fonds de commerce

75011 paris belle vibilite en angle.
bouchra bouziane vous présente en avant première, cette brasserie en emplacement n° 1 idéalement située en angle de 2 gros boulevards dans un secteur très fréquenté du 11ème arrondissement de paris avec un flux de passage important et bénéficiant d'une forte visibilité avec sa vitrine de 25 mètres linéaires, ainsi que 62 places en terrasse.
cette brasserie dispose :
au rdc : grande bar central, d'une capacité de 78 couverts, une cuisine équipée et fonctionnelle avec une grosse extraction aux normes en vigueur.
au 1er étage : une salle privative de 20 couverts une réserve et un grand bureau ensoleillé.
au sous-sol : double wc, 2 chambres froides et un espace de stockage de produits secs.
les propriétaires exploitent cette affaire depuis plus de 20ans.
licence iv
bail 3/6/9 en cours.
loyer faible.
loyer mensuel 4.600 euros hc ht bail 3/6/9 en cours.
prix du fonds de commerce : 759.000 euros honoraires charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)

mandat réf : 369900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75011 paris ledru rollin , bar licence iv avec restauration 70 m² + logement 30 m². petit loyer.

situé dans le quartier vivant ledru rollin, au coeur du 11ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar licence 4 avec restauration, d'une surface en rdc de 70m² avec :
- un comptoir de bar,
- une salle de bar et
- une salle de restaurant.
cuisine en rdc ouverte sur salle avec extraction.

karaoke possible !

appartement 30 m² au 1er étage.

environnement : bureaux, habitations, hôtels et hôpital st antoine.
- belle vitrine de 8 mètres sur rue,
- cave de 30m²,
- bon état général,
- ouvert 7j/7 (restauration 5/7j).

bail 3/6/9 en cours. petit loyer : 2.900 euros ht.

prix cession : 385.000 euros, dont honoraires charge acquéreur.

visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 378760. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 378760
non soumis au dpe. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Très bel emplacement pour ce vrai bistrot parisien, 50 places intérieur, 50 en terrasse. Loyer raisonnable avec un studio de 25m2.
Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11684-frg

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Bar Brasserie idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris.
Avec un emplacement stratégique au cœur d?un grand quartier de bureaux et une visibilité exceptionnelle grâce à son grand linéaire en angle, cet établissement est une opportunité rare à saisir.

Ce bar brasserie offre une surface commerciale de 120 m², accueillant jusqu?à 120 personnes en salle et 100 en terrasse extérieure.
L?intérieur bénéficie d?une décoration soignée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est équipée d?un four à pizza professionnel, garantissant une activité opérationnelle immédiate et optimisée.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Les conditions locatives sont avantageuses, avec un loyer annuel de 71.805 €. L?établissement génère actuellement 70.000 € par mois hors limonade, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en augmentant l?activité de limonade.
Le bail est sécurisé jusqu?en 2030.
Référence 75 - 223681 Prix 912405 euros FAI
EMPLACEMENT PREMIUM.
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf. : 75-223681

Bar Restaurant Licence 4 à Vendre | Marais ? Paris | Emplacement Premium | Belle Capacité d?Accueil | 437.520€

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Restaurant Licence 4 idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate du quartier Saint-Paul.

. Bar Restaurant Licence 4 à Vendre dans le Marais

Cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique dans un quartier prisé et dynamique. Avec une surface de 70 m² en rez-de-chaussée et une grande réserve de 62 m² en sous-sol, il offre une configuration idéale pour accueillir votre activité. L?intérieur dispose de 45 places assises, complétées par une terrasse de 12 places.

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un loyer annuel de 33.000€ HT/HC, une rareté pour ce secteur. L?établissement, actuellement exploité 5 jours sur 7 de 16h à minuit, présente un fort potentiel de développement pour une exploitation plus étendue.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Son emplacement premium, dans un quartier à fort pouvoir d?achat et bénéficiant d?une clientèle diversifiée, en fait une opportunité rare sur le marché.

