| 26/11/2024
Concession - 74 Haute-Savoie
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N.C. |
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APPEL A PROJET
OBJET :
La commune de COMBLOUX lance un appel à projet pour la conception, le financement, la construction et l’exploitation d’un complexe hôtelier sur un terrain communal bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité du centre village et du plan d’eau.
L’assiette foncière présente une surface de 3774m².
Le programme de l’aménageur dans l’objectif de la construction du complexe hôtelier 4 étoiles devra
prévoir :
-Démolition des volumes bâtis sur l’assiette de
l’opération avec intégration du désamiantage préalable éventuel (le diagnostic amiante sera réalisé sur le chalet situé au numéro 93 de la route de Prairy avant signature du BEA pour information à l’acquéreur, mais la charge du désamiantage éventuel reste à l’acquéreur).
-Dépollution éventuelle du terrain.
-Bien que le terrain soit desservi, les éventuelles viabilités nécessaires sont à la charge du preneur.
-Création d’un complexe hôtelier de type « 4 étoiles » ouvert à l’année.
-Espaces détentes / bien être.
-Bar / restaurant (accessible à tout client étranger de l’hôtel).
-Salle de réception pouvant accueillir des mariages ou des séminaires.
-Accueil du public.
-Stationnement souterrain en capacité suffisante pour accueillir la clientèle et le personnel
-Logements en quantité suffisante pour loger le personnel saisonnier
Le projet sera réalisé par signature d’un bail emphytéotique administratif avec l’EPF 74 qui porte
le foncier pour l’opération.
CONTENU DU DOSSIER :
-Détail de l’appel à projet
-Annexes nécessaires à la compréhension du dossier et son contexte :
o-Annexe n°1 : OAP n°6 des cristaux
o-Annexe n°2 : schéma directeur de l’étude du centre village
o-Annexe n°3 : présentation visuelle du site ; vues et perspectives (video sur le QR code)
o-Annexe n°4 : extrait du règlement du PLU pour la zone Uth
o- Annexe n°5 : plan des réseaux existants
o- Annexe n°6 : planning
o- Annexe n°7 : relevé topographique d’octobre 2024
o- Annexe n°8 : règlement du PLU (le PLU complet est disponible sur le site de la mairie à l’adresse
https://mairie-combloux.fr/listes/plan-local-durbanisme/
RETRAIT DU DOSSIER :
le dossier est disponible sur le site de la mairie ou sur simple demande par mail à l’adresse :
accueil@mairie-combloux.fr
DATE LMITE DE REMISE DES OFFRES :
Lundi 27 janvier 2025 à 11h
CONTACT : Fabrice COLLOT /
dgast@mairie-combloux.fr / 04.50.58.60.32
Réf Annonce: 128J6590
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