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découvrez cet établissement au caractère unique, niché dans une région célèbre pour sa richesse culturelle et historique.
avec sa superbe façade en pierre de granite et son emplacement stratégique sur un axe fréquenté, cet établissement profite d'une proximité idéale avec de nombreux lieux d'intérêt : le château de carrouges, le haras national du pin, la station thermale de bagnoles-de-l'orne, le lac de rabodanges et la ville de falaise, berceau de guillaume le conquérant.
les clients apprécieront le grand parking privé et les nombreuses possibilités de stationnement à proximité, garantissant un accès facile et pratique pour une expérience optimale.
l'établissement propose :
cinq chambres d'hôtel, offrant un potentiel de développement intéressant pour compléter ou diversifier l'activité.
un appartement privé de 66 m², comprenant trois chambres, parfait pour les futurs exploitants qui souhaitent résider sur place.
côté restaurant, une cuisine maison de qualité met à l'honneur les produits frais et locaux, renforçant l'authenticité et l'attractivité de l'établissement.
les espaces dédiés à la restauration se composent de deux salles au charme convivial :
une grande salle modulable de 138 m², divisée en trois espaces selon les besoins.
une salle plus intime de 40 m², idéale pour des repas en petit comité.
l'espace bar de 30 m² et le coin accueil de 8 m² assurent un service fluide et chaleureux dès l'arrivée des clients.
répartition des surfaces :
- grande salle de restaurant : 138 m² (divisible)
- petite salle de restaurant : 40 m²
- cuisine : 14 m² et 12 m²
- plonge : 20 m²
- toilettes hommes/femmes séparés
- sous-sol : caves et chaufferie
informations clés :
- chiffre d'affaires : 227 000 €
- ebe bilan : 46 000 €
- loyer mensuel : 1 100 €
personnel :
- 1 gérant tns (en cuisine)
- 1 conjoint collaborateur
- 1 salariée en cdi 35 h (ancienneté de 8 ans)
ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un hôtel-restaurant bien établi, sans concurrence direct sur le secteur, reconnu pour son charme, sa qualité et sa situation géographique idéale dans une région touristique en plein essor.
ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir d'un établissement à fort potentiel.
contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
visite sur rendez-vous après un premier échange.
exclusivité stéphane etchagaray - capifrance commerce et entreprise
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.864682)
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Secteur Avignon- le pontet. Pascal Becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes..
cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
accessible aux personnes à mobilité réduite.
parking sécurisé . une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
employés: dirigeant et son épouse, 2 réceptionnistes à temps partiel, 1 femme de chambre 25h et 2 femmes de ménage en renfort sur les périodes fortes, 1 cuisinier et son serveur 6 jours par semaine le soir uniquement.
cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
l'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000m² et possède une magnifique piscine 15x10.
la pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. l'établissement est équipé du forage.
cet hôtel très calme est positionné idéalement ,a7 à 2 minutes, gare tgv à 15 minutes.
loyer 108.000 euros à l'année ttc.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
clientèle fidèle et régulière.
chiffre d'affaires 2022 : 606.000 euros.
chiffre d'affaires 2023: 575.000 euros
possibilité d'acquérir les murs au prix de 1 365.500 euros.
prix du fonds de commerce 851 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°355762.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 355762. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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Gard - Uzes - fdc hôtel restaurant 600 m² - 969 000 euros -
Nicolas Jenny vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant au coeur de la cité ducale ainsi que les murs d'une superficie de 80 m² comprenant 2 gites indépendants.
charme et authenticité, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation, noté 18/20 et vous offre une opportunité unique de vous installer dans un cadre historique et touristique. ideal couple.
chambres confortables et climatisées, son restaurant réputé pour sa cuisine provençale, sa terrasse ensoleillée, il saura séduire une clientèle exigeante.
grâce à ses rénovations au fil des années, vous pourrez développer l'activité et accroître la rentabilité de cet établissement sans aucun travaux.
emplacement idéal, bâtiment de caractère, clientèle fidèle.
restauration 55 couverts dont 30 couverts intérieur et 25 couverts sur la terrasse.
matériel, électricité, extraction, révisés et aux normes.
chiffre d'affaires 440.000 euros, ebe 40.000 euros, loyer 57.000 euros.
dossier et photos sur demande avec ldc. mandat 376386
cession du fonds de commerce : 969 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
nicolas jenny (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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l et jm brelet vous proposent à la vente cette affaire très rentable de restaurant bar (hotel à terminer), idéalement situé au centre d'une petite ville de 4000 habitants, en périphérie très proche de vendôme et à 15 mn de la gare du tgv qui dessert paris montparnasse en 42 mn. cet établissement a été totalement rénové et bénéficie d'une grande salle de restaurant climatisée, d'une terrasse et d'une salle supplémentaire, le tout pouvant recevoir environ 130 couverts. le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 10 années d'activité sur place et souhaite transmettre ce commerce à des repreneurs motivés. prévoir un loyer mensuel de 1.500 euros pour l'ensemble de l'établissement.
budget : 156.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 344624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 - .