EMPLACEMENT ULTRA DYNAMIQUE
LOYER TRÈS COMPÉTITIF
POTENTIEL SIGNIFICATIF À DÉVELOPPER

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 75-221078 | Prix FAI : 437.520€
Réf. : 75-221078

Paris 12 - Belle Brasserie avec Terrasse de 24 CouvertsVotre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé.Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissementCaractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserieTerrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couvertsÉquipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponiblesFacilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-solAgencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficaceConditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation)Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur.Pour plus d'informations, contactez :Eren TamurTéléphone : 0782298956Email : Hello@pantheonconseil.comDécouvrez notre sélection de plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheonconseil.com.Pantheon Conseil - Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.
Réf. : VF1003-PAN

Paris 12 - Belle Brasserie avec Terrasse de 24 CouvertsVotre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé.Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissementCaractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserieTerrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couvertsÉquipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponiblesFacilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-solAgencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficaceConditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation)Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur.Pour plus d'informations, contactez :Eren TamurTéléphone : 0782298956Email : Hello@pantheonconseil.comDécouvrez notre sélection de plus de 500 restaurants à vendre sur Pantheonconseil.com.Pantheon Conseil - Votre spécialiste de la transaction de restaurants à Paris.
Réf. : VF1283-PAN

Paris 10 : Opportunité rare – Brasserie d’angle avec grande terrasse et extractionDécouvrez cette belle brasserie d’angle située dans un quartier vivant et dynamique, prisé pour son flux constant de clients locaux et tertiaire. Avec un linéaire de plus de 10 mètres, cette affaire clé en main est prête à accueillir votre projet.Points forts de l’établissementCapacité d’accueil :36 couverts en salle.18 couverts en terrasse fixe.16 couverts supplémentaires en terrasse estivale.Cuisine fonctionnelle et bien équipée :Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle.Équipement complet avec gaz et triphasé.Extraction externe performante pour toutes les activités de restauration.Espace de stockage :Grande réserve en sous-sol.Détails financiersLoyer attractif : 3 500 € HT.Petit prix pour un gros potentiel : une affaire à visiter sans tarder.Avec son emplacement recherché, cette brasserie attire une clientèle mixte et variée, idéale pour développer une activité florissante.Contactez-nous pour plus d’informationsTamur Eren – Consultant restaurant 07 82 29 89 56 hello@pantheonconseil.comRetrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur PantheonConseil.com.
Réf. : VF1285-PAN

Proximité immédiate de la gare de Lyon, belle brasserie d'angle, 70 places int, 40 en terrasse;
Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11680

Paris 5 - Bar Restaurant Licence 4 Extraction 400 Terrasse Panthéon Conseil vous propose ce magnifique bar de 75m2 en plain-pied idéalement situé.Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'hôtels, de travailleurs du midi avec un énorme potentiel de développement.La salle de restaurant accueille aujourd’hui 30 couverts en intérieur, avec la présence d'un magnifique bar et une terrasse permanente couverte et donc chauffante de 16 couverts.Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée de 15m2 auquel vous aurez le plaisir d'avoir une extraction de 400mm pour toutes vos cuissons.Une cave de 15m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec un monte charge. A cela une dépendance de plain-pied dans la cour de l'immeuble avec un économat et une chambre froide de 5m².Un loyer de 2800€ CC TTC mensuel très en dessous des prix du quartier, bail 3/6/9 renouvelé en 2020.CA 2024 = 400.000€ HT uniquement le soirGros potentiel de développement sur les midis et avec la licence 4 !Avis du consultant : Restaurant avec Licence 4 parfaitement situé dans un quartier dynamique. Vous cherchez sans risque dans le 5ème, foncez sur ce bijou ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - alexandre@pantheonconseil.comwww.Pantheonconseil.comVotre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1282-PAN

75 - Century 21 Horeca vous propose un Bar, brasserie, tabac, FDJ, PMU dns un quartier agréable de bureaux et résidentiel sur une place de quartier. L'établissement comporte 50 places en salle, 22 places en terrasse ensoleillée, une cuisine fonctionnelle et un appartement F2
Commissions : Tabac : 55 000 €, Loto : 15 000 €, Loterie : 13 000 €.
Appartement : F2 en bon état général inclus. Loyer : 40000 €/an avec bail neuf. Plus de 110k de commissions. Prix 596 500 € frais d'agence inclus. Référence : 75-208611 Affaire rare à ce prix
Réf. : 75-208611

