteur généralement coûteux.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, la qualité de la décoration et l'agencement de la cuisine et de la réserve.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'élargir l'offre ou de maximiser l'utilisation de l'espace pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Ce restaurant de 34 m² avec une décoration originale et un loyer attractif offre une excellente opportunité pour un restaurateur ou investisseur cherchant à s'établir dans un quartier recherché de Paris. La petite terrasse, la cuisine ouverte, et la forte demande pour des privatisations ajoutent un fort potentiel de développement à cette affaire.
Réf. : 75-186770
| | | | Type d'affaire : | Restaurant | | | Forme juridique : | SAS | | | Loyer mensuel : | 1 323 € | | | Situation géographique : | Centre Ville, Populaire | | | Chiffre d'affaires : | 88 494 € | | | Superficie de l'affaire : | 54 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 12H00-15H00 / 17H00-1H00 |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Rosario BONADONNA
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
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