fonds de commerce

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un magnifique RESTAURANT situé dans un emplacement de premier choix à Paris. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité :

Emplacement: Le restaurant est situé sur un axe très passant dans un quartier très animé de Paris. L'environnement est très commerçant, avec de nombreuses brasseries, bars et restaurants à proximité.

Capacité: Le restaurant dispose d'une capacité totale de 94 places assises réparties sur différentes zones. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse de 10 places, une salle de 20 places et une cuisine très bien équipée avec extraction externe. À l'étage, il y a une salle de 36 places assises ainsi qu'un patio extérieur donnant sur une cour sans vis-à-vis de 28 places.

Chiffre d'affaires: Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'élevait à 310 000€, ce qui donne une idée de la performance économique de l'établissement.

Loyer: Le loyer annuel est de 60 647€. Ce chiffre est important à considérer lors de l'évaluation de la rentabilité de l'entreprise.

Exploitation: Le restaurant est exploité depuis 2019, ce qui peut être un indicateur de sa relative nouveauté sur le marché.

Licence et Équipement: L'annonce mentionne qu'il y a une extraction ainsi qu'une Licence IV, ce qui peut être important en termes d'offre de boissons.

Appartement: L'annonce indique qu'un appartement est également inclus dans cette proposition. Cela peut être un atout si vous cherchez un lieu de résidence ou un espace supplémentaire.

Prix de Vente: Le prix de vente annoncé est de 922 405€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, je vous recommande de contacter directement Century 21 HORECA Paris pour obtenir plus d'informations détaillées et pour discuter des aspects financiers, opérationnels et juridiques de cette transaction. Une visite sur place peut également vous aider à mieux évaluer l'entreprise et ses installations
Réf. : 75-219484

75 - RESTAURANT en Plein Centre-Ville de Paris

Localisation : Situé dans un quartier très animé en journée comme en soirée, en plein cœur de Paris, cet établissement bénéficie d'une position idéale pour attirer une clientèle variée.

Description du Bien :

Le restaurant dispose d'une trentaine de places assises, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Une belle cuisine ouverte sur la salle permet de créer une expérience culinaire interactive et attrayante pour les clients.
L'établissement est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et offrir un service efficace.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 352 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-219621.

Remarques :

Ce restaurant est une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un quartier central et dynamique de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-219621

75 PARIS CENTRE - Emplacement 1 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT. Cette affaire est située dans un axe très passant, touristique et proche de grandes enseignes. Ce restaurant a une superficie de 300m² dont 170m² de surface commerciale entièrement entièrement rénové et décoré avec goût. Cette affaire dispose de plus de 120 places assises sur deux étages. Ce restaurant est doté d'une très belle et grande cuisine très bien équipée, au sous-sol vous profiterez d'un bel espace technique. Bail 3/6/9 jusqu'en 2024. Loyer 240K€ HC/HT. Cession de parts 1 896 615€ FAI. Réf 75-219560
Réf. : 75-219560

Localisation :

Quartier : Batignolles, Paris
Référence : 75-219067
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant Traiteur
État : Parfait état d'aménagement
Rez-de-chaussée : Vitrine de vente et petite salle de 12 couverts
Sous-sol : Grande cuisine équipée de matériel professionnel et nombreuses pièces de stockage
Extraction : Extraction externe en 400
Conditions Financières :

Loyer annuel HT/HC : 18.000 Euros
Prix de vente : 115.914 Euros FAI
Avantages :

Emplacement dans un quartier dynamique des Batignolles
Parfait état d'aménagement, réduisant les coûts de mise à jour
Grande cuisine au sous-sol, idéale pour une dark-kitchen, cuisine centrale, traiteur asiatique ou tout concept de restauration à livrer
Extraction conforme, adaptée aux activités de restauration
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre est idéale pour les entrepreneurs cherchant à établir un restaurant traiteur ou une dark-kitchen dans un quartier animé de Paris, avec une infrastructure en parfait état et un loyer attractif.
Réf. : 75-219067

