fonds de commerce

attention :
vente du fonds de commerce présenté indissociable de la vente des murs avec maison d'habitation de 185 m² habitables (233 400 euros), soit fonds de commerce + murs commerciaux + maison d'habitation 185 m² sur 1 100 m² de terrain à 502 400 euros frais d'agence inclus.

yannic todesco, vous propose dans une ville dynamique à proximité de montceau les mines / le creusot, ce fonds de commerce de tabac - presse - fdj - pmu - bimbeloterie en très bon état.

vous disposerez de 65 m² de surface de vente agréable et bien agencée + 5 m² de réserve.
pas de travaux à prévoir.
magasin climatisé.
pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant)

horaires actuels :
du lundi au samedi : 6h30-12h30 / 13h30-19h
dimanche : 7h30-12h

fermé tous les jours fériés + 2 semaines/an durant la période estivale.

très belle visibilité.
plusieurs commerces à proximité.
nombreux stationnement gratuits.
etablissement sécurisé.
pas de concurrence directe.
affaire stable, chiffres d'affaires régulier.
qualité de vie certaine : à la campagne mais sans être isolé.
vente cause retraite.

ebe retraité :
125 000 euros
chiffres et bilans sur demande.

elément très important et très avantageux :
le commerce finance intégralement l'achat des murs et de la maison attenante. (grâce à la mise en place d'un loyer des murs commerciaux votre mensualité de prêt habitation sera prise en charge par votre magasin !)

détails de l'habitation :
185 m² habitable
salon - salle à manger 50 m²
cuisine
5 chambres
1 salle de douche
1 entrée individuelle
cave
terrain 1 100 m²

- prix de cession du fonds de commerce à 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
- prix de cession de l'ensemble fonds de commerce + habitation + murs commerciaux : 502 400 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 397166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de tabac - fdj - pmu - bimbeloterie situé le long d'un axe très passant à chalon sur saône.

magasin entièrement rénové comprenant une surface de vente de 35 m² très bien agencée + réserves, bureau et coin repas de 40 m².
pas de travaux à prévoir.
magasin climatisé.
pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée en famille).

horaires actuels :
du lundi au vendredi : 6h00 - 21h00
samedi, dimanche et jours fériés : 7h30-21h

fermé 3 semaines/an durant la période estivale.

tabac ayant plus de 70 ans d'existence.
stationnement gratuits.
etablissement sécurisé.
emplacement stratégique.
clientèle variée et facile.
loyer raisonnable : 778 euros/mois.

commissions nettes :
tabac 126 000 euros
fdj 50 000 euros
pmu 10 000 euros
autres commissions 10 000 euros
chiffres d'affaires divers (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 170 000 euros ht.

autres chiffres et bilans sur demande.

prix de cession du fonds de commerce à 475 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 397175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

yannic todesco vous propose en hyper centre de chalon sur saône , cette brasserie - bar licence iv bénéficiant d'un emplacement n°1.
cet établissement bien connu des chalonnais et de bonne réputation dispose d'une salle de bar - restaurant d'une capacité d'environ 50 places assises + 20 places en terrasse.
axe très passant.

effectif actuel : 4
2 employés seront à reprendre

chiffre d'affaires ht : 297 000 euros
etablissement ouvert seulement 5 jours par semaine.
fermeture pour congés 5 à 6 semaines par an.

2 grandes caves avec chambres froides complètent ce bien.

- etablissement climatisé,
- emplacement de choix,
- très belle visibilité,
- clientèle fidélisée,
- proximité hyper centre avec rues commerçantes à fort passage,
- stationnement facile à proximité.
- etablissement à moderniser,
- cuisine complète et spacieuse
- belle possibilité de progression .
- loyer 1 750 euros / mois.
- emplacement idéal implantation franchise

prix de cession du fonds de commerce à 132 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

possibilité d'acheter les murs à 243 000 euros fai

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 392511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce tabac presse fdj bimbeloterie secteur le creusot bénéficiant d'un emplacement n°1.

etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très bonne rentabilité.
pas de travaux à prévoir.
- chiffre d'affaires constant.
- commission tabac brute 165 500 euros.
- ebe corrigé 200 000 euros.
- loyer modéré : 833 euros / mois, hors charges.
- climatisation réversible.

