fonds de commerce

75011 paris belle vibilite en angle de boulevard.
bouchra bouziane vous présente en avant première, cette brasserie en emplacement n° 1 idéalement située en angle de 2 gros boulevards dans un secteur très fréquenté du 11ème arrondissement de paris avec un flux de passage important et bénéficiant d'une forte visibilité avec sa vitrine de 25 mètres linéaires, et de 60 places en terrasse.
cette brasserie dispose :
au rdc : d'un grande bar central, d'une capacité de 78 couverts, une cuisine équipée et fonctionnelle avec une grosse extraction aux normes en vigueur.
au 1er étage : une salle privative de 20 couverts une réserve et un grand bureau ensoleillé.
au sous-sol : double wc, 2 chambres froide et un espace de stockage de produits sec.
les propriétaires exploitent leur affaire depuis plus de 20ans.
licence iv
bail 3/6/9 en cours.
loyer faible.
loyer mensuel 4.600 euros hc ht bail 3/6/9 en cours.
prix du fonds de commerce : 870.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 369900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

vous rêvez de reprendre un commerce florissant en plein centre ville ? ?ne cherchez plus!
christophe berthelon vous propose ce magnifique tabac, jeux, presse idéalement situé au coeur de troyes, dans l'aube.
profitez d'un emplacement privilégié avec un excellence visibilité et une clientèle fidèle.
- emplacement : centre ville de troyes, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de passage
- surface : 80 m² incluant la boutique, et un espace de stockage
- activités : tabac, presse, jeux de grattage, loto, carterie, et divers articles
- clientèle : fidèle, régulière avec un passage important grâce emplacement stratégique
- aménagement : boutique bien agencée, lumineuse et accueillante, matériel et mobilier en excellent état
- horaires : actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une possibilité d'extension des horaires pour augmenter le chiffres d'affaires
avantage supplémentaires:
- rentabilité, chiffres d'affaires tables avec des perspectives de croissance
- accompagnement : le propriétaire actuel propose une période de transition pour une reprise en douceur
- environnement dynamique : situé dans une rue commerçante très fréquentée proche de parkings publics
cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller
en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous portage salarial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .

vichy, richard farjot vous propose cette brasserie bénéficiant d'un emplacement de premier choix.
il dispose d'une capacité de 40 couverts en salle et d'une terrasse de 80 places.
la cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité.
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 3.000 euros mensuel.
prix du fonds de commerce : 635 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
mandat : 373121 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 851 205 013 clermont ferrand.
sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44412016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.
richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 851205013 - .

EXCLUSIF BAR CAVE A VIN LIC 3 TAPAS DEPT 34 EXCLUSIF PEZENAS Dans l'artère la plus commerçante et la plus passagère de la ville ,nous vous proposons à la vente de ce magnifique et très typique fds de commerce bar à vins, caviste, restaurant-tapas avec lic III . Une très grande terrasse de plus de 60 m² avec 50 places . Loyer très faible avec possibilité achat des murs . Aucun travaux à prévoir, gtrès belle décoration . Réf. : 3583

Fonds de Commerce Presse, Loto et PMU secteur de Luxeuil-Les-Bains Description: Ce fonds de commerce est idéalement situé dans une galerie commerciale, sans concurrence directe. La visibilité est excellente, tant de l'extérieur que de l'intérieur de la galerie, attirant un flux constant et fidélisé de clients. Potentiel de développement: L'affaire est idéale pour une personne entrepreneuse. Vous avez la possibilité d'apporter de nouveaux produits et services pour dynamiser l'activité. Cadre de travail agréable: Le local commercial est entretenu, avec une surface de vente optimisée et un agencement fonctionnel. L'équipement est complet. Horaires: L'affaire fonctionne avec des horaires en coupure sur la période du déjeuner et offre une journée et demie de fermeture par semaine Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. Réf. : 928

75 CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose à la commercialisation rive gauche dans un quartier recherché entouré de bureaux et habitations proche des transports (RER métros bus) un magnifique BAR-BRASSERIE en angle sur un axe passant ce local peut acceuillir 66 personnes plus une dizaines en terrasse ensoleillée un e surface totale d'environ 100m2 et un linéaire façade d'environ 20m ce qui offre a ce local une bonne visibilité. très bon état général pas de travaux à prévoir bail commercial 3/6/9 ans. LOYER 48 509€ ANNUEL-PRIX 860 000€ FAI - Référence 75-221635

