fonds de commerce

75 - Century 21 Horeca vous propose un charmant bistrot dans le 8ème arrondissement de Paris, entouré d'hotels, de bureaux et situé à cote d'un théatre . L?établissement possède 34 places en salle, 4 au bar, une terrasse de 8 couverts ainsi qu'une terrasse estivale non exploité, une cuisine de plain pied, une licence 4 et une extraction externe de 300mm. Le restaurant réalise un CA de 383 371 € HT en 2023 en exploitant seulement en cuisine 5/7 et fermé 4 semaine par an. Grosse réserve avec chambre froide. Très faible loyer de 24000€ HT HC. L'établissement réalise un RBE de 66 000€ et un PERF DE 144 000€ Une affaire à visiter rapidement. Prix 453 400€ FAI - Référence 75-220579
Réf. : 75-220579

92 - Vente d'un Fonds de Commerce de BAR BRASSERIE

Localisation : Commune limitrophe de Paris Ouest

Présentation :
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé sur un emplacement n°1 dans une commune limitrophe à l'ouest de Paris. Ce bien de plain-pied offre un grand potentiel de développement.

Caractéristiques du Bien :

Type de bien : Bar Brasserie
Surface : Environ 157 m²
Extraction : 400
Licence : Licence 4
Capacité d'accueil :
85 places assises à l'intérieur
54 places en extérieur
70 places en terrasse éphémère
Horaires d'ouverture : Fermé le week-end (potentiel de développement)
Loyer : Attractif pour le secteur et la superficie de l'affaire

Prix de Vente : 1 016 000 € FAI (Frais d?Agence Inclus)

Référence : 75-222392

Ce bar brasserie, avec ses nombreuses places assises et sa licence 4, représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à proximité de Paris. Le fait qu'il soit fermé le week-end ouvre des possibilités considérables pour augmenter le chiffre d'affaires.
Réf. : 75-222392

Val-de-Marne (94) proche Paris
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce actuellement exploité en location-gérance. Surface : 200 m² Extraction en place. Loyer : 23 040 € HT/HC par an, payable à terme échu
Redevance de location-gérance : 24 000 € par an, payable mensuellement à échoir en sus du loyer principal. Caution 30.000 euros. Bail tous commerces. Opportunité rare à la vente, à saisir rapidement !
Prix de vente : 331 524 € FAI TTC. Référence : 77-223923
Réf. : 77-223923

HORECA CENTURY 21 Vous propose ce fond de commerce à la vente , idéalement situé au cœur de Paris, dans un quartier animé, proche de 3 théâtres, bus, mairie, marché couvert, écoles, commerces. Restauration rapide sur place et à emporter libanaise. Dégustation sur place ou à emporter, environ 16 places assises + 4 en terrasses, environ 30m2 en RDC et 30m2 en sous-sol avec une cuisine, toilettes, réserve, frigo. REF : 75-224472
Réf. : 75-224472

HORECA CENTURY 21 Vous propose en vente de fond de commerce - Restaurant / traiteur Chinois - situé dans un quartier animé de Paris, ce restaurant/traiteur chinois rapide pour déguster sur place ou à emporter , il offre une localisation idéale pour une clientèle de bureaux, touristique et d'un fort passage à proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerce et restaurants . Environ 40 en RDC, au fond une cuisine d'environ de 15m2 avec une extraction de 400, bail 3/6/9 , loyer annuel 25942.60€HC, charges annuelles 1320€ , Prix de vente : 331 524€ FAI, honoraires à la charges de l'acquéreur . N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité au cœur de Paris . REF : 75-224496
Réf. : 75-224496

PARIS | RESTAURATION RAPIDE | CLIENTÈLE RÉGULIÈRE | QUARTIER DYNAMIQUE PROCHE SITE TOURISTIQUE CENTURY 21 HORECA vous invite à découvrir ce charmant établissement situé au sein d?un quartier très touristique de Paris. Cette affaire offre une capacité de 22 places assises en salle, et 10 places en terrasse estivale. Son emplacement est premium grâce à une clientèle régulière et à la présence d?un monument accessible à quelques pas. Le restaurant offre une surface commerciale de 50m² avec une terrasse extérieure (estivale) de 50m². La cuisine est de plain pied et dispose d'une hotte à charbon. Le bail commercial 3/6/9/10 court de 2019 à 2028 avec un loyer fixé à 42 000€ HT/HC. Le chiffre d?affaires 2024 s?élève à 200 000 € HT.
Prix fixé à 93 515 € FAI.
À visiter sans tarder !
Réf. : 75-224524