Panthéon Conseil vous propose une brasserie avec terrasse avec un tout petit loyer de 863€ hors taxes et hors charges.Vous avez une superficie totale de 84m2:- 54m2 plain comprenant la salle, bar, cuisine ouverte et toilettes- LICENCE 4- 35 couverts en salle- une belle terrasse pérenne de 26 couverts- 9 mètres de vitrine linéaire avec un rideau de fer- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 200mm en conduit de cheminée- gaz de ville- une grande réserve au sous-sol de 30m2Pas de reprise de personnel.Loyer exceptionnel de seulement 863€ et 106€ de charges par mois.La brasserie est idéalement située dans un quartier dynamique avec une vie de quartier.Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.L'affaire est exploitée uniquement du mardi au samedi soir.Gros potentiel de développement le midi en semaine.Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.Avis du consultant: parfait pour cuisine bistronomique, brasserie traditionnelle, concept festif, brunch.Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.comRetrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1279-PAN

75 - BAR BRASSERIE situé sur la rive gauche de Paris, offrant une opportunité stratégique grâce à son emplacement numéro 1. Voici les points clés de cette affaire :

Clientèle : L'établissement attire une clientèle d'affaires, étant entouré de nombreux bureaux, ce qui en fait un lieu idéal pour de la "limonade"

Capacité et aménagements :
Intérieur : Plus de 80 places assises.
Bar : Un grand bar d'accueil.
Cuisine : Une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 (probablement 400 mm de diamètre).
Licence : Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées.

Terrasse : Belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 110 places.

Loyer : Relativement faible pour un tel emplacement, fixé à 40 000 € HT HC par an.

Chiffre d'affaires : Réalisé sur 5 jours par semaine, suggérant une possibilité d'augmentation en ouvrant plus de jours.

Prix : L'établissement est mis en vente à 860 609 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-216095

Cet investissement peut être particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant capitaliser sur une clientèle régulière et un emplacement de choix à Paris. La terrasse spacieuse et la licence IV ajoutent une valeur significative, rendant cet établissement attractif aussi bien pour les affaires que pour les clients locaux.


Réf. : 75-216095

75 - Vente d'un BAR BRASSERIE situé à Paris. Voici un résumé des informations clés :

Emplacement : L'établissement est situé dans un quartier recherché de Paris rive droite.

Capacité : Il dispose de 70 places intérieures ainsi que d'une terrasse accueillante de 40 places.

Bail : Vous bénéficiez d'un bail neuf avec un loyer annuel de 42 000 € hors taxes et hors charges.

Chiffre d'affaires : L'affaire génère un chiffre d'affaires important.

Horaires : Le bar-brasserie est fermé le dimanche.

Prix : 564 000€ FAI

Référence : L'annonce est référencée sous le numéro 75-222113.

Opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration à Paris, notamment en raison de son emplacement attractif et de son chiffre d'affaires solide.
Réf. : 75-222113

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose un TABAC - BAR - BRASSERIE de 130m² située à Paris Rive Gauche dans un quartier mixte de bureaux, d'étudiants et d'habitations. L'affaire propose 70 places assises en salle ainsi qu'une terrasse permanente de 30 couverts. La cuisine est de plain-pied et des travaux récents ont été effectués. La brasserie est prête à être exploitée. Elle est fermée un jour par semaine et tout le mois d?août avec des horaires de 7h à 19h. Il reste donc des opportunités de développement pour l'happy-hour et la restauration du soir. Le bail permet également l'implantation d'un PMU. Les commissions totales s?élèvent à 70 000 €. Le loyer est de 27 000 € annuel avec un bail jusqu'en 2026, ce qui est exceptionnel pour l'emplacement. Le prix du fonds de commerce est de 543 527 € FAI. Référence 75-217044.
Réf. : 75-217044

Paris Nord | Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Emplacement en Angle | Quartier Dynamique

Horeca Century 21 vous présente ce bar-restaurant situé dans le nord de Paris, dans un quartier dynamique et touristique. Cet établissement offre une surface totale de 220 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 50 couverts, tandis que la salle en sous-sol, dédiée aux événements stand-up, propose 50 places supplémentaires. La cuisine, équipée d?une extraction, est parfaitement adaptée pour une exploitation intensive. De plus, la terrasse extérieure de 40 places (24 estivales et 16 permanentes), aménagée dans une rue récemment piétonnisée, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Le loyer annuel est de 59.940€, avec un bail courant jusqu'en 2026 spécifiquement destiné à la restauration et au bar. L?établissement réalise un chiffre d'affaires de 451.670€. La création prochaine de 1 800 m² de bureaux à proximité génère un fort potentiel de clientèle pour les services du midi.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET LICENCE IV. TERRASSE EXTÉRIEURE. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.

