| 03/10/2023
Vente restaurant - 94 Val-de-Marne
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299 724 € |
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75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une commune bourgeoise du département 94, limitrophe de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Emplacement : L'établissement est très bien situé, sur un axe très passant et à quelques pas d'une station de métro, ce qui peut attirer une clientèle diversifiée, y compris des résidents et des passants.
Superficie : La salle du restaurant peut accueillir 42 couverts, ce qui est une capacité respectable. De plus, il y a une terrasse extérieure qui permet d'ajouter 12 places supplémentaires, idéale pour les clients qui souhaitent manger en plein air.
Cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des repas.
Cave : Il y a également une grande cave, ce qui peut être très utile pour le stockage de fournitures ou de produits.
Chiffre d'affaires : En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 278 182 euros, ce qui est un indicateur positif de son potentiel commercial.
Loyer : Le loyer annuel est très attractif, s'élevant à seulement 19 000 euros HT HC, ce qui est avantageux pour les opérations commerciales.
Bail : Le bail est neuf et s'étend jusqu'en juin 2032, ce qui offre une stabilité à long terme pour les exploitants.
Salariés : Il n'y a pas de salariés à reprendre, ce qui peut simplifier le processus d'acquisition.
Potentiel de développement : Il existe un gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, ce qui peut être un atout pour les nouveaux propriétaires souhaitant améliorer la rentabilité de l'établissement.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 299 724 euros frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé avec un bon potentiel de développement
Réf. : 75-220076
| | | | Type d'affaire : | Restaurant | | | Forme juridique : | SARL | | | Licence : | R | | | Loyer mensuel : | 1 583 € | | | Situation géographique : | Axe routier, Bureaux, Centre Ville, Métro | | | Chiffre d'affaires : | 278 192 € | | | Description du logement de fonction : | | | | Superficie de l'affaire : | 81 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 12H00-14H30 / 19H30-22H30 | | | Fermeture hebdomadaire : | Lundi matin, Lundi AM | | | Fermeture annuelle : | 3 semaine en aout |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Amin OUNZERFI
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
Email :
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