Réf. : 75-221635

95-BAR BRASSERIE-CORMEILLE SANNOIS FRANCONVILLE- Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV en angle idéalement situé sur un axe passant en centre ville. Cette affaire dispose d'un Grand comptoir et d'une salle de 40 places, une grande cuisine de plain-pied avec extraction., une terrasse sur rue 20 places. Un appartement vient compléter le tout. Bail commercial 3/6/9 tout juste renouvelé avec un petit loyer 18.000 € HT/HC et un CA en progression. Cette affaire est exploitée sur cinq jours semaine. et est vendue suite au départ à la retraite du gérant. Belle opportunité avec de nombreuses possibilités de développement. Des Projets immobiliers sont en cours sur le secteur. Un second appartement en duplex relié au premier, peut être ajouté à ce fonds de commerce moyennant un supplément de loyer mais permettant l'exploitation d'une belle terrasse intérieure de 50 couverts. A SAISIR !!!!
Prix FAI: 181.494 € Référence: 92-217047
Réf. : 92-217047

75 - EXCLUSIVITE - Century21 Horeca Paris vous présente a la vente ce BAR-BRASSERIE LOTO PMU dans l'Ouest Parisien (17eme arrondissement). Cet établissement en ANGLE se décompose de la manière suivante : 60 places en RDC avec un grand Bar pour une surface de 90M2, une cuisine en sous-sol avec passe plats et des réserves pour une surface de 90M2, un appartement au 1er étage de 2P.
Ce bar brasserie a également une activité de FDJ et de PMU (avec salle séparée au sous-sol), une LIC4 et une extraction externe en 400. Loyer 32k/an HTHC, Bail 3/6/9 échéance 12/2028. Beaucoup de Potentiel - Prix : 543 500 FAI - affaire rare a la vente - REF : 75-222685
Réf. : 75-222685

95-bar-brasserie-tabac :
Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Bar brasserie tabac FDJ.
Emplacement : À l'entrée d'une ville en pleine expansion dans le département 95 (Val-d'Oise).
Rénovation : Entièrement refait il y a moins de 2 ans.
Surface commerciale : Plus de 120 m².
Terrasse extérieure privatisée : Plus de 70 m².
Premier étage : Actuellement vide, offrant des possibilités d'aménagement.

Performances financières :

Chiffre d'affaires (bar brasserie) : Plus de 350 000 €.
Remises totales (tabac et autres) : 190 000 €.
Remises nettes de tabac : 135 000 €.

Prix de vente :

Prix des fonds de commerce : 1 274 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Prix des murs : 649 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-222705.

Le Golf de Pau Artiguelouve (64) rch. un nvel Exploitant en Loc Gerance. Sér réf. exig. Belle aff. à dév. sous une belle et nelle dynamique. Vaste Parking, belle terrasse 40 places, salle de 60 cvts, LIV. Equip. cplt. Contrat de 4 ans + reconduction / an. Envoyer CV + Lmotiv à: hpaulo@bluegreen.fr

Bistrot de quartier le midi et bar tapas le soir, cette belle affaire de quartier de 80m² situé à 50m du métro, est très bien équipée. Chambre froide, licence 4, cuisine professionnelle permettent de travailler dans de très bonnes conditions. La salle accueille 36 couverts et la terrasse près de 40. L'activité est majoritaire le soir en bar tapas, mais la cuisine bistronomique a fidélisée une vingtaine de couverts les 5 midis de la semaine. Loyer 1500 euros. Chiffre d'affaires HT: 305 000 euros annuel.
Réf. : 10866-TV1

Hyper centre de Toulouse, quartier abritant de nombreuses propositions de nuit, bar licence III sur 2 niveaux dont un en cave voûtée. CA 240 KEuro, loyer 1800 Euro. Clientèle d'amateurs fidélisée.
Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse.
Réf. : 11314-AD

A 30mn Le-Mans Sud centre ville de 18.000 habitants.
marc giudice vous propose ce joli fonds de commerce entièrement rénové et aux normes actuelle.
brasserie tabac fdj cave a cigares disposant d'une vitrine en angle de plus de 15 mètres linéaires. Fermé le lundi et 4 semaines de congés non remplacé. ouvert de 9h à 21h.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans, dispose de 100 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse toute l'année de 80 places assises.
Le plus un appartement neuf de 70m² de 2 chambres.
pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.
chiffre d'affaires proche des 520 000 euros.
- commission tabac environ 66 000 euros net.
- bar 300 000 euros,
- commissions jeu 30 000 euros.
- articles fumeur et bimbeloteries 40 000 euros.
bail neuf en 3/6/9.
brasserie 52 000 euros
prix de vente : 699 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 369 691 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .

75019 parisbar / brasserie
bouchra bouziane vous présente en avant première cette brasserie idéalement située en angle de rue commerçante dans un secteur très recherché du 19ème arrondissement de paris, quartier laumière.
cet établissement est équipé d'un grand bar central, tous les alcools sont autorisés grâce à sa licence 4.
cuisine équipée de plain pied avec une extraction aux normes, et raccordé au gaz. idéal pour tout type de restauration.
capacité de 50 couverts en salle et 28 places en terrasse avec une vitrine de plus de 22 mètres linaires.
au sous sol, ce commerce vous propose également une triple réserve bien entretenue, parfait pour un bureau, un espace de stockage et une salle de pose.
bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029.
loyer mensuel de 2.700 euros hc ht
possibilité de louer l'appartement 3p juste au dessus.
prix de cession : 253.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 337772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

78-BAR BRASSERIE PMU FDJ- RUEIL SAINT GERMAIN- Bel établissement en angle avec une grande visibilité sur un très bon emplacement : passage routier obligé, en début de rue commerçante centre ville, à côté d'un grand parking. Une partie bar et jeux d'un côté, une salle de restaurant indépendante de 40 places de l'autre. Terrasse pour une vingtaine de personnes. Cuisine spacieuse et extraction. Licence IV. Un appartement de cinq pièces complète l'affaire. 75000€ de commissions, 60 hectos annuels, 14 kg de café semaine. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer modéré. Vrai potentiel de développement.
Prix FAI: 384 527€ Référence: 92-221983

Réf. : 92-221983

06-BAR TABAC LOTO - Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Possibilité de rajouter une borne PMU - Etablissement entretenu situé sur une très belle avenue de Nice et proche du port - Quartier très actif, dynamique et jeune. Clientèle très agréable fidélisée, de passage et touristique l'été. Bar 4 Plc, salle 20 Plc, Terrasse 12 places - Affaire très agréable et très facile d'exploitation - Idéal pour une reprise en couple avec encore des possibilités de développement - Ferme les Dimanches et les Jours fériés et 3 semaines de congés annuel - Bail neuf de 2023 bénéficiant d'un loyer modique 620 €/Mois-HC - Vente après 7 années d'exploitation CA 2023: 330 000€ - Commissions tabac Net : 89 000€ - EBE retraité : 116K€ - Prix: 624 000€FAI - Réelle opportunité avec qualité de clientèle à saisir rapidement !
Réf. : 06-222500

Type d'établissement : Bar tabac FDJ.
Emplacement : Centre d'un village entouré de commerces de proximité et situé dans un site historique avec un château.
Performances financières :
Chiffre d'affaires total : Plus de 150 000 €.
Remises nettes de tabac : 100 000 €.

Avantages de l'emplacement :

Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes.
Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels.
Site historique avec château : Attire des visiteurs et des touristes, augmentant le potentiel de clientèle.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son environnement immédiat.
Documents financiers : Analyser les documents financiers détaillés pour comprendre la répartition du chiffre d'affaires et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les opportunités de développement et de diversification des services offerts, en lien avec le flux touristique et la communauté locale.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Réf. : 75-222724

34 Magnifique endroit très touristique, vend fonds de commerce de Bar Glacier Brasserie licence IV de 230m2 sur Promenade avec ensoleillement idéal. EBE 240. 50% limonade glace 50% brasserie. Ouvert 9 mois/an 6 jours/7. Etat neuf.
Réf. : 10040.ONO

Emplacement à gros potentiel , bar café restaurant Guinguette . Logement de fonction de 105 M2 au dessus , petite maison exploité actuellement en Gite avec garage et jardin .
Terrain avec piste de danse extérieure , barbecue, salle de bal , salle de séminaire , cuisine professionnelle , garages, parking .
Vente cause départ à la retraite . Vente des murs souhaitée en même temps que la vente du Fonds de commerce .
Réf. : 11313-MJ12

