fonds de commerce

-78- BAR-BRASSERIE-FDJ-PMU- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Poissy, Andrésy. Century 21 Horeca Versailles vous propose, ce magnifique établissement situé en centre ville. Il bénéficie d'une clientèle d'entreprises, d'artisans, de bureaux et de résidents. L'outil de travail est bien agencé, parfaitement propre et dispose d'une superficie de 200m². 86 places assises en intérieur et 40 places en terrasse extérieur. La cuisine de plain-pied est impeccable et équipée d'une extraction externe. Le bail commercial comprends un appartement de 3 pièces au dessus du commerce avec un loyer attractif
de 2.170€TTC par mois. Fermeture le dimanche et 5 semaines par an. Vous aurez la possibilité de
développer en soirées évènementielles au vu de la forte demande de la clientèle. Le Chiffre d'Affaires est en progression. Prix FAI: 331.524€. Réf. : 78-222264.
Réf. : 78-222264

- 78 - BAR-TABAC-JEUX-FDJ - Sur le secteur de Ablis, Dourdan, Century 21 Horeca Versailles vous propose un BAR-TABAC-FDJ bien situé en centre-ville. Vous disposerez de 20 places assises en salle ainsi que de 20 places en terrasse extérieure. La situation locative est très attractive avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 2.084€/mensuel HT HC. Ce bail commercial comprends un appartement d'environ 100m². L'activité permet de servir 60/70 hecto. de bière à l'année et 6/7 kg de café/semaine. Dans cette affaire les commissions totales sont d'environ 90.000€ dont 58.000€ de commission tabac nette. Bonne rentabilité! Opportunité immobilière avec la possibilité d'acquérir les murs. PRIX FONDS FAI: 310.324€. Réf.: 78-222291. Prix des Murs FAI: 278.524€.

Réf. : 78-222291

- 78 - BAR-TABAC-JEUX - Sur le secteur de Plaisir, Thoiry, Orgeval, dans une commune agréable des Yvelines. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire d'angle située en plein cœur du centre ville. Si vous cherchez un commerce avec un fort potentiel de développement, ce Bar-Tabac-Jeux est fait pour vous! Fermé un jour par semaine et plus de 4 mois en 2023 l'affaire réalise tout de même un bon Chiffre d'Affaires. Vous disposez de 18 places assises, et d'une terrasse de plus de 25 places. Ce bien est en parfait état, il a été rénové récemment. Opportunité immobilière avec la vente des murs indissociable de celle du fonds.
Prix du Fonds FAI: 203.175€. Réf.: 78-221624. Prix des Murs FAI: 170.655€. Réf.: 78-221665.
Réf. : 78-221664

-78- BAR-BRASSERIE PUB-SALLE DE RECEPTION- EVENEMENTIEL- Sur le secteur de Plaisir, les Clayes sous Bois, Montigny le Bretonneux, Century 21 Horeca Versailles, vous propose cette affaire en angle, située sur un bon emplacement, proche d'une gare. Elle bénéficie d'une zone d'activité dynamique composée de bureaux, de nombreux commerces et d'entreprises. Cet établissement d'environ 500m² dispose d'une salle de 100 places assises, d'un étage de 80 places assises, d'une mezzanine et d'une terrasse extérieure ensoleillée de 100 places. Vous aurez également la possibilité d'organiser des afterworks, anniversaires et toutes autres soirées... L'ensemble du matériel, du mobilier et de tous les agencements sont en parfait état. La cuisine est parfaitement équipée et elle dispose d'une extraction externe. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la signature avec un loyer de 4.200€ HT HC mensuel. Fermeture 2 jours par semaine. CA HT de plus de 600.000€ avec une belle rentabilité. Possibilité de développement ! Prix FAI: 860.609€. Réf. : 78-221762.

Réf. : 78-221762

A proximité de poissy, christine munch vous propose cette belle brasserie fdj de 200 m² idéalement situé en centre ville.
vous bénéficiez d'un emplacement en coeur de ville avec une belle terrasse de 24 places, un espace bar de 16 places et 2 salles avec une capacité de 54 couverts.
a cela s'ajoute, à l'étage, un appartement de 85 m².
le chiffre d'affaires est soutenu - détail sur demande
points forts :
- emplacement privilégié en coeur de ville
- très bel établissement avec de beaux volumes
- clientèle fidélisée avec activité soutenue
prix de cession : 312.000 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 364944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
christine munch (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 493 698 914 - .

