fonds de commerce

RESTAURANT situé sur une place arborée et ombragée, Paris rive gauche dans un quartier très touristique avec énormément de commerces de bouche. Rue piétonne.
Potentiel de développement.
Contact : 07.51.24.08.16

75 Century 21 Horeca Paris vous propose ce Restaurant à thème, en angle, situé dans un quartier très dynamique aussi bien pour la clientèle de bureaux le midi que pour celle du soir qui fréquente les bars aux alentours et les théâtres. Vous disposez dans cette affaire d' une cinquantaine de places à l'intérieur et d'une petite terrasse devant l'affaire. Extraction de 400 mm. Grande cave très modulable. Vous bénéficiez également d'un logement de 3 pièces au dessus de l'affaire. Le tout pour une superficie totale de 160 mètres carrés. Le loyer est très raisonnable pour cette surface et ce quartier. Ce Restaurant est fermée tous les dimanche et réalise plus de 400 000 € de CA. en 2023. Belle opportunité. Prix 342 000 € FAI. Référence: 75-220253
Réf. : 75-220253

75 - Century21 Horeca Paris, vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Extraction Externe, Loyer 60K/an - Prix 755 500 € FAI - Référence 75-221717
Réf. : 75-221717

75 - Restaurant emplacement n°1 en plein cœur de Paris. Idéalement situé sur un axe passant, dans un quartier touristique et de bureaux. La superficie totale de l'affaire est d'env. 70m² répartis sur 2 niveaux d'env. 35m² chacun. La cuisine est de plain-pied et semi-ouverte sur la salle de restaurant. Elle est équipée d'une extraction 600mm externe. Au niveau inférieur, il y a un laboratoire de préparation ainsi qu'une chambre froide positive et une négative. Il y a également un espace de stockage. La salle comprend 18 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse permanente. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en Septembre 2029. La destination prévue au bail est "Restaurant à consommer sur place ou à emporter, livraison". Le loyer annuel HT HC est de 26.705 €/ an. En 2023, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 494.000 € HT. L'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et en parfait état.
Le prix FAI demandé est de 458.724 €.
La référence est 75-222462
Réf. : 75-222462

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT idéalement situé dans un arrondissement prestigieux de Paris Rive gauche. Cet établissement bénéficie d'une grande cuisine de chef étoilé de plain pied entièrement équipée avec extraction ainsi qu?un laboratoire et de nombreuses autres caractéristiques attractives :
- Surface : 168 m²
- Capacité : 50 places assises
- Emplacement : quartier dynamique et très fréquenté.
-Loyer : 65 000 annuel HT/HC

Prix FAI : 278 524 €

Référence: 75-222636

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Réf. : 75-222636

75 - Restaurant LIV (Lieu d'Intérêt Visuel) au cœur de la Butte Montmartre.
Capacité : 47 places à l'intérieur, 30 places en terrasse estivale.
Cuisine : Grande cuisine professionnelle avec matériel et agencements de qualité, nombreux espaces de stockage et de rangement.
Clientèle : Clientèle de quartier et touristique.
Loyer annuel : 56 688 €.

Prix : 278 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-197035.
Réf. : 75-197035

Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Au cœur du Marais, proche des transports et des commerces de qualité.
Capacité : Peut accueillir 36 personnes.
Cuisine : Belle cuisine de plain-pied.
État général : Très bon état.
Fermeture : Fermé le samedi, le dimanche, les jours fériés et tout le mois d'août.
Loyer annuel : 21 949 €.
Prix : 224 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-219631.
Réf. : 75-219631

