Achat bar tabac presse : quel est le coefficient multiplicateur ?

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FRANC

dimanche 14 octobre 2018

Bonjour,

J'aurais voulu avoir un renseignement.Pourriez vous me dire quel est le coefficient multiplicateur pour l'achat d'un tabac, presse, bimbeloterie.Je sais qu' en général, on applique un coefficient pour le prix de vente par rapport à l'ebe et en fonction du chiffre d'affaire?Donc pourriez vous me communiquer cette grille si possible. Egalement, pourriez vous me dire si ca s'applique à l'ebe reéel ou retraité?
Merci pour votre aide.

Franc

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Adeline DESTHUILLIERS

mercredi 17 octobre 2018

Bonjour,

Pour évaluer le prix d’un fonds de commerce d’un tabac, presse, bimbeloterie, il est tenu compte du chiffre d’affaires auquel il peut être appliqué un pourcentage. Il conviendra également de tenir compte de la réelle rentabilité de l’affaire, car faire du chiffre sans rentabilité cela n’a pas de sens économique. Pour cela on multiplie un coefficient par l’EBE. L’EBE retenu est bien entendu retraité.

Les coefficients à appliquer varient d’une région à l’autre et d’une affaire à l’autre. La fourchette est large de 40% à 120% du Chiffre d’affaires HT (avec une moyenne à 110%). Pour l’EBE il est utilisé des coefficients entre 2 et 3. Une évaluation ne s’arrête pas à l’application d’un barème, car chaque affaire à son identité, pour bien évaluer un fonds il est indispensable de faire un diagnostic précis de l’affaire.
A bientôt
Adeline


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FRANC

mercredi 17 octobre 2018

Bonjour, Tout d'abord merci pour votre réponse. Je vous donne plusieurs éléments sur l'affaire que je souhaite acheter:

bilan du 1er avril 17 au 31 mars 2018:

vente de marchandises: CA 30000 euros
production vendue (tabac, journaux, jeux, loto...) CA 66000 euros
résultat exploitation: 24000 euros
résultat exercice: 21000 euros


bilan du 1er avril 16 au 31 mars 2017:

vente de marchandises: CA 33000 euros
production vendue (tabac, journaux, jeux, loto...) CA 68000 euros
résultat exploitation: 28000 euros
résultat exercice: 25000 euros


bilan du 1er avril 15 au 31 mars 2016:

vente de marchandises: CA 37000 euros
production vendue (tabac, journaux, jeux, loto...) CA 67000 euros
résultat exploitation: 24000 euros
résultat exercice: 21000 euros

L'affaire est situé dans le calvados (département 14), elle est situé dans un petit centre commercial de quartier, c'est une affaire de quartier.L'amplitude horaire est de 7h00-13h00 et 15h00 à 19h30 du lundi au samedi- fermé dimanche et jours ferié + 5 semaine de congés par an.Pas d'employé à reprendre. Le loyer est de 600 euros charges comprises par mois pour une superficie de 40m2-et le bail se termine en décembre 2022.

Avec ses éléments, pourriez vous me dire à votre avis combien coûte cette affaire.Quel est le prix d'achat qui serait correct pour avoir cette affaire?

Merci d'avance pour votre aide.

Merci

Franc
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Adeline DESTHUILLIERS

vendredi 19 octobre 2018

Bonjour,

Comme je vous l’ai indiqué, les éléments chiffrés ne sont pas les seules choses à prendre en compte pour effectuer une évaluation. Chaque affaire ayant ses spécificités, une visite sur place s’impose, et la collecte et la lecture de nombreux documents pour pouvoir émettre un avis de valeur.

Dans le cadre de cette reprise, si vous avez des doutes sur la valorisation, je vous recommande d’échanger sur le sujet avec votre intermédiaire, avec votre Expert-comptable, votre avocat ou avec le conseil avec lequel vous allez bâtir votre Business Plan.

Cordialement

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