Référence : 222860
Prix FAI : 331 527 €

Réf. : 75-222860

Secteur Trudaine , superbe brasserie angle, faible loyer, 55 places intérieur, 55 en terrasse. cuisine de plain pied, agencement neuf.
A SAISIR
Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 11548-frg

Panthéon Conseil vous propose un joli bar d'angle dans un quartier vivant du 10ème arrondissement de Paris.Vous avez une superficie totale de 180m2:- 110m2 plain-pied comprenant la salle, bar et cuisine- une salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts assis et jusqu'à 150 personnes en mode cocktail- une cuisine équipée avec une extraction de 200mm en cheminée- gaz de ville- 20 mètres de vitrine linéaire- une terrasse pérenne de 15 couverts- 70m2 de réserve au sous-sol, chambre froideBail neuf.Pas de reprise de personnel.Loyer de 3433€ et 273€ de charges par moisL'affaire est idéalement située dans le triangle GONCOURT/COLONEL FABIEN/BELLEVILLE.Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidents dans un quartier festif.L'affaire est actuellement exploitée uniquement le soir en semaine et génère plus de 330K de CA en moyenne.Gros potentiel de développement le midi et le week-end.Avis du consultant: parfait pour un concept festif.Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - santi@pantheonconseil.comRetrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPanthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1262-PAN

-75- BAR PUR-PUB-LICENCE IV - En plein centre de Paris, Century 21 Horeca Versailles vous propose un Bar du soir idéalement situé dans le quartier "Grands Boulevards". En activité depuis une dizaine d'années, cette affaire a acquis une belle réputation. Complétement isolé phoniquement, vous pourrez ainsi créer une ambiance musicale. Pas d'extraction, mais la destination du bail permet d'effectuer une petite restauration sans cuisson. Le bail commercial a été renouvelé récemment avec un loyer raisonnable pour le secteur de 5.500€ HT HC/mois. Vous disposerez de 110 places assises en salle répartis dans les 140m² de surface commerciale. Très grosse activité en limonade, avec une moyenne de 350 hectolitres de bières par an! En 2023, ce Bar a réalisé plus de 550.000€ de CA HT. PRIX FAI: 649.524€. Réf.: 78-223663.
Réf. : 78-223663

75- Century21 HORECA vous propose à la vente un Fonds de commerce de TABAC/FDJ. Situé dans une rue commerçante du centre de Paris, cet établissement bénéficie d?une excellente visibilité et attire un flux constant de passants. Un emplacement idéal pour développer votre activité avec un potentiel de rentabilité élevé, avec des commerces alimentaires en Zone Touristique
Cet établissement est situé au cœur d'un quartier touristique animé de Paris, offrant une exposition idéale sur une rue commerçante avec un fort passage. La localisation attire une clientèle variée et régulière, composée aussi bien de touristes que de résidents. Ce commerce est actuellement ouvert six jours par semaine, offrant ainsi une flexibilité pour maintenir un rythme d'exploitation équilibré. L'équipe profite de quatre semaines de congés annuels, permettant un bon équilibre entre travail et repos.
Les belles commissions générées témoignent de la rentabilité solide de cet emplacement, offrant aux repreneurs l'opportunité d'exploiter pleinement son potentiel commercial. Bail 3/6/9. Le prix de cession est de 352 724euros FAI. Référence: 75-223649
Réf. : 75-223649