75 - Restaurant avec licence IV, situé dans un quartier touristique idéal. Le fonds de commerce comprend une cuisine entièrement équipée en excellent état, avec une extraction de 400 mm. Le restaurant se trouve avec un emplacement n°1 et possède une superficie totale d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, offrant 54 places au total. Il dispose également d'une chambre froide et d'un espace de stockage. Une belle cave accompagne ce bien. Le bail commercial est de 3/6/9 et se termine en 2027, avec une destination de restaurant traiteur. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 42 139€. PRIX FAI : 405 724€ - Référence : 92-221056.
Réf. : 92-221056

le restaurant est situé sur la rive gauche de paris, dans un emplacement exceptionnel, avec un fort flux de piétons et de touristes toute la journée. le quartier est constitué d'une clientèle à forts revenus, et "tendances". en soirée, dès l'after-work, offre importante de restaurants, bar à vins et bar à tapas.
la cuisine est entièrement équipée. l'extraction performante est pourvue d'un filtre à charbon.
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la décoration est contemporaine, style "galerie".
l'établissement dispose de 42 places assises et de 66 places assises en terrasse annuelle, bénéficiant d'un très bon ensoleillement. très belle visibilité.
le loyer mensuel hors taxes est de 4.176 € ce qui est extrêmement modéré pour le quartier. bail 3/6/9. licence iii.
chiffre d'affaires 2022 : 815.000 €
chiffre d'affaires 2023: 759.734 €
prix de vente : 720 000 €, hors honoraires d'agence, soit 771 840 € honoraires d'agence inclus
1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. ce qui augure d'un bon potentiel pour le(la) repreneur(se).
affaire de premier ordre à visiter
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°309 779 023 - greffe de paris) bernard fargeau entrepreneur individuel 06 14 03 36 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.864860)

75 - QUARTIER LATIN - MANDAT EXCLUSIF - Century 21 horeca Paris propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT situé dans un quartier très recherché. Ce joli bistrot typiquement parisien d'une surface de 55m² dispose de 20 places assises , d'une cuisine de plain-Pied bien aménagée. Au sous-sol vous profiterez d'un bel espace de stockage. Vous rencontrerez une belle clientèle de résidents, d'habitués par la notoriété de ce lieu et de passage. A VOIR ABSOLUMENT!!! Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 avec un loyer annuel de 25 536 € HC/HT. Prix FAI 262 627 € - Référence: 75-217783
Réf. : 75-217783

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente ce RESTAURANT dans l'hyper centre Parisien de 86 places en salle et 42 places en terrasse permanente sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface de 220 m², une cuisine de plain-pied, un linéaire de 15M, cet établissement est idéal pour une enseigne désirant avoir une grande visibilité dans la capitale. Bail de 10 ans avec un loyer de 205k€/an. Départ urgent de l'occupant. Prix : 190 600 € FAI - COUP DE FUSIL - Référence : 75-222 453
Réf. : 75-222453

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris :

Localisation : Situé au cœur de Paris, dans un quartier très fréquenté.
Surface commerciale : 60 m².
Capacité : 44 places en salle et 20 places en terrasse.
Cuisine : Une cuisine de 10 m² et un espace pizza tout équipé avec un four à bois.
Extraction : La cuisine et le four à bois ont chacun leur propre système d'extraction.
Loyer annuel : 31 848 euros hors taxes et hors charges (HT/HC).
Chiffre d'affaires 2023 : 420 000 euros, avec 1 jour et demi de fermeture par semaine.

Prix de vente : 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-222635.

Cette affaire est bien située et rentable, avec un bon équipement et une capacité d'accueil importante pour un restaurant parisien. Le loyer est également raisonnable pour la localisation et les équipements fournis.

75005 Paris vieux st Michel Harpe Huchette, restaurant licence 3 extraction 95 couverts, emplacement n°1.
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, de style ancien « vieux paris », avec poutres en chêne apparentes, servant 95 couverts, situé dans le quartier du vieux saint michel, au coeur du 5ème arrondissement de paris, près de la place st michel.
cet établissement est composé d'une salle de restauration et une cuisine avec grosse extraction en rdc, une seconde salle de restaurant au 1er étage et des réserves en sous-sol avec deux chambres froides.
vitrine de 5m sur rue très passante avec beaucoup de passages. ouvert midi et soir, 7/7jours. environnement : touristes et parisiens.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 6.400 euros.
prix de cession : 495.000 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372413. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372413.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75 - restaurant à vendre à Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement : Hypercentre de Paris, rue semi-piétonne très fréquentée et connue.
Superficie : 110 m² .
Capacité : 59 places en salle et 14 en terrasse permanente.
Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction externe de 450.
État : Établissement refait à neuf.
Fermé : 1,5 jour par semaine et 5 semaines par an.
Clientèle : Bureaux, touristes et habitués.
Chiffre d'affaires : Bon chiffre d'affaires.
Loyer : Modéré pour son emplacement stratégique.
Prix : 363 300 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-217989.
Réf. : 75-217989

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT italien authentique dans un quartier recherché de Paris.