75 - très bel établissement RESTAURANT américain et boulangerie de 210m² avec terrasse de 100m² rive droite de Paris avec une très belle terrasse - Idéalement situé sur les axes principaux de la porte d'Aubervilliers et la porte de la Villette. Extraction - Restaurant entièrement équipé avec cuisine de plain-pied - L'avis du consultant : Emplacement fabuleux du 19ème avec un fort flux pour le déjeuner grâce à une belle clientèle de bureaux. Ce restaurant dispose d?une très belle terrasse ensoleillée. A proximité immédiate des métros. C'est une affaire à saisir de suite ! Pour de plus amples informations, contactez-nous - Prix 585 924€ FAI - Réf 75-219499


75 - Beautiful establishment: AMERICAN RESTAURANT and bakery, spanning 210m² with a 100m² terrace on the right bank of Paris. Ideally located on the main axes of Porte d'Aubervilliers and Porte de la Villette. Extraction system is in place. The restaurant is fully equipped with a kitchen on the same level. Consultant's opinion: Fabulous location in the 19th arrondissement, with a strong lunchtime flow thanks to a great office clientele. The restaurant also features a beautiful sunny terrace. It is conveniently located near metro stations. This is an opportunity to seize immediately! For further information, please contact us. Price: €585,924 including agency fees. Reference: 75-219499.


Réf. : 75-219499

Horeca 75 vous propose à la vente un RESTAURANT dans le 11ème arrondissement de Paris sur un emplacement OR sur un quartier très animé et touristique avec 20 places en salle, une cuisine de plain pied et une extraction externe en 400mm. L'établissement possède une cave saine de 25 m2 saine avec une grande chambre froide idéal pour du stockage et. Il n'y a pas de salarié à reprendre. Prix 192 233€ FAI. Référence 75-219530
Réf. : 75-219530

75 - RESTAURANT-Dans Paris, plus précisément dans le secteur de la Porte d'Orléans et du Parc Montsouris, se trouve ce restaurant. Offrant une salle accueillant jusqu'à 35 personnes et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes, cet établissement est établi dans un quartier du sud de Paris et jouit d'une excellente réputation. Ouvert depuis 2000, il a su fidéliser une clientèle appréciative. Avec un loyer de 12 600 € HT HC annuel et la perspective d'un nouveau bail, ce restaurant est adaptable à diverses orientations culinaires. Son prix, frais d'agence inclus, est de 192 335 €. N'hésitez pas à vous référer à la référence 219 407 pour plus d'informations.
Réf. : 91-219407

Type d'établissement : Bar Restaurant.
Emplacement : Au cœur d'un quartier historique de Paris, avec une clientèle diversifiée (étudiants, touristes, résidents).
Caractéristiques : Surface commerciale de 60m², 70 places réparties sur 2 salles, terrasse d'au moins 30 places.
Visibilité : Beau linéaire de 12 mètres offrant une bonne visibilité.
Potentiel : Important potentiel en limonade, chiffre d'affaires déjà conséquent en restauration.
Prix de vente : 1 067 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-209844.

Cette offre semble intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement central dans un quartier historique de Paris, avec une clientèle variée et un potentiel de développement supplémentaire.
Réf. : 75-209844

75009 - Quartier Opéra - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition un magnifique restaurant de 60 à 70 places assises + 30 en terrasse estivale. Ce restaurant d'une superficie de plus de 100m2 en RDC offre de nombreux avantage , tel qu'une grande cuisine professionnelle de plain pied avec une extraction externe d'au moins 400mm. L'établissement profite également de 2 grandes réserves au sous-sol avec monte charge. Ce restaurant est sous un bail commercial d'un montant de 57.710€ HT/HC par ce qui est peu compte tenu de son emplacement ! Son Chiffre d'Affaires 2023 a été de 440.000€ HT. Prix de vente de 543.527€ FAI - Grosse Opportunité dans un quartier touristique et d'affaires.
Réf. : 75-213705

