Cher Monsieur,

Je vous remercie de votre question.

Vous avez en général la possibilité de négocier les frais et les intérêts avec votre établissement bancaire en fonction de votre dossier. Il vous est d’ailleurs possible de contacter un courtier en crédit pour qu’il effectue une étude comparative des différentes offres des multiples banques et qu’il vous propose la plus avantageuse.

En principe, les banques n’accordent de prêt aux exploitants de CHR, même parfaitement fiables comme vous pouvez l’être, qu’en obtenant une garantie de votre remboursement.

En général, les garanties pour les prêts bancaires aux CHR sont l’hypothèque sur un bien immobilier, le nantissement du fonds de commerce, ou le nantissement des parts sociales dans le cas d’achat de titres. Par ailleurs, une caution personnelle destinée à prouver votre sérieux, votre motivation et votre confiance dans votre propre projet peut être exigée.

Cela dit, évitez de concéder à la banque prêteuse une garantie disproportionnée par rapport à la somme empruntée (par exemple, une hypothèque sur un bien dont la valeur est bien supérieure au montant du prêt ou une caution trop large dans sa drée ou sa valeur).

Il existe de multiples autres moyens de financement plus ou moins indépendants des banques : recours au soutien financier d’un « business angel » (un entrepreneur ayant bien réussi qui soutient des projets intéressants), recours à Bpi France (notamment via son mécanisme « garantie du financement de la transmission » qui permet de racheter un CHR), prêts participatifs, etc…

Nous vous invitons à revenir vers nous pour finaliser l’achat de votre fonds de commerce, étant spécialistes des CHR et des reprises achats d’activités.

Sophie PETROUSSENKO, Avocat à la Cour
Tél : 01 56 81 05 80
Site internet : http://www.cabinet-petroussenko.com