Voici les détails clés de cette offre :

Localisation : Paris centre, dans un arrondissement dynamique et prisé.
Superficie : 380 m².
Capacité d'accueil : 160 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Chiffre d'affaires : 2 600 000 euros en 2023.
Extraction : Extraction externe.
Bail : 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 186 000 euros hors taxes et hors charges.

Prix : 2 310 897 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-222258.
Réf. : 75-222258

75009 Paris cadet poissonnière, restaurant 32 couverts + terrasse.
Situé dans une rue commerçante, au coeur du quartier cadet poissonnière, au sein du 9ème arrondissement.
Laurent thiery vous propose ce restaurant servant 32 couverts, d'une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² en rdc et une remise en s/sol de 30m² avec chambre froide. cuisine de plain pied avec extraction. terrasse 12 places. vitrine de 7 mètres. bon état. ouvert 6j/7 midi et soir.
loyer : 2.430 euros. bail 3/6/9 en cours. ca de 400keuros/an.
Prix cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372678. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372678
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Paris 01 Châtelet restaurant 44 couverts 105m².
Situé à proximité de la place du Châtelet et de la rue de Rivoli, dans un secteur composé de bars, restaurants et théâtres, au coeur du centre de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant extraction, accès sur la vente sur place et à emporter, pouvant servir 44 couverts en salle, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction.
surface totale 105m², dont un rdc de 80m² et une réserve en sous-sol de 25m². vitrine de 4m sur rue. etat d'usage. ouvert 6/7jours.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.900 euros.
prix de cession : 286.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372679. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372679.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Paris 10 Goncourt quai de Jemmapes restaurant 130m² + appartement 70m², petit loyer.
situé à proximité du métro Goncourt et du quai de Jemmapes, au sein d'une rue commerçante du 10ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant avec logement, cuisine de plain pieds avec grosse extraction. surface totale 130m², dont un rdc de 90m² avec salle de restaurant servant 55 couverts, cuisine, wc et en sous-sol, une réserve de 40m², avec chambre froide.
terrasse extérieure fermée. possibilité terrasse estivale en plus de 12 places. vitrine de 8m sur rue passante. Etat d'usage. ouvert 6/7j. logement de 70m² au 1er étage.
Bail 3/6/9 en cours. petit loyer : 1.850 euros charges comprises.
Prix cession : 440.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372681. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372681.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75005 paris vieux st michel harpe huchette restaurant brasserie 100 couverts belle terrasse extraction
laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, pouvant servir 100 couverts à l'intérieur et situé dans le quartier touristique du vieux saint michel, au coeur du 5ème arrondissement de paris.
beaucoup de passages pietons et belle terrasse exterieure ensoleillée de 24 places. surface de 115 m², répartie entre un rdc et un sous-sol. cuisine au rdc avec 2 grosses extractions. vitrine de 8m sur rue.
beau potentiel de developpement avec service en continu possible.
bail 3/6/9. ouvert midi et soir, 6/7jours. loyer : 5.700 euros/mois.
prix de cession : 557.440 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 372682 en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 372682
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

loyer tres faible! paris 5eme - matthieu vous propose le fonds de ce restaurant bien situé, axe passant. terrasse de 10 places plein sud! 35 couverts à l'intérieur.
cuisine de plain pied.
non soumis au dpe.
loyer : 800 euros ht. bail de 2018 3/6/9 en cours.
prix cession : 97 760 euros euros, dont 8.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur.
visites et renseignements : matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 359215. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 359215.
non soumis au dpe.
matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : paris 842 571 135
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 842 571 135 - .