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À Vendre : Hôtel de Charme avec Potentiel d'Extension à Auray
Découvrez cet hôtel rénové de 30 chambres, idéalement situé dans un cadre charmant et offrant de nombreux atouts pour séduire votre clientèle. Entièrement rénové avec des équipements modernes et une infrastructure en parfait état, cet établissement propose :
30 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Restaurant de 40 couverts, extensible à 70 avec ses salons privés.
Bar avec terrasse et licence 4 pour des moments de convivialité en intérieur comme en extérieur.
2 salles de réunions, parfaitement adaptées pour accueillir des séminaires et des événements privés.
Espace détente incluant sauna et jacuzzi pour le bien-être de vos clients.
Points forts :
Rénovations récentes : centrale incendie neuve, nouvelle chaudière à gaz et chauffage électrique dans les chambres.
Potentiel d'extension : une extension possible sur la gauche de l'entrée, offrant la possibilité de construire un espace piscine ou un appart 'hôtel (construction autorisée jusqu'à deux étages, 80 % de la surface étant constructible).
Plomberie entièrement refaite, assurant une infrastructure moderne et sécurisée.
Cet hôtel est une occasion unique d'investir dans un établissement fonctionnel et prêt à accueillir vos projets d'agrandissement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
TRANSAXIO 02.40.48.27.16. Réf. : 9632
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bernard certenais vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant situé à 10 mn de rennes.
cet établissement dispose de 12 chambres, kitchenette sur palier ainsi que sdb, 3 salles de restauration offrant 170 places assises.
une grande terrasse privée de 40 places.
cuisine refaite en 2019. parking privé.
clientèle fidélisée.
bail 3/6/9, loyer 2.700 euros /ht.
très belles possibilités d'évolution, restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.
prix du fonds 410 324 euros, honoraires inclus de 30 324 euros à la charge de l'acquéreur.
très belles possibilités d'évolution restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.
« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard certenais, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard certenais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 384330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
bernard certenais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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(07520) Lalouvesc, je vous propose un fonds de commerce d'hôtel restaurant bar avec licence iv d'une superficie totale de 700 m2 répartis sur 4 étages.
capacité d'accueil : jusqu'à 60 personnes en restauration et 10 chambres d'hôtel.
en rez-de-chaussée :
salle de restauration pour 20 à 30 convives
bar : avec sa licence iv.
cuisine : spacieuse et équipée d'une hotte et de tout le matériel nécessaire.
bureau : organisez votre activité dans cet espace dédié.
wc : accessible à tous vos clients (pmr)
premier étage :
deux salles à manger : distinctes, elles peuvent accueillir une trentaine de personnes.
deux chambres toutes équipées de salles d'eau et de wc.
une buanderie : pour faciliter l'entretien du linge
deuxième et troisième étage :
quatre chambres par niveau, toutes équipées de salles d'eau et de wc.
sous-sol:
cave à vin : pour une sélection de qualité
chaudière fioul : assurant le chauffage complet de l'établissement avec une cuve de 3000 litres.
un espace de stockage dédié avec un frigo réfrigéré de 3 m2
vous disposerez aussi d'une terrasse extérieure pouvant contenir 20 à 25 personnes.
disponibilité : immédiate
le chiffre d'affaires est réalisé en 5 services principalement le midi et le soir
que pour les clients de l'hôtel, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 800 euros ht , avec grosse extraction et licence grande restauration.
ca annuel 166.000 euros
intéressé(e) ? contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
un loyer mensuel attractif de 800 euros ht, positionnant ce local comme une opportunité rare sur le marché.
(vidéos et photos complémentaires sur demande)
mandat : 364415
prix de cession : 67 000 euros honoraires agence charge vendeur.
contactez thierry coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la sas de propriétés privées business, rcs 487624777.
adhérent fnaim : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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Tres belle affaire au porte du Périgord , proche des rives de la Dordogne dans une région prisée pour son patrimoine viticole Philippe Chamoux vous propose le fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'environ 600 m² comprenant 10 chambres sobres et élégantes joliment décorées, climatisées équipées de salle d'eau avec wc et tv.
commissions de sécurité ok.
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en centre-ville cet établissement accueille toute l'année une clientèle d'affaire et touristique.
le restaurant est fermé du samedi après midi au lundi matin pour le confort de vie des exploitants et de leurs collaborateurs.
salle pouvant recevoir 40 couverts et 40 en terrasse.
un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !
loyer attractif 2150 euros
bonne rentabilité.
cession du fonds de commerce à 178.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
possibilité d'achat des murs (idéal hôtelier/restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372149 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
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Exclusivite .
Fabrice Turpin vous propose cet hôtel restaurant 2 étoiles de 60 couverts, 7 chambres ( 2 de plus possible) idéalement situé dans une commune du nord d'angoulême.
