Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
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COUP DE CŒUR - AFFAIRE MAGNIFIQUE ? EMPLACEMENT N°1. Magnifique bar/brasserie/épicerie fine à céder avec une très belle capacité d'accueil, en activité depuis 4 ans. Idéalement situé dans un secteur recherché avec une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d?un fort ensoleillement. Proche de toutes commodités et des parkings. Affaire magnifique avec beaucoup de cachet, de part ses murs en pierre, une belle hauteur sous plafond et sa décoration soignée et chaleureuse. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. L'établissement dispose d'une terrasse, de 50 places assises, fermée et chauffée en hiver. Etablissement entièrement refait à neuf, il y a quelques années, et mis aux normes PMR ! Cuisine équipée et un très beau comptoir bar. Licence IV. Propose actuellement des petits déjeuners dès 8h du matin, ainsi qu?un lunch avec une cuisine du marché le midi, et une activité apéro/tapas en fin de journée. Ticket moyen 25€ le midi et 35€ le soir. Epicerie fine proposée avec produits de la région et une très belle cave à vins ! Possibilité de privatisation pour évènements ! 50 couverts environ / midi ! Très bel outil de travail qui peut se prêter à de multiples possibilités de restauration (avec mise en place d?une extraction en toiture, grâce à la cour intérieure). Vestiaire personnel et bureau à l?étage. Réserve/cave en sous-sol de 40m² avec une chambre froide et un monte-charge. Loyer mensuel HC de 6 100€. Ouvert de 8h à 00h30, 5 jours/7. Fermeture 2 jours / semaine. C.A 2022-2023: 940 000€. PERF : 151 000€. Prix: 910 000€ dont 60 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur : 850 000€). A VISITER SANS PLUS TARDER !!! DPE : NC Réf. : 06-220318
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exclusivité, richard farjot vous propose ce fonds de commerce tabac, française des jeux (loto et jeux à gratter), et presse d'une surface de 110 m² situé sur le secteur lezoux thiers.
cette enseigne très bien tenue bénéficie d'une très forte visibilité grâce à ses vitrines de 6 m linéaires. pas de salariés à reprendre.
les propriétaires ont su fidéliser une forte clientèle locale depuis de nombreuses années.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 500 euros mensuel.
prix du fonds de commerce : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
dpe : non soumis au dpe
mandat exclusif : 343374 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 851 205 013 clermont ferrand.
sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44412016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.
richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 851205013 - .
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