75017 paris porte maillot - dominique giraud-desert vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce de la belle restauration - vente à emporter idéalement situé dans le quartier emblématique du palais des congrès-paris porte maillot.
ouvert sur une grande vitrine de 9 mètres, ce beau restaurant bien agencé disposant d'une surface de totale de 150 m², comprenant un comptoir d'accueil, 1 grande cuisine de plain-pied dernière génération avec une extraction de 400 pouvant accueillir un grand chef gastronomique, son second et ses commis.
ce restaurant dispose de 40 couverts en salle et de 20 places assises en terrasse.
bon emplacement dans un environnement commerçant, résidentiel et touristique.
loyer de 4.980 euros mensuel. passage incessant.
prix 395.000 euros. honoraires charge vendeur.
contactez dominique giraud-desert votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees mandat n°36496.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. merci de votre compréhension.
dominique giraud-desert (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75020 paris - brasserie de 220 m² licence iv 96 couverts + 66 places en terrasse - emplacement n° 1.
brigitte magnin vous présente en avant première, cette brasserie, licence iv, en emplacement n° 1, idéalement située en sortie de metro dans un secteur très fréquenté au flux de passage important et bénéficiant d'une forte visibilité avec sa vitrine de 25 mètres linéaires. vous disposerez :
- au rdc : de la salle de bar comptoir et de restaurant, d'une cuisine de plain-pied munie d'une grosse extraction avec une capacité de 45 couverts.
- 1er etage : une seconde salle pouvant accueillir 50 couverts, une pièce de bureau et des toilettes.
- au sous-sol : deux grandes chambres froides, de nombreuses réserves et des toilettes.
- une grande terrasse de 66 places.
les propriétaires exploitent leur affaire depuis 1999 soutenus par une bonne équipe.
affaire facile à gérer.
etablissement ouvert 7j/7
loyer hc ht 4.600 euros mensuel - bail 3/6/9 en cours.
prix du fonds de commerce : 860.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 371128 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .

75- Century 21 vous propose un magnifique restaurant d'angle avec une licence 4 avec extraction 400 Externe d'une superficie de 77m2 sur un secteur de bureau et de lieu de loisirs. Cette établissement possède environ 50 places en salle et 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 16 couvert. Le restaurant possède une très jolie cuisine de plein pied ainsi qu'une très grande cave avec un accès indépendant et monte charge idéale pour le stockage de denrée alimentaires. Le restaurant profite d'un loyer raisonnable de 42 600 euro HT HC annuel. Très gros potentiel de CA, possibilité d'acheter les murs. Prix: 437 524 €. Référence 75-220420.
Réf. : 75-220420

75 - Restaurant clef en main avec un bel emplacement. Surface commerciale d?environ 58 m² avec cuisine de plain-pied, une partie stockage pour les emballages, 20 places en salle (40 possibles avec une autre configuration), et une cave en sous-sol. Il s'agit d?une affaire bien entretenue et clef en main. Sa situation centrale, entourée d'hôtels, au cœur des campus de la Sorbonne en fait un emplacement stratégique pour ceux qui ont à cœur de développer leur activité. Cette affaire mérite votre attention. Le loyer annuel HT/HC est de 29 209 € - PRIX FAI 127.114 € - Référence 92-222578.

RESTAURANT situé dans un quartier recherché pour son activité nocturne à Paris. Voici quelques points à prendre en considération :

Emplacement : La proximité de salles de spectacle et d'autres lieux de vie peut être un avantage majeur, attirant une clientèle variée.

Capacité d'accueil : Avec environ 40 places assises

Infrastructure : La cuisine de plain-pied et la réserve au sous-sol sont des caractéristiques pratiques qui peuvent faciliter les opérations.

Possibilité d'achat des murs : La possibilité d'acheter les murs peut être un élément intéressant à explorer en termes de stabilité à long terme et de potentiel d'investissement immobilier.

Prix de vente : Le prix de vente de 437 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence : 75-212879


Réf. : 75-212879