75002 paris montorgueil, bar de soiree 120 m² licence 4.
situé en plein coeur du quartier montorgueil, à toute proximité de la rue montorgueil, secteur entouré de touristes, résidents et bureaux, dans le 2ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar de soiree avec licence 4 et possibilite de petite restauration (tapas).
actuellement 60 places assises, d'une surface totale de 120m², répartie entre un rdc de 90 m², avec sa salle de bar, son comptoir et sa cuisine avec hotte à charbon, et un sous-sol de 30m², avec une autre petite salle, une réserve et les wc.
vitrine de 3m sur rue. beau chiffre d'affaires.
bail en cours. loyer : 4.500 euros ht.
prix de cession : 363.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 342135. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 342135.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

sur un axe principal d'une commune en développement, william bardou vous propose ce fonds de commerce fdj- presse- librairie -papeterie, d'une superficie de 70 m².
-vitrine de 8mètres à côté d'un supermarché enseigne nationale.
-chiffre d'affaires en croissance.
-bail 3.6.9 renouvelé en 2022.
-loyer : 1700 euros ht hc.
clientèle fidélisée depuis près de 20 ans..
prix de cession : 170.000 euros honoraires charge vendeur.
non soumis au dpe
mandat réf : 372853 -
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
copropriété de 10 lots ().
william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

aurillac dans le cantal - bruno valentin vous propose une magnifique affaire situé dans un secteur dynamique du centre ville : vente du fonds de commerce de ce bar.
cet établissement d'une superficie de 120 m², dispose de 50 places en salle, d'une terrasse de 40 à 70 places, d'un étage à exploiter : salle privative + cuisine, réserve, toilettes du personnel.
etablissement aux normes et toilettes norme pmr
loyer 680 euros bail en cours 3/6/9
chiffre d'affaires prometteur car en constante évolution, clientèle fidélisée.
une bonne adresse.
photos non contractuelles
cession de fonds : 247500 euros honoraires charge acquéreur de 18000 euros ht inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno valentin, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 372884 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
bruno valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Vous rêviez d'être votre propre Patron? Nous avons ce qu'il vous faut ! devenir propriétaire d'un bureau de tabac, presse et Française des Jeux (FDJ). Transaxio Pyrénées Atlantiques vous propose cet établissement, idéalement situé sur la côte basque à proximité de commerces disposant même d'un parking pour vos clients. Plusieurs axes de développement possible. Clientèle de quartier. Fermetures hebdomadaires Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 80 63 32 29. Réf. : 973

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint Cyr l'Ecole, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet établissement de Bar-Brasserie en angle, tenu depuis une vingtaine d'années. L'affaire dispose de 80 places assises en salle, et d'une cinquantaine de places en terrasse extérieure. Vous bénéficierez d'une cuisine de plain-pied totalement équipée et dotée d'une extraction externe. L'affaire dégage plus de 650.000€ de CA HT/an avec 1.5 jours de fermeture par semaine. Bonne activité en limonade avec 12 kg de café par semaine et 120 hecto. de bière/an. La situation locative est optimale, avec un bail qui sera neuf à la signature pour un loyer de 40.800€ annuel comprenant un appartement de 80m². Super opportunité immobilière avec l'achat des murs possible! PRIX FAI FONDS: 437.524€. Réf.: 78-222634. PRIX FAI MURS: 437.524€.
Réf. : 78-222634

58 - BAR TABAC FDJ PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto presse situé dans une rue commerçante proche d'une grande ville de la Nièvre (58), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ se distingue par un agencement professionnel soigné et des commissions sympathiques. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 50 000 €, une commission FDJ de près de 30 000 €, et d'un CA au bar de plus de 50 000 €. Un nouveau bail commercial, sera réalisé à la cession (3-6-9), avec un loyer annuel de 11 760 € H.T / H.C. Cette magnifique affaire est ouverte du lundi au vendredi de 6h15 à 19h30, le samedi de 8h00 à 18h00 et fermé le dimanche. Ce commerce dispose de 35 places en salle et de 20 places en terrasse (le droit de terrasse est de seulement 150€). Les exploitants prennent 6 semaines de congés annuels en plus des jours fériés. Ce BAR TABAC FDJ offre une belle rentabilité avec un PERF de plus de 93 000 € avec ce système d'exploitation (potentialité d'augmentation de chiffres). En plus du fonds les gérants mettent en vente leurs murs mais aussi leur logement (maison de 140m² muni de 5 chambres avec piscine : 250 000€ net vendeur) qui se situe à 750 mètres du commerce pour une facilité de vie. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 246 535 € FAI.
Réf : 91-222700.