75 - HORECA CENTURY 21 vous propose à la vente de fond de commerce , proche du Métro et des rues prisées parisiennes, dans un quartier animé et fréquenté par une clientèle locale et internationale, un petit coin de Japon au cœur de Paris , ce lieu combine tradition et modernité avec ses délicieux bentos et pâtisseries japonaises . Espace de vente et de dégustation : environ 42 en RDC. 59.5m2 en sous-sol. Emplacement n° 1. Prix de vente : 490 524€ FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur .800K€ CA 2024. REF: 75-224559
Réf. : 75-224559

75 - Century 21 Horeca vous propose une pizzeria idéalement située dans une rue très vivante, remplie de bars, restaurants et restauration rapide, dans la zone Oberkampf/Parmentier.
Nous vous proposons un établissement refait à neuf, avec du très bon matériel. Au rez-de-chaussée une salle carré avec 18 places assises, un comptoir et la cuisine ouverte derrière, au 1er étage un laboratoire équipé. Une extraction externe de 400 mm, 209 k HT de CA en 2023, loyer cohérent, bail de 12 ans jusqu?au 24/10/2029. Prix de vente FAI 170 600 €, ref : 224 560

Réf. : 75-224560

91 | Hôtel Bar Brasserie À Vendre | Emplacement Central | Belle Terrasse | Gros Potentiel CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cet Hôtel Bar Brasserie idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de paris Proche des commerces, des transports et d'une zone d'activités, cet emplacement stratégique permet de répondre à différents concepts de restauration. Cet établissement inclut un hôtel de 18 chambres avec une capacité totale de 39 personnes, conforme aux normes (dernière commission de sécurité en MAI 2023). La brasserie offre une salle de 60 couverts complétée par une cuisine équipée d?une extraction performante. Vous bénéficiez également d?une superbe terrasse pouvant accueillir 70 places, idéale pour maximiser l?exploitation des lieux. Le loyer mensuel est de 8000 € avec un nouveau bail en vigueur dès 2025. Cet établissement présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et ses infrastructures adaptées à tous types de restauration. Rare À La Vente. Emplacement Premium. Gros Potentiel De Développement. Contactez-Nous Dès Maintenant Pour Plus D'Informations Ou Pour Organiser Une Visite.
Réf. : 91-224566

SEINE ET MARNE | BAR TABAC FDJ PMU À VENDRE | CENTRE COMMERCIAL | TERRASSE EXTÉRIEURE | CLIENTÈLE RÉGULIÈRE
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce bar tabac FDJ PMU situé au sein d?un centre commercial en SEINE ET MARNE. Cette affaire offre une capacité de 20 places assises en salle, 10 places au bar et 20 places en terrasse extérieure. Son emplacement est premium grâce à une clientèle régulière et à la présence d?un parking directement accessible. Le bail commercial 3/6/9 est en cours de renouvellement avec un loyer fixé à 29.256€ HT/HC. Le chiffre d?affaires 2023 s?élève à 456.524€ HT pour un bénéfice net de 214.607€. Les commissions tabac et FDJ atteignent 231.000€ et le chiffre d?affaires bar représente 58.000€. À visiter sans tarder.
Réf. : 91-224568

06-RESTAURANT STREET FOOD - Superbe restaurant mexicain à Nice - Le local a été entièrement agencé en 2020 - Il bénéficie d'une charmante salle de 22 Ctv et d'une belle terrasse de 12 Ctv - Aucun travaux à prévoir c'est une affaire clé en main - Idéal pour de la petite restauration sans extraction -
Le bail est en 2èm triennale avec une possibilité de demande d'extension d'activité si besoin avec extraction - 1 Jour et demie de fermeture semaine.
Loyer : 18 600 €/An
Charges : 3 533 €/An
CA 2023 : 271 000 €
Perf : 74 000 €
Prix : 168 000 € !!! A saisir !!
Une affaire rare en dessous de sa valeur, à saisir pour un entrepreneur souhaitant exploiter un restaurant clé en main, bien placé.
Réf. : 06-224563

75 - A vendre fonds de commerce RESTAURANT avec extraction et licence 4 situé sur un bel emplacement . Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans le 94, secteur Vincennes à proximité des commerces et bureaux, sur un axe très passant avec un flux piéton important à la sortie du métro. Le restaurant est composé d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'une terrasse et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe. L'affaire est actuellement exploitée en coupure 6 jours par semaine. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032. Le prix de cession: 331 524 euros FAI. Référence: 75-215135.
Réf. : 75-215135

75 - Rive droite - Bar Tabac FDJ PMU - Licence IV - Emplacement N°1 dans un quartier très recherché et dynamique au cœur de Paris. L'établissement dispose de 10 places intérieures et de 8 places en terrasse, d'une grande cave en accès direct, ainsi qu'un appartement F3 de 42m² avec accès indépendant. L'établissement réalise 135 000 € de commissions nettes dont 60 000 € de commission Tabac pour un CA HT de 323471 €. Le loyer annuel est de 30 000€ HT HC avec un Bail 3/6/9 récent. Pas de personnel à reprendre. . L'établissement dispose de 10 places intérieures et de 8 places en terrasse, d'une grande cave en accès direct, ainsi qu'un appartement F3 de 42m² avec accès indépendant. Affaire rare sur le marché, a visiter rapidement. Prix : 681 325 € FAI Référence : 75-216644.
Réf. : 75-216644

