| 18/04/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris
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257 324 € |
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Caractéristiques de l'établissement :
Type d'établissement : Bar Brasserie avec extraction interne et Licence 4.
Emplacement : Paris Centre, arrondissement recherché, proche métro.
Surface totale : 53 m² au rez-de-chaussée.
Réserve : 22 m² supplémentaire.
Appartement : 40 m² à l'étage.
Capacité d'accueil :
Intérieur : 40 places assises.
Terrasse :
Terrasse permanente : 10 places assises.
Terrasse éphémère : 20 places assises.
Conditions de location :
Loyer annuel : 10 000 € HT/HC.
Conditions financières :
Prix : 257 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Référence de l'offre :
Référence : 75-221855 - Century 21 Horeca Paris.
Avantages de l'emplacement :
Quartier recherché : Assure un flux constant de clients grâce à la proximité des métros et de nombreux autres commerces.
Terrasses : Les terrasses, permanentes et éphémères, augmentent la capacité d'accueil et l'attractivité de l'établissement.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements et de l'appartement à l'étage.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en optimisant l'espace, les horaires d'ouverture, et les offres de services.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Cet établissement représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une bar-brasserie bien située dans le centre de Paris. Avec une Licence 4, une extraction interne et un appartement inclus, l'affaire offre un potentiel de développement considérable dans un quartier dynamique et recherché.
Réf. : 75-221855
| | | | Type d'affaire : | Bar Brasserie | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 833 € | | | Situation géographique : | Bus, Centre Ville, Métro, Prestige, Touristique | | | Chiffre d'affaires : | 134 276 € | | | Description du logement de fonction : | | | | Superficie de l'affaire : | 75 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 9H00-19H00 | | | Fermeture hebdomadaire : | Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM | | | Fermeture annuelle : | 8 semaines |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Lucas CAUQUELIN
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
Email :
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