Bail : 3/6/9 (bail neuf à la cession)
Loyer annuel : 20 400 € HT HC
Performances Financières :
Chiffre d'affaires HT : 305 000 € au dernier bilan
Conditions Financières :
Prix de Vente : 363 327 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence de l'Offre :
Référence : 75-221503 - Century 21 Horeca
Avantages de l'Établissement :
Emplacement stratégique : Situé sur un axe routier très fréquenté, attirant une clientèle professionnelle et de passage.
Charme : Petite affaire pleine de charme avec des espaces modernes et accueillants, récemment rénovés.
Restaurant spacieux : Grande capacité d'accueil avec une salle intérieure et une terrasse, offrant de multiples possibilités pour organiser des événements et attirer divers types de clientèle.
Loyer attractif : Faible loyer pour le secteur, augmentant la rentabilité potentielle.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des chambres, du restaurant, et des installations générales.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'optimiser l'offre de services ou d'améliorer la gestion pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.
Opportunité :
Ce petit hôtel restaurant dans le Cotentin, avec une capacité d'accueil importante et un emplacement stratégique, représente une excellente opportunité pour un couple ou un investisseur cherchant à acquérir une affaire charmante et récemment rénovée. La combinaison d'un restaurant spacieux et d'un hôtel avec un loyer attractif constitue une base solide pour un projet de restauration et d'hébergement dans une région dynamique. Réf. : 75-221503