75 - CENTURY 21 Horeca vous propose ce joli RESTAURANT au cœur d'un quartier très vivant de l'est parisien à proximité d'un marché très populaire de la capitale. Le restaurant d'une surface commerciale de 20 m² est exploité uniquement le midi avec une clientèle de bureaux et de touristes. Le restaurant dispose de 10 places en salle et travaille essentiellement avec la vente à emporter. Le faible loyer pour le quartier est de 14 910,73 € HT/HC annuel. L'établissement est impeccable, il n'y a pas de travaux à prévoir pour le repreneur. Idéal pour une petite restauration sans extraction. Le prix de cession est de 76 715 € FAI. Référence: 75-218543.
Réf. : 75-218543

Val-de-Marne (94), à proximité de Paris - Hôtel de 17 chambres
Century 21 HORECA vous propose à la vente un hôtel de 17 chambres, idéalement situé aux portes de Paris. L'établissement bénéficie d'un excellent taux d'occupation et offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un local commercial en rez-de-chaussée actuellement non exploité. La vente du fonds est indissociable de celle des murs.
Prix de vente du fonds : 755 524 € FAI TTC.
Prix de vente des murs : 1 440 725 € FAI TTC.
Référence : 75-224483.
Réf. : 75-224483

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar idéalement situé dans un quartier animé de l'Est parisien. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitués du quartier et de touristes de passage.
L'établissement dispose d'une licence IV et d'un conduit d'extraction interne. Il est ouvert tous les jours de 18h à 02h00 et comprend deux salles d'environ 30 m² chacune, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol. Un studio est également inclus dans le bail 3/6/9.
Le loyer annuel HT HC s'élève à 29.591 euros (deux baux commerciaux). La destination du bail permet une activité de Café, Bar, Restaurant.
Prix FAI TTC : 342.124 euros
Référence : 75-224.508
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Réf. : 75-224508

Century 21 Horeca vous propose à la vente
Restaurant ? Paris
Emplacement d'exception entre les Champs-Élysées et Matignon !
Établissement climatisé et insonorisé de 205 m²
60 places assises en rez-de-chaussée
60 places assises en sous-sol
Deux cuisines équipées, extraction de 400 mm
Vestiaires, grande réserve.
Un lieu prêt à accueillir un concept ambitieux ! Opportunité rare à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Réf: 224557
Prix: 702 527 € FAI
Réf. : 75-224557

91- BAR BRASSERIE FDJ PMU-Ce charmant bar brasserie FDJ, exploitée depuis 2010, vous ouvre les portes vers d'excitantes perspectives de développement. Son emplacement est tout simplement remarquable, niché en plein cœur du centre-ville et à proximité de destinations prisées. Dans ce quartier pittoresque, sur une artère principale, l'établissement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa petite terrasse. Actuellement, le loyer annuel s'élève à 26 400 euros HT HC. La brasserie est aménagée pour accueillir 30 places en salle, et une quinzaine en terrasse. Son chiffre d'affaires annuel atteint 190 000 € HT. Cette affaire se présente comme l'opportunité idéale pour un couple de professionnels ambitieux qui aspirent à concrétiser leurs projets. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'établit à 384 527 €. Référence : 91-22 531.
CENTURY 21 Horeca 91
Réf. : 91-224531

94 - RESTAURATION RAPIDE - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Nogent/Saint-Maur/Joinville - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une Restauration Rapide idéalement située dans une ville à fort pouvoir d'achat du Val-de-Marne - Top emplacement à fort flux proche tous transports (RER/Bus/Futur Métro) - Sur une superficie totale d'environ 70m², cette Restauration Rapide dispose de 24 places assises en salle et d'une cuisine équipée avec une extraction interne - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel HT/HC de 29 334€ et autorisant les activités de Restauration Rapide sans nuisance, sans cuisson et friture - Projet idéal pour première affaire - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 82 314€ / Référence : 92-224533

Réf. : 92-224533

92 - RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Issy-Les-Moulineaux/Clamart - Century 21 Horeca Boulogne vous présente à la vente une belle opportunité de restaurant idéalement situé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine - Top emplacement en centre-ville avec une superbe visibilité en angle grâce à sa vitrine de 18m - Sur une surface d'environ 117m², ce restaurant dispose de 2 salles avec 60 places assises au total en intérieur, 24 places supplémentaires en terrasse permanente, ainsi qu'une belle cuisine de plain-pied avec extraction - Un sous-sol avec espace de stockage et deux chambres froides complètent ce bien - Affaire fermée 1,5 jour par semaine et quasiment 8 semaines dans l'année - Bail 3/6/9 récent avec petit loyer - Restaurant très bien entretenu et exploitable immédiatement - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 278 527 € - Référence : 92-219563
Réf. : 92-219563

