Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un bar-brasserie situé sur la rive droite de Paris, bénéficiant d'un top emplacement en face du marché, dans un secteur dynamique comprenant de nombreux commerces de bouche. Voici les détails de cette offre attrayante :
Type d'établissement : Bar Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, en face du marché, sur un gros secteur de commerces de bouche
Caractéristiques : Bar-brasserie en angle avec un appartement de 4 pièces au premier étage
Capacité : 30 places assises à l'intérieur, 20 places en terrasse ensoleillée
Loyer : Situation locative très avantageuse, seulement 33K€ HCHT /an jusqu'en 2028
Potentiel : Gros potentiel de développement pour cette affaire typique de "café parisien"
Prix : 437 524€ FAI
Référence : 75-219638
Cette offre représente une opportunité rare et très intéressante d'acquérir un bar-brasserie sur un emplacement de premier choix, en face d'un marché et au cœur d'un secteur dynamique de commerces de bouche. Avec une capacité de 30 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement offre un cadre convivial et attractif pour les clients. Le loyer avantageux jusqu'en 2028 ajoute à son attrait, offrant une stabilité financière à long terme. Le gros potentiel de développement, associé à la typicité du "café parisien", fait de cette affaire un investissement prometteur dans le marché immobilier de Paris.
Réf. : 75-219638
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Century 21 Horeca Paris vous propose une belle brasserie située sur la rive droite de Paris, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur une place animée avec beaucoup de flux de l'est parisien. Voici les détails de cette offre attrayante :
Type d'établissement : Brasserie
Emplacement : Rive droite, Paris, sur une place animée avec beaucoup de flux
Caractéristiques : Belle brasserie avec cuisine ouverte sur la salle, extraction externe 400
Réfection : Très belle réfection avec des matériaux et du matériel de qualité
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, 50 places assises en terrasse couverte
Appartement : Bel appartement de 65m² au premier étage avec accès indépendant
Potentiel : Gros potentiel de développement, notamment pour la vente de limonade avec la licence 4
Loyer : Situation locative avantageuse pour cet emplacement, seulement 36 738€ HCHT/an
Prix : 1 171 385€ FAI
Référence : 75-219792
Cette brasserie représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement bien établi dans un emplacement stratégique à Paris. La cuisine ouverte sur la salle, la belle réfection et la capacité importante tant à l'intérieur qu'en terrasse en font un lieu attrayant pour les clients. L'inclusion d'un bel appartement au premier étage ajoute une valeur supplémentaire à cette offre. Avec un potentiel de développement important, notamment en exploitant la licence 4 pour la vente de limonade, cette affaire est prête à prospérer sous une nouvelle direction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans le secteur de la restauration à Paris.
Réf. : 75-219792
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superbe opportunité : brasserie traditionnelle française en vente sur les quais des chartrons, bordeaux
jean-matthieu lecocq a le plaisir de vous présenter une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce d'une véritable brasserie traditionnelle française située en emplacement n°1 sur les prestigieux quais des chartrons à bordeaux.
points forts :
-emplacement exceptionnel : nichée sur les célèbres quais des chartrons, cette brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier prisé de bordeaux.
-cuisine traditionnelle française : renommée pour sa cuisine typiquement française, l'établissement a su conquérir le coeur d'une clientèle fidèle ainsi que de nombreux visiteurs touristiques.
-image de qualité : grâce à son emplacement de premier ordre et à son offre culinaire authentique, cette brasserie jouit d'une image favorable et de critiques élogieuses. (9.2/10 avec thefork et 4.6/5 avec respectivement 1412 et 708 avis)
-capacité d'accueil : avec 60 places à l'intérieur et 20 places en terrasse, l'établissement offre un espace chaleureux et accueillant pour satisfaire une clientèle variée.
-potentiel de croissance : actuellement ouvert 5 jours par semaine (fermé le week-end) pour répondre aux besoins du quartier d'affaires, l'établissement offre un potentiel significatif de développement en envisageant une extension des horaires d'ouverture.
caractéristiques clés :
-bail 3/6/9 : le fonds de commerce est cédé avec un bail de 3/6/9 en place, offrant stabilité et perspectives pour les années à venir.
-loyer avantageux : le loyer mensuel de 3 500 euros hors taxes est un atout majeur pour une telle localisation premium.
-le fonds de commerce est proposé au prix de 325 000 euros, honoraires vendeur .
-ca 2022 : 443 000 euros et ca 2023 en progression par rapport à 2022
cette opportunité exceptionnelle conviendra aussi bien aux entrepreneurs chevronnés qu'à ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle établie.
n'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et pour organiser une visite.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 339388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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75 - Situé dans un emplacement stratégique, ce BAR BRASSERIE offre une capacité d'accueil généreuse de 115 places, dont 30 sont disponibles en terrasse, créant ainsi une atmosphère accueillante et animée. L'établissement est avantageusement positionné en angle, ce qui lui confère une excellente visibilité et une grande accessibilité. Niché dans un quartier agréable, il bénéficie d'une proximité aux transports en commun, notamment le tramway, le métro et le RER, ce qui facilite l'afflux de clients.
Le lieu est en très bon état général, témoignant d'un entretien soigné et d'une ambiance conviviale. Le potentiel de développement est également à prendre en compte, notamment en élargissant les horaires d'ouverture pour accueillir une clientèle en soirée, ce qui en fait une opportunité idéale pour des professionnels du secteur de la restauration.
Le loyer annuel s'établit à 39 400€, ce qui reste cohérent compte tenu de la surface et de l'emplacement. Le prix de vente pour cette offre est de 363 000€, frais d'agence inclus. Pour plus de détails, la référence de l'annonce est 75-206960. Cette affaire représente une occasion attrayante pour acquérir un établissement de bar brasserie dans un quartier dynamique et prometteur de la capitale Réf. : 75-206960
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