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située sur un axe passager avec facilités de parking. 44 places assises + 50 en terrasse. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction et vaste réserve en sous-sol. Cette affaire est fermée 1,5 jours par semaine + 3 semaines par an. Le bail est renouvelé avec un loyer mensuel très attractif de 1.400€ HT HC! Belle clientèle mixte de bureaux, d'employés et de résidents. CA HT de plus de 210.000€, avec un potentiel de développement réel. Idéal pour "Café Italien Pizzeria". Prix FAI: 214.015€. Réf.: 78-217002.
Réf. : 78-217002

-78- CAVE A VIN-DEGUSTATION-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, en emplacement Numéro 1, CENTURY 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette CAVE A VIN idéalement située en cœur de ville. La surface commerciale est d'environ 45 m², et l'ensemble du matériel et du mobilier est de bonne facture. Avec 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire et 2 semaines de congés par an, cet établissement réalise un Chiffre d'Affaires HT de plus de 460.000€! Le bail commercial "Tous Commerces" est très attractif avec un loyer ridiculement bas de 1.000€ HT HC/mois. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 80.000€. Produit rare sur ce secteur. Prix FAI: 203.173€. Réf.: 78-222448.
Réf. : 78-222448

stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant licence iv idéalement situé dans une ville limitrophe de versailles.
cet établissement de près de 130 m² dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 60 couverts
- d'une terrasse de 10 places
- d'une cuisine de plain-pied avec extraction 200
- de matériel/equipements professionnels en très bon état
double wc pmr.
clientèle d'entreprise et résidentiel .
ouverture 6/7 jours
le loyer est de 2.430 euros ht , bail 3,6,9 en cours
prix de vente : 297.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 369910
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

- 78 ? CAVE A VIN - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, le fonds de commerce d'une cave à vin d?une surface d?environ 25 m2 + Réserve (20 m2). Cette cave, ouverte 5 jours et demi sur 7, est située dans un environnement à fort trafic piétons, très commerçant orienté métiers de bouche. L?affaire est exploitée depuis près de 10 ans, avec de nombreux atouts non encore développés (visibilité digitale, réseau sociaux?). Le CA HT 2023 est d'environ 150.000€. Les agencements sont en bon état. Le loyer mensuel HT est de 1.238 €, très attractif compte tenu de l'emplacement. Avis du consultant : Idéal pour un passionné de vin souhaitant créer sa première affaire et aimant le service de proximité. Prix FAI : 148.974 €. Référence : 78-221630.
Réf. : 78-221630

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE -Century 21 Horeca Versailles vous propose la vente ce magnifique fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux-Brasserie situé dans un cadre idéal, sur le secteur de CREPIERRE SAINT NOM LA BRETECHE. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois à proximité d'un axe routier majeur et en plein centre-ville, offrant une visibilité et un accès facile à une clientèle divers
Caractéristiques Principales:
Capacité d'accueil: 16 places assises à l'intérieur, avec une terrasse estivale accueillant une quinzaine de clients supplémentaires.
Situation locative: Bail commercial renouvelable en 2027, avec un loyer attractif de 1.197 € HT HC par mois. Ce bail inclut également un appartement situé au-dessus du commerce, idéal pour une gestion sur place.
Horaires: Fermeture hebdomadaire de 1,5 jours, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Performance Financière: Le commerce génère plus de 70.000 € de commissions annuelles, assurant une rentabilité attractive.
Prix de Vente (FAI): 363 324 € - Réf.:78- 221603.
Réf. : 78-221603

stéphanie bouyges vous propose à la vente ce fonds de commerce de presse, papeterie et jeux d'une surface de 40 m² idéalement situé dans un secteur commerçant de versailles bénéficiant d'un bel emplacement .
- clientèle d'habitués
ouverture 6/7 jours
situé dans une zone dynamique et à fort flux piéton .
le loyer est de 1295 euros ht , bail 3/6/9 en cours
prix de cession : 55.000 euros, honoraires charges vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 370568
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

stéphanie bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant, licence 4 idéalement situé dans un secteur dynamique d'une commune proche de versailles .
cet établissement de près de 200 m² très bien entretenu dispose d'une grande vitrine, d'une salle de 80 couverts, d'une terrasse de 20 places, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture , de matériels et équipements professionnels en très bon état.
réserve avec chambre froide au sous sol.
clientèle locale fidélisée depuis près de 15 ans
ouverture 5/7 jours.
le loyer est de 4200 euros ht, bail commercial 3/6/9 en cours
cession du fonds de commerce : 220.000 euros honoraires charges vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouyges, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouyges ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 370856
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
stephanie bouyges (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

- 78 ? EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV ? VERSAILLES ? EMPLACEMENT HISTORIQUE - Century 21 Horeca 78 vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce Bar/Brasserie Petite Restauration avec licence IV - Idéalement situé dans la commune de Versailles sur un axe passant, touristique et résidentiel - Belle terrasse extérieure de 20 couverts minimum - Superficie Totale Carrez d'env. 102m2 comprenant sur environ 48 m2 le Bar Comptoir et 6 couverts, salle de restaurant (18 couverts) + cuisine (10 m2) avec une extraction de 200 mm, 3 dépendances réserves et stockage dans cour intérieure pour une surface totale d'environ 40 m2 et une cave saine d'environ 8 m2 ? Loyer appliqué pouvant être compris entre 2.500 € et 3.000 € ht - Prov charges 200 € - TF: 1.345 € - L'avis du consultant: Fort potentiel avec concept de qualité pour faire revivre l'endroit. Idéal pour restaurateur souhaitant ouvrir un Café-Bistronomique. Idéal également pour crêperie et salon de thé. Prix FAI du fonds : 93.574 € -- Référence : 78-222609 - Opportunité immobilière avec la vente des murs indissociables au prix de 575.326 € FAI TTC . Référence : 78-222571, soit un total FONDS + MURS de 668.840 € FAI TTC.
Réf. : 78-222609