Bonjour Gilles,
Le ratio de 2000 € / m² comprend les travaux de second oeuvre (plomberie, électricité,revêtements murs, sols, plafond...). Il n'intègre pas le gros oeuvre que serait la construction d'un bâtiment neuf ou la rénovation d'un bâtiment ancien pour lequel il faudrait creuser une piscine, modifier des murs porteurs.... Ce ratio varie également en fonction des travaux envisagés et surtout des équipements prévus. Celui qui majore pour beaucoup le budget, est la création d'un bassin, qui implique également un traitement d'air et d'eau spécifique. Le ratio passe alors assez rapidement à 3500 € HT / m².