| 06/02/2025
Gérance gîte - chambres d'hôtes - 88 Vosges
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N.C. |
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Propriétaire du Motel l’Eau Vive à Raon l’Etape (88) recherche exploitant indépendant (h/f) pour relancer l’activité dans le cadre d’un partenariat. Ce site renommé, de 9 bulles (24 couchages) dans une île jardin, remis à neuf, muni des autorisations (ERP), est opérationnel de suite. Profil recherché : esprit entrepreneurial, expérience dans l’hôtellerie, bonne connaissance de la région souhaitable. Adresser LM +CV à motel.eauvive@gmail.com
> CARACTERISTIQUES DE L'ETABLISSEMENT : Le motel l’Eau Vive se prête exclusivement à une activité d’hébergement hôtelier à l’exclusion de toute activité de restauration (il existe plusieurs restaurants dans la bourgade avec lesquels des partenariats peuvent être noués pour offrir ce service aux clients qui le désirent).
Situé aux abords immédiats du centre du bourg, avec ses services et ses commerces, le motel occupe une ile jardin 6000 M2. Il est devenu célèbre depuis plus d'une quinzaine d'années, pour ses constructions ovoïdes, typiques d’un courant architectural utopiste des années 60 et, à ce titre, est classé aux Monuments Historiques.
L'ensemble comprend 9 « bulles », composées chacune d’une entrée, d'une ou deux chambres (selon le cas) et d'une salle d’eau. Trois bulles comptent 2 chambres (soit 4 couchages), et six bulles une chambre (soit 2 couchages), d'où une capacité totale de 24 lits.
L’ensemble comprend également un grand pavillon d’accueil, incluant la réception, un bureau pour l’exploitant, deux cuisines (pour la préparation des petits déjeuners), une salle à l'étage pour les petits déjeuners ou les événements. Attenante au pavillon d’accueil, une grande terrasse peut accueillir les petits déjeuners l’été et des événements.
POINT D'ATTENTION : le site ne comprend pas de logement de fonction pour l’exploitant mais il est possible de trouver des logements à louer dans le bourg de Raon l’Etape (quartier du motel notamment).
> ENVIRONNEMENT : baigné par une rivière de montagne, et jouxtant une voie verte qui s’étend sur une vingtaine de km dans une vallée riante, le site est propice à des séjours dépaysants et ressourçant, pour une clientèle de passage ou pour de plus longs séjours.
Raon l’Etape est par ailleurs une bourgade de la Vallée de la Plaine qui offre à proximité les lacs de Pierre-Percée et Celles-sur-Plaine, pour la baignade, les activités nautiques, la pêche, et les grandes forêts de montagne avec leurs sentiers balisés pour la randonnée. De nombreux sites historiques et naturels offrent des activités sportives, culturelles ou de loisirs dans la région.
> EXPLOITATION : le propriétaire a entièrement rénové les constructions et les a équipées (équipements, ameublement, linge). Toutes les autorisations (sécurité, incendie, ERP) ont été obtenues et sont en cours de validité. Un site internet est déployé pour les réservations. Le motel peut donc être exploité sans délai. Dans la mesure où il faut relancer l’activité, le propriétaire propose à l’exploitant indépendant un partenariat qui fixera des conditions avantageuses pour la mise à disposition des lieux, le temps nécessaire pour développer l’activité (point d'attention : une gérance salariée est exclue).
> PROFIL RECHERCHÉ :
- Personne fortement motivée avec l’esprit entrepreneurial, disposant d'une expérience dans l’hôtellerie ou le tourisme, d’un apport financier (fonds propres/emprunt) pour financer le fonds de roulement au lancement de l’activité, le tout pour une exploitation sous statut indépendant
- une partie de la clientèle étant transfrontalière (Belgique, Suisse, Luxembourg, Allemagne), la maitrise de l’anglais ou de l’allemand serait un atout
> Lettre de motivation et CV à adresser par email à : motel.eauvive@gmail.com
Réf Annonce: 140W0142
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