fonds de commerce

75 - QUARTIER LATIN - MANDAT EXCLUSIF - Century 21 horeca Paris propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT situé dans un quartier très recherché. Ce joli bistrot typiquement parisien d'une surface de 55m² dispose de 20 places assises , d'une cuisine de plain-Pied bien aménagée. Au sous-sol vous profiterez d'un bel espace de stockage. Vous rencontrerez une belle clientèle de résidents, d'habitués par la notoriété de ce lieu et de passage. A VOIR ABSOLUMENT!!! Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 avec un loyer annuel de 25 536 € HC/HT. Prix FAI 262 627 € - Référence: 75-217783
Réf. : 75-217783

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente ce RESTAURANT dans l'hyper centre Parisien de 86 places en salle et 42 places en terrasse permanente sur une rue piétonne très fréquentée. Avec une surface de 220 m², une cuisine de plain-pied, un linéaire de 15M, cet établissement est idéal pour une enseigne désirant avoir une grande visibilité dans la capitale. Bail de 10 ans avec un loyer de 205k€/an. Départ urgent de l'occupant. Prix : 190 600 € FAI - COUP DE FUSIL - Référence : 75-222 453
Réf. : 75-222453

le restaurant est situé sur la rive gauche de paris, dans un emplacement exceptionnel, avec un fort flux de piétons et de touristes toute la journée. le quartier est constitué d'une clientèle à forts revenus, et "tendances". en soirée, dès l'after-work, offre importante de restaurants, bar à vins et bar à tapas.
la cuisine est entièrement équipée. l'extraction performante est pourvue d'un filtre à charbon.
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la décoration est contemporaine, style "galerie".
l'établissement dispose de 42 places assises et de 66 places assises en terrasse annuelle, bénéficiant d'un très bon ensoleillement. très belle visibilité.
le loyer mensuel hors taxes est de 4.176 € ce qui est extrêmement modéré pour le quartier. bail 3/6/9. licence iii.
chiffre d'affaires 2022 : 815.000 €
chiffre d'affaires 2023: 759.734 €
prix de vente : 720 000 €, hors honoraires d'agence, soit 771 840 € honoraires d'agence inclus
1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. ce qui augure d'un bon potentiel pour le(la) repreneur(se).
affaire de premier ordre à visiter
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°309 779 023 - greffe de paris) bernard fargeau entrepreneur individuel 06 14 03 36 92 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.864860)

75 - Restaurant LIV (Lieu d'Intérêt Visuel) au cœur de la Butte Montmartre.
Capacité : 47 places à l'intérieur, 30 places en terrasse estivale.
Cuisine : Grande cuisine professionnelle avec matériel et agencements de qualité, nombreux espaces de stockage et de rangement.
Clientèle : Clientèle de quartier et touristique.
Loyer annuel : 56 688 €.

Prix : 278 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-197035.
Réf. : 75-197035

Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Au cœur du Marais, proche des transports et des commerces de qualité.
Capacité : Peut accueillir 36 personnes.
Cuisine : Belle cuisine de plain-pied.
État général : Très bon état.
Fermeture : Fermé le samedi, le dimanche, les jours fériés et tout le mois d'août.
Loyer annuel : 21 949 €.
Prix : 224 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-219631.
Réf. : 75-219631

75 - Restaurant avec licence IV, situé dans un quartier touristique idéal. Le fonds de commerce comprend une cuisine entièrement équipée en excellent état, avec une extraction de 400 mm. Le restaurant se trouve avec un emplacement n°1 et possède une superficie totale d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, offrant 54 places au total. Il dispose également d'une chambre froide et d'un espace de stockage. Une belle cave accompagne ce bien. Le bail commercial est de 3/6/9 et se termine en 2027, avec une destination de restaurant traiteur. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 42 139€. PRIX FAI : 405 724€ - Référence : 92-221056.
Réf. : 92-221056

