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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
29 - Finistère
: 28 annonces
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bretagne - fonds bar tabac fdj licence 4 + murs + logement a vendre en bretagne à 20mn de morlaix
françois corre vous propose cette belle opportunité d'acquisition de ce fonds de commerce et ses murs commerciaux avec logements t5 de 120m² au dessus.
situé dans une commune agréable au coeur du parc régional d'armorique des monts d'arrée, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un emplacement stratégique à proximité de huelgoat, ville touristique.
a 20 mn de morlaix et carhaix et seulement quarante minutes de brest, quimper et guingamp il bénéficie d'un bon rayonnement géographique et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
l'espace commercial se compose d'un espace accueil, cuisine pour petite restauration( pizza, burger...) d'un bar, d'une salle de réception avec cheminée et d'un bel extérieur paysager comprenant une terrasse aménagée et paysagée. l'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage.
horaire d' ouverture :
du mardi au jeudi 8h-13h et 16h-20h30
vendredi et samedi 8h-13 et 16h-1h00
activité de petite restauration sur place et à emporter uniquement vendredi et samedi soir
fermé le dimanche et lundi
commerce exploité par 1,5 personnes et 1 extra vendredi et samedi soir.
ca : 167 000 euros
eber : 65 000 euros
me contacter au 06 25 09 66 76 pour de plus amples informations.
l'immeuble comprend également un logement rénové au dessus offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce en mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. un atelier, un garage et un jardin privatif d'environ deux cents mètres carrés complètent l'ensemble.
ce commerce représente une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel en bretagne, avec un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et sans travaux à prévoir.
prix de vente fonds de commerce et murs indissociable :
fonds de commerce : 92 225 euros hai
murs commerciaux et logement : 153 685 euros hai
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j mandat réf : 396625 -
françois corre (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 520 339 086 - .
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Situé dans un cadre agréable, ce bar-restaurant dispose de 80 places assises à l'intérieur et 32 en terrasse, offrant un cadre convivial pour une clientèle fidèle. L'établissement bénéficie également d'un terrain de pétanque idéal pour les groupes, ainsi que d'un parking privé de 6 places, garantissant un accès facilité.
Ouvert actuellement pour le déjeuner du lundi au samedi, il emploie 2 salariés et attire principalement une clientèle d'ouvriers et de groupes, particulièrement appréciée pour son ambiance décontractée autour d'un repas et d'une partie de pétanque.
Cependant, le véritable potentiel réside dans l'extension de l'offre : la possibilité d'ouvrir le soir, d'élargir l'offre de restauration et d'organiser des événements comme des concerts les week-ends, pour diversifier la clientèle et générer de nouveaux revenus.
Atouts majeurs de l'établissement :
80 places en salle et 32 places en terrasse
Terrain de pétanque fréquenté par une clientèle fidèle
Parking privé de 6 places
Restauration uniquement le midi, du lundi au samedi.
potentiel de développement avec ouverture en soirée et programmation d'événements (concerts, soirées animées)
Clientèle régulière et ciblée (ouvriers, groupes)
C'est l'opportunité idéale pour un repreneur désireux d'exploiter un établissement bien installé tout en développant un projet dynamique et à fort potentiel.
Cause de la vente : départ en retraite - Cette affaire est située à 25 mn de la mer ! Réf. : 9643
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L'établissement propose une gamme complète de services, incluant bar, tabac, PMU, Française des Jeux et presse, garantissant des flux de revenus multiples et variés, ce qui peut augmenter la stabilité financière de l'affaire.
Avec environ 80 m² de surface commerciale et 120 m² de réserves, l'espace disponible est généreux et bien adapté pour stocker des marchandises et accueillir les clients confortablement.
Un appartement de 2 pièces à l'étage est inclus dans l'offre, ce qui est un avantage considérable pour le propriétaire ou pour loger du personnel, réduisant ainsi les frais de logement supplémentaires.
Les agencements sont en bon état, ce qui signifie que l'acheteur n'aura pas à investir immédiatement dans des rénovations ou des réparations majeures. L'affaire est prête à travailler, ce qui permet une reprise rapide de l'activité.
L'entreprise est dimensionnée pour être gérée par une personne, avec le soutien d'une employée à temps plein en poste depuis plusieurs années, assurant une transition en douceur et un maintien de la qualité de service. Réf. : 9484
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