| 31/05/2024
Vente hôtel-restaurant - 17 Charente-Maritime
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1 353 820 € |
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Hôtel - restaurant : Belle affaire de charme - Dynamique en constante progression - centre ville d'une ville du 17 proche littoral : 15mn des plages. Charmant hôtel**, installé dans un ancien relais de poste, cet établissement offre des prestations de qualités qui sont plus proche d'un 3 étoiles que d'un 2. Toutes les chambres sont aux calmes réparties autour d'une cours intérieure centrale - 3 chambres PMR st en rdc avec parking privatif devant chaque n° - Le restaurant offre 2 salles (bar/salle 30 places + salle 40 places) et une grande terrasse 50 places qui peut être entièrement couverte et fermée (panneaux toiture et latéraux de la terrasse actionnés par un mécanisme électrique) - Le restaurant à une excellente réputation : qualité, fraîcheur et quantité sont au rendez-vous pour une étape gourmande. La licence 4 permet d'exploiter le bar pour les pensionnaires de l'hôtel. Parking privé sécurisé (fermé le soir) - Gros potentiel de développement : aménagement de 2 grandes dépendances possible pour augmenter les capacités d'hébergement. Appartement de fonction - CAHT 2022 : 621KE - PERF : 305KEuros - Très forte rentabilité - Apport mini : 350KE - prix canon Réf. : 2130
Description
| | Logement | 3 | | | Agencement | Propre |
En quelques mots
| | Nombre de salariés | 7 | | | Fermeture annuelle | 6 semaines 20/12 au 1er/2 |
Superficies
En quelques chiffres
| | Type de bail | M&F | | | C.A. H.T. restaurant | 248 306 € | | | C.A. H.T. hôtel | 261 454 € | | | C.A. H.T. bar | 75 643 € | | | C.A. H.T. Total | 620 663 € |
Synthèse
| | C.A. H.T. Total | 620 663 € | | | P.E.R.F. * | 305 423 € | | | Prix de vente FAI | 1 353 820 € | | | | | *Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière |
CENTURY 21 Transco 17
Contact : GORIN TEXIER Véronique
23 boulevard de la République 17200 ROYAN
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