75 - Restaurant emplacement n°1 en plein cœur de Paris. Idéalement situé sur un axe passant, dans un quartier touristique et de bureaux. La superficie totale de l'affaire est d'env. 70m² répartis sur 2 niveaux d'env. 35m² chacun. La cuisine est de plain-pied et semi-ouverte sur la salle de restaurant. Elle est équipée d'une extraction 600mm externe. Au niveau inférieur, il y a un laboratoire de préparation ainsi qu'une chambre froide positive et une négative. Il y a également un espace de stockage. La salle comprend 18 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse permanente. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en Septembre 2029. La destination prévue au bail est "Restaurant à consommer sur place ou à emporter, livraison". Le loyer annuel HT HC est de 26.705 €/ an. En 2023, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 494.000 € HT. L'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et en parfait état.
Le prix FAI demandé est de 458.724 €.
La référence est 75-222462
Réf. : 75-222462

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT idéalement situé dans un arrondissement prestigieux de Paris Rive gauche. Cet établissement bénéficie d'une grande cuisine de chef étoilé de plain pied entièrement équipée avec extraction ainsi qu?un laboratoire et de nombreuses autres caractéristiques attractives :
- Surface : 168 m²
- Capacité : 50 places assises
- Emplacement : quartier dynamique et très fréquenté.
-Loyer : 65 000 annuel HT/HC

Prix FAI : 278 524 €

Référence: 75-222636

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Réf. : 75-222636

75 Century 21 Horeca Paris vous propose ce Restaurant à thème, en angle, situé dans un quartier très dynamique aussi bien pour la clientèle de bureaux le midi que pour celle du soir qui fréquente les bars aux alentours et les théâtres. Vous disposez dans cette affaire d' une cinquantaine de places à l'intérieur et d'une petite terrasse devant l'affaire. Extraction de 400 mm. Grande cave très modulable. Vous bénéficiez également d'un logement de 3 pièces au dessus de l'affaire. Le tout pour une superficie totale de 160 mètres carrés. Le loyer est très raisonnable pour cette surface et ce quartier. Ce Restaurant est fermée tous les dimanche et réalise plus de 400 000 € de CA. en 2023. Belle opportunité. Prix 342 000 € FAI. Référence: 75-220253
Réf. : 75-220253

75 - Century21 Horeca Paris, vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Extraction Externe, Loyer 60K/an - Prix 755 500 € FAI - Référence 75-221717
Réf. : 75-221717

RESTAURANT situé sur une place arborée et ombragée, Paris rive gauche dans un quartier très touristique avec énormément de commerces de bouche. Rue piétonne.
Potentiel de développement.
Contact : 07.51.24.08.16

restaurant avec grosse extraction
bouchra bouziane vous présente en exclusivité ce beau restaurant d' une surface de plus de 100m² sur deux niveaux.
rdc : salle, bar et accès au sous sol
1er étage : seconde salle, cuisine bien équipée, double wc et vestiaire.
60 couverts de capacité totale, plus une terrasse de 10 places.
secteur très demandé, historique, le quartier est également très touristique et animé à toute heure de la journée mais surtout le soir grâce à son important flux pièton..
la vitrine présente un linaire de près de 10 mètres.
toute restauration possible.
bail 3/6/9.
loyer mensuel 4200 euros hc ht loyer assujetti à la tva
charges de 250 euros/mois
cession du fonds de commerce à 374.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 339510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75002 paris : grand restaurant 107 m² avec grosse extraction plus terrasse
c'est au coeur du 2ème arrondissement de paris que brigitte magnin vous propose ce grand restaurant avec grosse extraction totalisant près de 60 couverts répartis sur deux niveaux 107 m².
- rdc : une salle avec bar et une réserve au sous-sol en accès.
- 1er etage : une seconde salle avec cuisine bien équipée aux normes, un monte-plats, un double wc et vestiaires.
- une terrasse permanente de 12 places sur près de 12 mètres linéaires de vitrine.
secteur très touristique et demandé, il est animé à toute heure de la journée, mais fréquenté surtout le soir grâce à un flux plus important de passage.
toute restauration possible.
loyer hc ht 4 200 euros / mois - bail 3/6/9.
charges hc ht 250 euros / mois
cession du fonds de commerce à 374.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 340847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .

Paris 75015 - secteur Balard/Lourmel. top affaire !! magnifique emplacement. Catherine Belloc vous propose ce très joli restaurant traditionnel en angle de rue situé dans un quartier très dynamique et commerçant. large vitrine de 14 mètres avec une clientèle de bureaux, touristes et résidents csp + .
nombreux hôtels et grandes entreprises alentours, à proximité du parc des expositions de la porte de versailles. exploitée depuis de très nombreuses années, cette affaire bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires et pourrait être facilement encore développée.
la salle spacieuse accueille très confortablement 45 couverts + 20 places en terrasse permanente et 14 places en terrasse estivale reconduite tous les ans.
la cuisine très équipée avec une extraction 400 autorise tous types de cuissons et peut être facilement ouverte sur la salle si besoin.
au sous-sol, vous bénéficierez d'une grande réserve avec vraie chambre froide, bureau, vestiaire personnel.
tout petit loyer mensuel ht de 1.600 euros hc.
idéal pour 1ère ou 2ème affaire !!
bail 3/6/9 en cours.
prix : 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. renseignements et visites: contactez mme catherine belloc, votre spécialiste business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 371690 au 06 76 62 59 35. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777
catherine belloc (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75 - Restaurant Licence IV idéalement situé dans un quartier dynamique de l'Est Parisien. L'établissement bénéficie d'une superficie totale de 140m² sur 2 niveaux. Il y a une extraction 400 interne. Il y a également une Licence 4 ! La cuisine est située au sous-sol et équipée d'un monte plat en parfait état de fonctionnement. La salle contient 74 couverts et une terrasse estivale de 10 places entre Avril et Octobre. Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance fin 2026 (décembre) et le loyer HT HC annuel est 41.440€. La destination prévue au bail est "Restaurant, Bar et Narguilés". L'affaire est très bien tenue par l'exploitant actuel et tout le matériel est en très bon état de fonctionnement. Il y a un fort flux de passage, qui fait de ce lieu, un endroit dynamique avec un clientèle de quartier et d'habituée. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le soir à partir de 19h en semaine et le week-end, ouvert de 12h à 16h puis le soir également. Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 est de 925.699 € HT.
Le prix de vente FAI est : 912.405 €.
La référence : 75-222506
Réf. : 75-222506

Top emplacement pour restaurant avec lic4 dans une des rues les plus commerçante du quartier Madeleine.
30 places, petit comptoir, bail petite restauration avec cuisine de plain pied et très faible loyer. Ouvert 5 midis par semaine.
Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10914-frg

L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'une affaire de restauration rapide à Paris. Voici un résumé des informations importantes concernant cette offre de vente :

Type de Vente : Il s'agit d'une vente de fonds de commerce pour l'affaire de restauration rapide.

Description de l'Affaire :
L'affaire de restauration rapide est située sur un emplacement n°1 dans un quartier premium.
Elle comprend 30 places en salle et 12 places en terrasse.
L'établissement dispose d'un laboratoire/cuisine en sous-sol d'une superficie de 25m².
L'affaire est en parfait état et fermée les soirs et les week-ends.
Le chiffre d'affaires est réalisé sur 5 midis/semaine.

Bail et Loyer :
Le bail en cours est jusqu'en 2024.
Le loyer annuel est de 35 000€.

Potentiel de Développement :
L'annonce mentionne un fort potentiel de développement pour cette affaire de restauration rapide.

Prix de Vente :
Le prix de vente est de 170 654 € FAI

Référence :
La référence associée à cette annonce est 75-197744.