PARIS 12ème - ALIGRE / GARE DE LYON - Bar Brasserie d'angleCession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IVPanthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 12ème arr.Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination.L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine neuve, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez !Caractéristiques :- Surface totale de 100 m2,- Salle de 46 cvts,- Droit de terrasse : 38 cvts + 10 en terrasse estivale- Grand et beau bar tout équipé- Cuisine de plain pied, de 13 m2. Gaz de ville, elec triphasée et grosse extraction tubée externe 400 mm.- Matériel neuf et entretenu- Au S/S : une grande cave de 30 m2- Monte chargeCA Restauration et limonade :CA 2024 (prévision) : autour de 900 000 € HTCA 2023 : 853 683 € HTCA 2022 : 901 239 € HTLoyer mensuel magnifique : 2 210 € HT - Prov pour charges : autour de 200 €L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEUcyril@pantheonconseil.com06 30 07 11 79www.pantheonconseil.com--Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.comPantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle)
Réf. : VF1261-PAN

Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Est | Emplacement Dynamique | Insonorisé et Privatisable

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar restaurant situé dans une rue très fréquentée de l'Est parisien. Idéalement agencé pour attirer une clientèle variée, cet établissement offre un espace insonorisé pour des événements privés.

Bar Restaurant avec Licence IV à Vendre à Paris Est
Cet établissement est idéalement situé dans une rue animée de l'Est parisien, à proximité d'un fort flux de passage, garantissant une visibilité optimale. La surface de 90 m² est répartie sur trois étages, incluant un sous-sol insonorisé, offrant une capacité de 30 personnes, parfait pour les événements privés ou la privatisation. Avec une capacité totale de 45 places assises, ce bar restaurant est équipé d?une extraction externe.

Données Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel est de 25 263 € HT HC avec un bail valable jusqu?en 2027, spécifiant l?activité de "bar-restaurant". Actuellement ouvert cinq soirs par semaine, ce bar restaurant réalise un chiffre d?affaires de 202 265 €, offrant une excellente base de rentabilité et des possibilités de croissance.

PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ RARE | EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ | ESPACE INSONORISÉ.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Référence : 223406
Prix FAI : 278 524 €

Réf. : 75-223406

75- Rive Droite - Fonds de commerce de BAR A COCKTAILS situé dans un quartier branché et dynamique, récemment rénové. Cet établissement de 52m², complété d'une cave de stockage de 11m², est ouvert du mardi au samedi de 17h à 2h. Il bénéficie d'une clientèle soignée et fidèle. Vous serez charmés par une décoration chaleureuse et élégante. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 26.400€. Petit plus, ce BAR A COCKTAILS est équipé d'une extraction, ce qui permet d'adjoindre une carte de Tapas en complément de l'activité. Affaire facile à tenir et idéale pour une 1ère acquisition. Prix : 214.000€ FAI. Réf : 75-223589
Réf. : 75-223589

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE BRASSERIE À L?EST DE PARIS
Réf. : 75-223620

Century21 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique brasserie située dans un emplacement stratégique de l?Est parisien. Ce bien d'exception, en angle, bénéficie d?une visibilité optimale sur un axe très passant et offre un cadre idéal pour les exploitants.

Caractéristiques de l?établissement :
Capacité :
60 places en salle (avec possibilité d?augmentation).
70 places en terrasse, dont 60 permanentes et 10 estivales.
Équipements :
Cuisine de plain-pied.
Grand laboratoire et chambre froide en sous-sol.
Extraction externe de 500 mm.
Licence IV pour la vente de boissons.
Logement inclus :
Appartement T3 entièrement rénové.
Conditions d?exploitation :
Horaires : 6,5 jours par semaine, fermé 3 semaines par an.
Chiffre d?affaires 2023 : 1M€ HT.
Loyer annuel : 49?000 € HT/HC.
Bail commercial 3/6/9 se terminant en 2029.
Prix :
1?482?215 € FAI, en cession de titres.

Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un secteur dynamique et attractif.

???? Pour plus d?informations, contactez-nous rapidement !
Réf. : 75-223620

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier touristique et étudiant. Cet établissement attire une clientèle fidèle, familiale, touristique et étudiante, avec un potentiel de développement en service de limonade et restauration le soir. Doté d'une capacité de 42 places en salle et 28 en terrasse, le bar brasserie dispose d?une cuisine de plain-pied avec monte-charge, d?une vaste réserve et d?une Licence IV, assurant une exploitation optimale. L?établissement inclut également un appartement F2, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Chiffre d'affaires solide de 294K€ avec une performance brute de 112,7K€. Bail 3-6-9 courant jusqu?en décembre 2026, avec un loyer de 35.190€ HT/HC. Référence 75-209106
Réf. : 75-209106