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un magnifique restaurant de 170 places assises sur deux niveaux en Top emplacement, dans un quartier mixte (résidents bureaux et touristes) très recherché. Ce restaurant dispose d'un rez de chaussée de 183 m² avec un bar, une grande salle de 70 places assises avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée de matériel professionnel, au premier étage de 190m², une seconde cuisine également équipée de matériel professionnel et une grande salle de 100 places assises, au sous-sol de 160m² des réserves et chambres froides. Les différents étages communiques par un ascenseur et un grand escalier. Les cuisines sont équipées d'une extraction externe de 500mm. La surface totale de cet établissement est de 533m². Licence IV. CA 1200000€. Prix : 964215€ FAI. Ref : 75-223439.

Century 21 Horeca vous propose :
Belle opportunité ! Local de restauration rapide d'angle / Traiteur Paris.
Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité de restauration rapide ou de traiteur ? Ce local est fait pour vous !
Situé dans un arrondissement dynamique, cet espace bénéficie d'un flux constant de clients potentiels : résidents du quartier, bureaux.
Un espace clé en main prêt à fonctionner
Surface commerciale : 70m², parfaitement agencée pour une activité de restauration.
Cuisine en excellent état : équipée d'une extraction de 400 , idéal pour une activité sans nuisance.
Grand espace de stockage pratique.
Capacité d'accueil : 34 places assises intérieures pour recevoir vos clients sur place avec une possibilité d'agrandissement et 10 places en terrasse.
Grâce à son agencement et son emplacement, ce local convient parfaitement pour :
Restauration rapide (burgers, poke bowls, sandwicherie, etc.)
Traiteur sur place et à emporter.
Réf : 224525
Prix : 267 924 €
Réf. : 75-224525

UZES, cause retraite, vends bar brasserie (licence 3) épicerie fine. Emplacement N°1 .
Exploité depuis 2005 par un couple.
La clientèle est locale et touristique du à son emplacement incontournable et à sa très belle terrasse.
La cuisine est simple mais efficace comme on aime. Les vins sont bien choisis, les couvertures en laine sont disponibles pour les hivers et les chapeaux pour les étés.
Une très belle sélection de produits régionaux est proposé à l?emporter comme du vin, de la brandade de morue, ou des truffes.
Ouvert à l?année, de 9h à 18h l?hiver et jusqu?à minuit en saison.
Cet établissement a besoin d'un bon gestionnaire pour gérer le plus gros chiffre d'affaire de la ville.
Très important à noter que pour les création d?entreprises UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Le chiffre d'affaire est de 1 720 379 €
Le loyer est de 3327 € / mois
Le prix de vente est de 950 000 €
Réf. : 30-221496

92 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction et terrasse. Le restaurant se situe dans les Hauts-de-Seine, dans une galerie marchande d'une vingtaine de commerces (Franprix, banques, boulangerie, opticien...) dans un quartier de bureaux à proximité de la gare. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 40 couverts et une terrasse de 20 couverts, d'une cuisine de plain pied avec extraction. L'affaire est exploitée 4.5 jours par semaine en coupure et a été rénové récemment, aucun travaux n'est a prévoir. Bail 3/6/9. Prix de 93 515 € FAI - Reference 75-219548
Réf. : 75-219548

- 95 - RESTAURANT LICENCE IV AVEC SALLE DE RECEPTION - EVENEMENTIEL - SECTEUR VEXIN VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV idéalement situé dans un petit village du Val D'Oise. Ce restaurant d'une surface totale de 415 m² dispose d'une belle salle de restaurant avec 40 couverts et de 2 salles de réception de 50 et 80 couverts ainsi que d'une terrasse privative de 50 couverts. Un appartement style loft d'environ 90 m² vient compléter ce bien. La cuisine super équipée d'une surface d'environ 75 m² dispose de deux chambres froides. Le restaurant propose actuellement une cuisine semi gastronomique accessible le midi avec un ticket moyen à 35 €. Le soir une cuisine semi gastronomique + avec un ticket moyen à 65 €. Le CA 2023 sur 10 mois d'exploitation est de 347.000 €. Le restaurant est en vente indissociable avec les Murs (REF: 78-222094. PRIX FAI 543.524 € honoraires à charge vendeur). Ce Restaurant de village, en emplacement n°1, dispose aujourd'hui d'une bonne réputation, tenue depuis 1991, cette affaire idéale pour un couple, a encore un grand potentiel! Réf. : 78-22088. Prix FAI : 224.853 € honoraires à charge vendeur.
Réf. : 78-222088