Si vous êtes intéressé par l'acquisition de cette affaire de restauration rapide, je vous conseille de contacter l'agence Century 21 Horeca Paris mentionnée dans l'annonce pour obtenir plus d'informations et discuter des détails de la transaction
Réf. : 75-197744

75 - Vente d'un Fonds de Commerce de RESTAURANT à Paris - Proximité des Batignolles

Agence: Century21 Horeca Paris
Référence: 75-222605

Description de l'offre:

Type de commerce: Restaurant avec extraction
Localisation: Paris, à proximité des Batignolles
Emplacement: Situé sur un axe commerçant du quartier, entouré d'hôtels et de restaurants

Caractéristiques du restaurant:

Capacité d'accueil: Salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts
Cuisine: Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe 400
Jours d'ouverture: Exploité 6 jours par semaine avec des horaires en coupure
Bail: Nouveau bail jusqu'en 2032

Prix de cession: 82 315 euros FAI (Frais d?Agence Inclus)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Century21 Horeca Paris en utilisant la référence 75-222605.
Réf. : 75-222605

75 - Restaurant avec un emplacement n°1 - Idéal pour une pizzeria - Flux important de clients, touriste, habitués et bureaux. Refait à neuf en avril 2024 - Affaire rare et très recherché - Superficie 58 m² en RDC - 40 couverts en salle et 58 m² en sous-sol pour 30 couverts - Cuisine au sous-sol - Extraction 400 - 2 moteurs - Bail récent qui va jusqu'en 2032 - Loyer annuel 72 000€ HT - Chambre froide neuve - Prix FAI : 416 324 € - Référence - 92 - 222612


Réf. : 92-222612

Paris 75011 - secteur parmentier. Tres belle opportunite !! Catherine Belloc vous propose ce restaurant traditionnel de 60 m² situé au centre d'un quartier très festif et commerçant avec une belle visibilité.
cet établissement profite d'une clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes. la salle accueille confortablement 40 couverts. grande cuisine indépendante de 50 m² très équipée avec une extraction 400 aux normes. réserve avec monte-charge et chambre froide. emplacement idéal pour un concept de restauration à thème, bar à vins, tapas...
faible loyer mensuel pour le quartier de 2.100 euros hc.
bail 3/6/9 en cours.
prix : 222.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. renseignements et visites: contactez mme catherine belloc, votre spécialiste business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 345786 au 06 76 62 59 35. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777
catherine belloc (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

75 - RESTAURANT à vendre situé au cœur du célèbre quartier de Montmartre. Voici un résumé des informations clés de cette annonce :

Type d'établissement: Restaurant
Localisation: Montmartre, Paris

Caractéristiques:
Cuisine de plain-pied avec extraction
Capacité de 30 places assises
Chiffre d'affaires (CA): 244 568 € en 2023
Potentiel de développement: Gros potentiel
Bail: 3/6/9
Loyer annuel: 21 275 € hors taxes et hors charges (HT/HC)

Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 278 524 €

Référence de l'annonce: 75-222577

Ce restaurant à Montmartre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou restaurateurs cherchant à s'installer dans un quartier touristique et vivant de Paris, avec un potentiel de développement important.

Réf. : 75-222577

Vente d'un restaurant situé dans le 75 (Paris), sur la rive droite, avec une licence IV. Voici un résumé des points clés de l'annonce :

Emplacement idéal : Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne.

Type d'établissement : Actuellement exploité en restaurant italien, le bail inclut les activités de bar, pizzeria, restauration sur place et à emporter.

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes assises.

Équipements : La cuisine est semi-ouverte sur la salle et équipée d'une extraction externe. Le bar et le four à pizza disposent également d'une extraction externe.

Sous-sol : Accessible directement depuis l'établissement, le sous-sol comprend deux caves utilisées comme réserves, avec une chambre froide.

Potentiel de développement : L'affaire est décrite comme ayant un gros potentiel de développement et est considérée comme idéale pour un professionnel du secteur.