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT - Emplacement N°1 - Très beau Restaurant de 70m² de surface commerciale et 50 places assises, dans un secteur très demandé du centre de Paris. Ce Restaurant sur deux niveaux, une salle et une cuisine d'envoi au rez-de-chaussée, un speakeasy et une seconde salle au sous-sol, dispose d'un laboratoire, d'une grande cave, d'une terrasse d'appel de 10 places et de deux studios. Le tout dans un état impeccable ne nécessitant pas de travaux. La décoration est chic et moderne. La cuisine et le laboratoire sont équipés de matériel professionnel. Le loyer est cohérent au vu de son emplacement. Très bonne rentabilité. Coup de cœur assuré pour ce très beau restaurant! Prix : 426 924€ FAI - Ref : 75-215178
Réf. : 75-215178

75 - PARIS OUEST Century 21 horeca commercialise le fonds de ce RESTAURANT LICENCE IV d'Angle avec grande terrasse. Cette affaire comporte 70 places à l'intérieur et Plus de 60 places en terrasse . Vous serez charmés par sa décoration ultra soignée. Son Bar est aménagé pour une dégustation de super cocktails mais aussi pour y diner. Ce bistrot dispose d'une cuisine de plain-pied très bien équipée, moderne et récente (Rorgue). Vous y trouverez aussi un bel espace de stockage. La clientèle d'habitués et de passage se mélangent très bien(bureaux, résidents). BAIL 3/6/9 loyer 40 312 € HC/HT annuel. Prix 964 201 € FAI. Référence: 75-216025
Réf. : 75-216025

Type d'établissement : Restaurant en angle.
Surface : 63m².
Capacité : 50 places dont 12 en terrasse ensoleillée.
Emplacement : Quartier mixte de bureaux, résidents et touristes, avec belle visibilité (linéaire de 10 mètres).
État général : Très bon état, chiffre d'affaires constant depuis des années.
Jours d'ouverture : Fermé le dimanche et le lundi, ainsi que tout le mois d'août plus 2 semaines.
Idéal pour : Professionnels de la restauration.
Loyer annuel : 22 000 € HT HC.
Prix : 352 720 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-215493.
Réf. : 75-215493

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un RESTAURANT spacieux dans le sud de Paris. Situé sur un axe très passant entouré de divers commerces, ce restaurant reçoit une clientèle d'habitués, de passage et développe une activité importante de vente à emporter. Cet établissement d'une surface commerciale de 80m² dispose d'une bonne capacité d'accueil avec 80 places dont 20 places en terrasse couverte. A noter qu'un grand hôpital finalise à proximité les bureaux de son siège. Croissance du chiffre d'affaires assurée. 64k€ de loyer. L'affaire réalise 434k€ de chiffre d'affaires. Un prix attractif pour une super affaire à saisir !! Prix FAI 310 324 euros FAI - Référence: 75-218101. N'hésitez pas à nous contacter
Réf. : 75-218101

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT LICENCE IV - style vieux bistrot qui respire l'authenticité avec une cuisine généreuse et gourmande, idéalement situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne et toutes commodités. Ce restaurant dispose d'une cuisine spacieuse très fonctionnelle ainsi que d'une salle magnifique encore dans son jus. Ce petit BISTROT est actuellement exploité en restaurant bar à vins malgré la licence IV. Dispose d'un fort potentiel de développement - Affaire cohérente et attirante également grâce à son loyer annuel de 21 000 € très attractif pour le quartier. Pas de personnel à reprendre. A voir vite ! Prix 437 000€ FAI. Référence 75-217999
Réf. : 75-217999

75 - RIVE GAUCHE - MANDAT EXCLUSIF - Century 21 Horeca vous propose la commercialisation d'un fonds de commerce d'un RESTAURANT. Ce SUBLIME BISTROT LÉGENDAIRE possède une cinquantaine de places assises et 40 places à l'extérieur. Celui-ci est doté d'une cuisine de plain-pied semi-ouverte extrêmement bien équipée avec du matériel de haute qualité. Au sous-sol vous profiterez d'une belle cave pour y stocker vos belles bouteilles. Vous serez séduit par sa décoration, vitres gravées , magnifique plafond , comptoir en marbre, LE BISTROT TYPIQUEMENT PARISIEN !!! Tout Paris se déplace pour cette magnifique affaire. Bail 3/6/9 jusqu?en 2029 avec un loyer annuel de 35 436 € HC/HT. Prix FAI 755 524 € - Référence: 75-218131
Réf. : 75-218131

