| 08/07/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 58 Nièvre
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246 535 € |
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58 - BAR TABAC FDJ PRESSE - À vendre, Bar Tabac loto presse situé dans une rue commerçante proche d'une grande ville de la Nièvre (58), offrant une qualité de vie agréable. Cet établissement Bar Tabac FDJ se distingue par un agencement professionnel soigné et des commissions sympathiques. En 2023, il a généré une commission nette annuelle de tabac d'environ 50 000 €, une commission FDJ de près de 30 000 €, et d'un CA au bar de plus de 50 000 €. Un nouveau bail commercial, sera réalisé à la cession (3-6-9), avec un loyer annuel de 11 760 € H.T / H.C. Cette magnifique affaire est ouverte du lundi au vendredi de 6h15 à 19h30, le samedi de 8h00 à 18h00 et fermé le dimanche. Ce commerce dispose de 35 places en salle et de 20 places en terrasse (le droit de terrasse est de seulement 150€). Les exploitants prennent 6 semaines de congés annuels en plus des jours fériés. Ce BAR TABAC FDJ offre une belle rentabilité avec un PERF de plus de 93 000 € avec ce système d'exploitation (potentialité d'augmentation de chiffres). En plus du fonds les gérants mettent en vente leurs murs mais aussi leur logement (maison de 140m² muni de 5 chambres avec piscine : 250 000€ net vendeur) qui se situe à 750 mètres du commerce pour une facilité de vie. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement! Prix : 246 535 € FAI.
Réf : 91-222700.
| | | | Type d'affaire : | Bar Tabac | | | Forme juridique : | Nom propre | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 980 € | | | Situation géographique : | Bureaux, Centre commercial, Marché, Parking | | | Chiffre d'affaires : | 182 279 € | | | Type de Bail : | Neuf | | | Horaires d'ouverture : | 6H30-19H30 / 8H00-18H00 | | | Fermeture hebdomadaire : | Dimanche matin, Dimanche AM | | | Fermeture annuelle : | 6 semaines |
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CENTURY 21 Horeca 91
Contact : Arnaud BUTEL
route de Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Tél : 0169460580
Email :
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