Bail : Le bail est de type 3/6/9 et est neuf.

Prix de vente : Le prix de vente est de 320 934 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est 75-221451.

Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée, ce qui suggère qu'il y a des opportunités pour un acheteur de relancer l'activité et d'exploiter pleinement son potentiel.

Réf. : 75-221451

75 - MANDAT EXCLUSIF - TOP EMPLACEMENT - RIVE DROITE - GROS FLUX - CENTURY 21 HORECA PARIS vous présente à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT NEUF d'une superficie commerciale d'environ 130 m². Ce restaurant possède 56 places à l'intérieur avec possibilité d'en aménager bien plus.
Cette sublime affaire est dotée d'une cuisine très bien aménagée et d'un grand four en pierre au milieu de la salle , de sous-sol très bien aménagés avec un bel espace de stockage et d'un espace technique. Possibilité de mettre une terrasse . La clientèle de passage se mêle très bien avec les nombreux bureaux et bobos. Très à l'écoute de bonnes tables, vous serez charmés par la décoration design et épurée du lieu réalisée par un architecte de renom ... BAIL 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer de 45 500€ HC/HT - PRIX 964 201 € FAI.- Référence: 75-222558
Réf. : 75-222558

Localisation :

Zone : Ouest Parisien
Référence : 75-215286
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Brasserie Café Restaurant
Capacité : 60 couverts en salle + 20 en terrasse
Visibilité : Linéaire d'environ 10 mètres offrant une belle visibilité
État : Parfait état avec décoration soignée et matériel en excellent état
Cuisine : Très belle cuisine avec extraction externe en 400 au niveau inférieur
Conditions du Bail :

Durée : Jusqu'en 2026
Loyer annuel HT/HC : 80.000€
Potentiel de Revenus :

Objectif : Atteindre un chiffre d'affaires d'au moins 1 million d'euros par an
Conditions Financières :

Prix de vente : 713 127 € FAI
Avantages :

Emplacement privilégié dans l'Ouest Parisien
Grande capacité d'accueil avec 60 couverts en salle et 20 en terrasse
Visibilité accrue grâce à un linéaire de 10 mètres
Cuisine bien équipée avec une extraction externe, idéale pour un professionnel de la restauration
Potentiel de développement important pour augmenter le chiffre d'affaires
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette exclusivité représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration cherchant à acquérir une brasserie café restaurant bien située dans l'Ouest Parisien, avec un fort potentiel de développement pour augmenter le chiffre d'affaires.
Réf. : 75-215286

75003 - Cession d’un fonds de commerce de RESTAURATION. Emplacement de premier ordre pour cette affaire fermée le soir. Capacité d’accueil : 60 places. Cuisine ouverte de plain-pied et laboratoire de préparation (extraction). Un lieu où le cool rencontre le chic, créant une atmosphère vibrante et stylée pour dévorer des délices culinaires. Du bon matin à l'après-midi, un mélange éclectique de clients - pros, touristes, locaux - se régale de petits déjeuners savoureux et de petits plats percutants, tous préparés avec des ingrédients ultra-frais et une passion contagieuse. Les points forts de cette opportunité sur le marché : un emplacement stratégique, des chiffres d’affaires confortables, la possibilité de privatiser partiellement l’établissement, une ambiance dynamique grâce à une décoration tendance, et un espace de préparation ultra-fonctionnel, parfaitement aménagé et équipé. Une cession véritablement clé en main, prête à une reprise immédiate sans travaux ni aménagements. TOUS MES MANDATS NE SONT PAS EN LIGNE car, pour respecter la confidentialité souvent souhaitée par les vendeurs, je ne publie pas l’intégralité des dossiers pour lesquels je suis mandatée...ALORS, N'HESITEZ-PAS A ME CONSULTER... Honoraires de 5.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Muriel HUBSCHER Inscrite au RSAC de PARIS 417 579 703, Tel : 07 82 75 14 34, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hubscher Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 189744MH