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE dans un quartier dynamique de PARIS sur un emplacement NUMÉRO 1. Gros flux de passage, proche des théâtres, des restaurants, métro à deux pas. Cette affaire d'une surface totale de 100m² sur 2 niveaux peut accueillir 20 places en rez de chaussée , 19 places à l'étage et 24 places en terrasse. La cuisine est ouverte et de plain-pied avec une extraction externe en 300 (neuve). Le BAIL (destination RESTAURANT) se termine en 2030. Tout petit Loyer de 17 553€ HT HC/an !!! A visiter sans tarder - Prix 543 524€ FAI - Réf 75-216116
Réf. : 75-216116

75 - RIVE GAUCHE- Secteur Invalides/école militaire. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de 53 553 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945
Réf. : 75-189945

75 - PARIS CENTRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Century 21 horeca PARIS vous propose à la commercialisation le fonds des de commerce de ce LIEU ATYPIQUE ET FESTIF d'environ 450 m². Ce restaurant possède plus de 130 places assises et une capacité ERP de 350 personnes . Cette sublime affaire est insonorisée qui permet de jouir parfaitement de son autorisation de nuit . Cette affaire est dotée d'une cuisine de Plain-Pied. vous profiterez d'une clientèle cosmopolite, de la mode et du quartier ultra vivant. Vous serez charmé par la décoration ULTRA SOIGNEE et avec beaucoup de goût faite par un architecte de renom. BAIL 3/6/9 . Loyer 166 951€ HC/HT - Prix 2 621 673€ FAI - Réf 75-209135
Réf. : 75-209135

75 - OUEST PARISIEN - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente le fonds de commerce de ce RESTAURANT. Ce charmant vieux bistrot LICENCE IV est niché en plein milieu d'un quartier mixte à fort pouvoir d'achat. Cette affaire possède 48 places assisses à l'intérieur, 12 en terrasse pérenne et 24 en terrasse saisonnière. Le bistrot est doté d'une cuisine de plain-pied avec une belle extraction. Vous profiterez d'un bel espace de stockage au sous-sol. Vous serez charmé par sa décoration "vieux" bistrot mais aussi par sa localisation. Bail 3/6/9. Loyer 44 092€ HC/HT. Prix : 964 201€ FAI Négociable! à vos visites !!! Réf 75-217260
Réf. : 75-217260

75 - PARIS CENTRE - RIVE GAUCHE - QUARTIER MONTPARNASSE - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la vente cette jolie petite affaire proche d'un grand hôpital, ce bistrot de quartier saura vous séduire avec sa cuisine ouverte sur la salle de restaurant. L'affaire dispose également d'un laboratoire tout équipé situé en arrière-cour et d'une grande réserve/cave à vins en sous-sol. Le bail se termine en 2026, petit loyer de 24 500€. IDÉAL primo-accédants ET couples. Affaire à visiter rapidement - Prix 246 532€ FAI - Réf 75-2177111


75 - PARIS CENTER - LEFT BANK - MONTPARNASSE DISTRICT - CENTURY 21 HORECA PARIS offers for sale this pretty little business close to a large hospital, this neighborhood bistro will seduce you with its kitchen open to the dining room. The business also has a fully equipped laboratory located in the backyard and a large storeroom/wine cellar in the basement. The lease ends in 2026, small rent of €24,500. IDEAL first-time buyers AND couples. Case to visit quickly - Price 246 532€ FAI - Ref 75-2177111


