| 15/07/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes
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910 000 € |
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06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE LicIV - Coup de fusil !! RARE !
Emplacement N°1 en bord de mer dans une belle ville cotée des Alpes-Maritimes. Aucun travaux à prévoir, toutes les conformités sont à jour. L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au-dessus avec une superbe vue mer. La cuisine est ouverte et aux normes. Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse d'environ 40 couverts et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar, permettant au gérant de visualiser toute l'activité si besoin.
12 kg de café en moyenne / semaine
Limonade et petite restauration
L'appartement au-dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras
La terrasse extérieure en front de mer propose plus de 40 couverts
Chiffres d'affaires :
2023 : plus de 760 000 €, dont plus de 84 000 € nets de commissions tabac
Commissions FDJ + Jeux : 56 000 €
EBE : plus de 100 000 €
Performance : plus de 190 000 €
Prix : 910 000 € FAI - Non négociable !
Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique. La limonade reste encore à développer. Réelle opportunité de reprise avec une qualité de vie et un emplacement indéniables sur la Côte d'Azur !
Réf. : 06-220716
| | | | Type d'affaire : | Bar Tabac | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 5 810 € | | | Situation géographique : | Bus, Centre Ville, Front de mer, Littoral, Marché, Parking, Plage, Prestige, Touristique | | | Chiffre d'affaires : | 766 174 € | | | Description du logement de fonction : | | | | Superficie de l'affaire : | 230 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 7H00-22H00 |
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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :
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