fonds de commerce

Hôtel restaurant de charme avec plus de 15 chambres.
Situé au coeur des Causses du Quercy et des sites touristiques du Lot, il dispose de deux terrasses et un appartement de fonction.
L'activité bar Licence IV n'est pas exploitée à ce jour mais est possible pour développer ce bel établissement de la région Midi Pyrénées.
CA HT 2022 sur 6 mois d'exploitation : 299.000€.
Vente murs possible en supplément pour un prix total de 792.750 € FAI.
Réf. : VEN03299

A VENDRE Magnifique Hôtel Restaurant 3 étoiles de plus de 50 Chambres, situé dans une citée médiévale incontournable à la réputation mondiale et au croisement d'axes routiers majeurs, Autoroutes A20 et A89. Nous sommes sur la vallée de la DORDOGNE, avec plus de 6 millions de touristes et 36 millions de nuitées par an. L'établissement au cœur d'un parc arboré de plus de 1,5 ha, dispose de parkings privés, de deux terrasses et d'une grande salle avec plus de 350 couverts et une maison d'habitation d'environ 200m2.
AFFAIRE RARE A VOIR ABSOLUMENT.
Prix murs et Fonds 2 874 000€.
Réf. : VEN00810

hôtel restaurant de charme au cœur du parc naturel des causses du Quercy, fonds de commerce a vendre à proximité de Rocamadour et de nombreux sites de la vallée de la Dordogne.
Grand parc, piscine, parking, plus de 20 chambres décorées avec goût, belles prestations et bonnes tables à découvrir sans attendre.
Réf. : VEN03143

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Hôtel restaurant café avec Licence 4.
Emplacement : Au cœur d'un village dans le Lot.
Capacité du restaurant :
Intérieur : 50 places assises.
Terrasse : Belle terrasse ensoleillée (nombre de places non spécifié).

Hébergement :

Chambres : 3 chambres au-dessus du restaurant en auberge.
Pavillon et cour : Inclus dans le bail, offrant des possibilités supplémentaires d'hébergement ou d'utilisation.

Conditions financières :

Prix des fonds de commerce : 143 155 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Prix des murs : 208 595 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 222728 - Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Cœur du village : Emplacement central qui attire aussi bien les habitants que les touristes.
Terrasse ensoleillée : Augmente l'attrait du restaurant, surtout pendant les mois plus chauds.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des chambres et du pavillon.
Documents financiers : Analyser les bilans financiers et les rapports de gestion pour comprendre la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Explorer les possibilités de développement et d'amélioration de l'offre, notamment en ce qui concerne les services de l'hôtel, les menus du restaurant et les événements spéciaux.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Cette offre présente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant cherchant à gérer un établissement polyvalent dans une région pittoresque, avec un bon potentiel de développement grâce à la combinaison d'un restaurant, d'un café et d'un hébergement.
Réf. : 75-222728

opportunité exceptionnelle à montcuq en quercy blanc : hôtel / restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au coeur d'un village très prisé par les touristes.

localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée gr65, du camping local et de la base de loisirs. ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique.
137.000€ pour le fonds de commerce pour sa globalité (hôtel+restaurant) et 369.500€ pour les murs (vente murs et fonds indissociable).
en revanche, les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 99.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel.

pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter!

voici quelques détails:
superficie habitable de 463m2 répartis comme suit :

au rez-de-chaussée :
restaurant:
trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence iv), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives.
une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle.
une spacieuse terrasse en forme de l de 155m2 offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé.

l'hôtel :
dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et wc.
trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs.

à l'extérieur :
un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients.
entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant.
plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée.
un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité.

nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite!

le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311m2 entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du lot.

46, HÔTEL RESTAURANT, LOT.
Amoureux de la pierre et des bâtisses de caractère, cet hôtel restaurant saura vous séduire par son charme, son emplacement et son potentiel.
Situé à proximité des plus beaux villages de France, cet établissement exploité sur 7 mois se compose d?une partie hôtel d?une dizaine de chambres entièrement rénovées avec goût. D?un espace salon - bar, d?un restaurant d?une soixantaine de couverts uniquement exploité le soir. Et d?une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée et son jardin.
Cuisine très bien équipée avec conduit d'extraction. Grand parking privatif sur un terrain de plus de 6000m².
Beau logement de fonction indépendant avec 2 chambres.
CA 250.000€ réalisé sur 7 mois dont 2/3 en hôtellerie. Réel potentiel de développement le midi, selon votre projet. Prix murs et fonds indissociables.

Réf. : 31-216210

46, Hôtel restaurant, Murs et fonds
Dans un haut lieu touristique du Lot, venez découvrir cet établissement idéalement placé.
Cet hôtel restaurant comprend une dizaine de chambres de différentes catégories, une grande salle de restauration de 50 couverts, une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Espace bar. Cuisine professionnelle.
Le PLUS, petit appartement indépendant de type 3 pouvant servir de logement pour le personnel en saison. Très bonne rentabilité - Chiffre d'affaires 2021 de 464K€ réalisé sur 7 mois.
Possibilité d'achat du fonds de commerce uniquement.
Réf. : 31-217854