Réf. : 75-217711

75- Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli RESTAURANT rénové avec un très beau cadre Paris rive gauche dans un secteur de bureaux. Ce restaurant possède une cuisine de plain pied avec du matériel récent et une grosse extraction en 400mm externe. Le restaurant d'une surface commerciale de 50m² possède une salle de 34 couverts et une terrasse extérieure de 6 couverts. Le restaurant réalise en 2022 un chiffre d'affaires de 786 274 euro HT pour un faible loyer de 22 563 HT/HC. Prix: 1 047 095 € FAI. Référence 75-217896
Réf. : 75-217896

Cette offre semble être une opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration. Voici un résumé des points forts de cette affaire :

Type d'établissement : Bistrot
Emplacement : Paris rive droite, situé dans un quartier très prisé
Caractéristiques : Grande cuisine de chef avec extraction externe de 400, entièrement équipée d'équipements de qualité
Historique : Appartient au même propriétaire depuis plus de 20 ans, devenu une véritable institution dans le quartier
Capacité : 80 places assises à l'intérieur, belle terrasse fermée avec 12 places, possibilité d'une terrasse extérieure
Stockage : Grands volumes de stockage dans le sous-sol
Option d'achat des murs : Disponible
Prix : 808 527€ FAI
Référence : 218077

Cette affaire présente de nombreux atouts, notamment son emplacement privilégié dans un quartier prisé, sa grande cuisine équipée, son historique solide et sa capacité importante d'accueil. Avec la possibilité d'acheter les murs et les grands volumes de stockage, elle représente une occasion rare et attrayante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à acquérir une institution bien établie dans le paysage gastronomique de Paris.
Réf. : 75-218077

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT bien placé dans un quartier mixte bureaux, résidents et touristes, proche d'un grand boulevard avec un flux important de piétons, c'est un emplacement idéal pour tout type de restauration. Actuellement exploité en Pizzéria, cet établissement de 30 places dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, la salle très lumineuse est climatisée. Beau linéaire lui assurant une belle visibilité et terrasse estivale de 20 places. Exploitée du mardi au dimanche en coupure, l'établissement est en très bon état général, il n'a y aucun travaux à prévoir. Petit loyer de 18 500€ HT/HC par an. Pas de contrats ni de personnel à reprendre, à visiter rapidement! Prix 323 047€ FAI - Réf 75-218643


75 - Century 21 Horeca offers a well-located RESTAURANT in a mixed neighborhood with offices, residents, and tourists, close to a major boulevard with a significant pedestrian flow. It is an ideal location for any type of restaurant. Currently operating as a Pizzeria, this establishment with 30 seats has a kitchen on the same level equipped with an external extraction system. The bright dining area is air-conditioned. It benefits from a good storefront, ensuring excellent visibility, and has a summer terrace with 20 seats. The establishment operates from Tuesday to Sunday during split shifts. It is in very good overall condition, requiring no renovations. The rent is low, at €18,500 excluding taxes and charges per year. There are no contracts or staff to take over. Price: €323,047 including agency fees. Reference: 75-218643.
Réf. : 75-218643

Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Rive gauche, proche du métro, des commerces et des étudiants.
Capacité : 26 places sur 2 niveaux.
Caractéristiques : Cuisine ouverte sur une magnifique salle avec pierres et poutres apparentes.
Clientèle : Bonne clientèle, bon ticket moyen, chiffre d'affaires régulier.
Loyer : 30 554 € HT HC /an.
Prix de vente : 310 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-218827.

Cette annonce présente une opportunité intéressante pour un couple de professionnels souhaitant acquérir un restaurant bien situé, avec une clientèle établie et un chiffre d'affaires régulier.
Réf. : 75-218827

75 - SECTEUR LES HALLES- Emplacement numéro 1- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT, situé dans le quartier châtelet, à proximité des grandes enseignes de la restauration et du métro avec un flux piétons important toute la journée. Cette affaire d'une surface commerciale de 60m² dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe et d'un logement de 2 pièces. Le restaurant est exploité en coupure, 6 jours par semaine. Bail 3-6-9. Le loyer annuel est de 46 126 euros HT/HC. Prix de cession: 702 527 euros FAI. Référence: 75-218853
Réf. : 75-218853