La partie restaurant dispose de 2 salles, d'une salle de bar, d'un salon de réunion, d'une cuisine de plain pied équipée avec un espace de plonge équipé séparé (chambre froide etc).
la partie hôtel est composée de 7 chambres rénovées avec salle d'eau ou salle de bain, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et donc d'augmenter le chiffre d'affaires.
clientèle fidélisée de commerciaux , car plusieurs entreprises dynamiques sur le secteur, depuis près de 8 ans et bon référencement plateformes.
commune en constant développement économique.
le plus : un appartement t2 de 35 m² est disponible au sein de l'hôtel.
et des possibilités de transformer des pièces au rdc.
licence iv
terrasse de 70 m².
loyer 1300 euros ht, bail 3/6/9 récemment renouvelé.
chiffre d'affaires 2023 : 180 000 euros ebe 23 000 euros.
prix du fonds : 129.990 euros, honoraires charges vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 355034 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier.
fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 - .
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A SAISIR, HÔTEL-RESTAURANT ATYPIQUE AU CŒUR DU LUBERON
Au cœur du Triangle d’Or du Luberon, sublime hôtel-restaurant atypique d’environ 550 m², entièrement climatisé. Pourvu d’un joli restaurant réputé d’une capacité de 50 personnes, et de chambres lumineuses à la vue dégagée, cette affaire jouit d’une excellente notoriété depuis près de trente ans.
Les chambres, rénovées (décoration, peinture, huisseries), sont toutes équipées de wc et salles de bain individuels. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce à l’ajout récent d’une chaudière de dernière génération.
Un appartement, au sein même de la bâtisse, assure le confort des exploitants. De grandes caves, datant de l’Antiquité, sont éventuellement exploitables pour la création d’un hammam, sauna, fitness… Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules. Tous les ingrédients sont réunis pour assurer le bien-être des touristes, et des propriétaires !
Points forts : village élitiste du Luberon = clientèle chic à fort pouvoir d’achat / potentiel de développement important (l’établissement est fermé du 16 novembre au 31 mars) / Tous les meilleurs sites touristiques et attractions se situent dans un rayon maximal de 10 km / Panier actuel moyen élevé / Clientèle française et internationale / Classification 2* Logis de France.
Prix de vente ensemble murs et fonds de commerce : 1 674 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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FONDS DE COMMERCE D'UN HÔTEL-RESTAURANT D'EXCEPTION AU COEUR DU MAGNIFIQUE LUBERON !
Découvrez cet hôtel-restaurant hors du commun, s'étendant sur plusieurs niveaux, et entièrement climatisé. Cet établissement renommé dispose d'un charmant restaurant, accueillant jusqu'à 50 convives, ainsi que de chambres lumineuses offrant des vues imprenables. Ces dernières, récemment rénovées avec une décoration raffinée, une nouvelle peinture et des huisseries modernes, sont toutes pourvues de salles de bain et de toilettes individuelles. La maîtrise des coûts énergétiques est assurée grâce à l'ajout récent d'une chaudière de dernière génération. Un appartement confortable au sein de la bâtisse garantit aussi un espace de vie privé pour les exploitants. Les vastes caves, remontant à l'Antiquité, offrent quant à elles un potentiel supplémentaire d'aménagement (hammam, sauna, salle de fitness, etc...). Enfin, un grand garage permet le stationnement de trois véhicules.
Les atouts de cet établissement sont nombreux : emplacement dans un village prestigieux du Luberon attirant une clientèle élégante à fort pouvoir d'achat, un potentiel de développement considérable pendant les mois de fermeture (novembre à mars), une proximité immédiate avec les sites touristiques majeurs, un panier moyen élevé, et une clientèle française et internationale.
Prix de vente du fonds de commerce : 378 000 €, honoraires de commercialisation Hors Haxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les murs de l'hôtel sont également en vente. Nous consulter pour plus d'informations.
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HOTEL-RESTAURANT A CEDER EN CÔTES-DU-RHONE
Vous rêvez de gérer un établissement de charme dans l'une des plus belles régions de France ? Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant idéalement situé en Côtes-du-Rhône, à proximité de sites touristiques majeurs du Sud de la France, Pont du Gard, Anduze, Avignon et Nîmes.
Il bénéficie d'une cuisine très bien équipé, prête à l'emploi, et d'une magnifique et singulière salle de restaurant, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'établissement jouit d'une excellente réputation qui lui permet de s'appuyer sur une clientèle fidèle et d'enregistrer de nombreux avis positifs (3 800 Followers).
Les 10 chambres de l'hôtel permettent accueillir une cliente variée (professionnelle, groupe, randonneurs, …).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un établissement dans un cadre idyllique !
Le plus de cet établissement : deux appartements, l'un de 100 m² et l'autre de 40 m².
Surface totale : 530 m²
Loyer mensuel : 3 500 €
Chiffre d'affaires : 450 000 €
Prix du fonds de commerce : 392 200 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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