nombreux stationnements gratuits devant le magasin.
clientèle fidélisée du secteur et des alentours.

horaires très corrects :
6h30 - 19h du lundi au samedi
7h - 12h le dimanche

3 semaines de congés / an + 3 semaines via un service de remplacement.

très belle affaire vendue en dessous de sa valeur.
possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir.

clientèle facile et dynamique. activité très fluide.
magasin évolutif et adaptable
affaire très agréable à tenir avec un rythme de croisière certain.

gare tgv à quelques minutes.
ecoles, collège et lycée sur place.

exceptionnel :
possibilité de louer une maison en parfait état actuellement occupée par les gérants pour 700 euros/mois. (3 chambres, cuisine équipée, sur 1000 m² de terrain, à seulement 2 minutes à pied !)

tous les éléments sont réunis pour vous épanouir dans votre nouvelle vie personnelle et professionnelle !

chiffres sur demande après vérification de l'identité.

cession du fonds de commerce à 470.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 392409. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce bar licence iv, tabac, fdj, presse situé au centre ville de chalon sur saône.

implanté dans une rue passante et commerçante vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable avec un flux de touristes important lors de la période estivale. ceci renforçant, la clientèle fidèle d'habitués.
ce quartier dynamique se verra agrémenté de 110 logements supplémentaires d'ici 2028.
stationnement facile et gratuit à proximité.
loyer modéré.
snacking d'avril à octobre.

horaires d'ouverture :
6h30 à 19h00 du mardi au samedi
7h00 à 13h00 le dimanche
fermeture le dimanche après-midi et le lundi

effectif actuel 2 incluant le chef d'entreprise.
il n'y aura pas de personnel à reprendre.
ce commerce pourrait être tenu par une seule personne.

local commercial de plus de 90 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.
1 cave de 60 m².

- capacité intérieure 32 places
- terrasse extérieure devant l'établissement 24 places
- vitrines de 5 mètres
- commerce climatisé (climatisation réversible)
- système de sécurité ok.
- vidéosurveillance
- nombreux stationnements gratuits à proximité
- locaux en très bon état. pas de travaux à prévoir
- qualité de vie certaine avec 1,5 jour de repos par semaine
- clientèle fidèle, facile et d'habitués.
- quartier paisible

axes de développement possibles :
- amplitude horaires plus large en soirée et le dimanche notamment l'été,
- reprise du service pmu,
- service de restauration rapide le midi,
- petite épicerie locale

loyer mensuel 749,73 euros ht.
provision pour charges et taxe foncière 190 euros/mois.

affaire stable et saine.

fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 391712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce bar licence iv, tabac, fdj, presse situé en agglomération de chalonnaise.

ce commerce dynamique est implanté le long d'un axe passant au coeur de la commune.
loyer modéré.

effectif actuel 2 , incluant le chef d'entreprise.
il n'y aura pas de personnel à reprendre.

local commercial de 114 m² incluant des réserves, un coin kitchenette, sanitaires.

- capacité intérieure 30 places
- terrasse extérieure devant l'établissement 10 places
- commerce climatisé (climatisation réversible)
- système de sécurité ok.
- vidéosurveillance
- stationnements gratuits à proximité et devant l'établissement
- locaux en bon état.
- commerce convivial.
- clientèle fidèle, facile et d'habitués. tourisme l'été (en bordure d'une voie verte).
- pas de concurrence directe.
- possibilité de faire du snacking et le pmu;

loyer mensuel 743 euros ht.
provision pour charges et taxe foncière 95 euros/mois.

affaire stable et saine.
horaires d'ouverture :
6h30 à 19h30 du lundi au vendredi
7h00 à 19h00 le samedi
fermeture le dimanche
5 semaines de fermeture pour congés/an

fonds de commerce à 229.000 euros, honoraires inclus de 19.000 euros à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 392058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce tabac fdj bimbeloterie à chalon sur saône.

situé dans un quartier agréable et commerçant, à proximité de plusieurs écoles, cette affaire ne demande qu'à être développée !

belle surface de vente de plus de 45 m² + bureau + sanitaires.

chiffres sur demande, clientèle fidélisée.
loyer mensuel 1 500 euros ht impôts fonciers compris.
bail commercial 3/6/9.

horaires :
du lundi au samedi 6h30/19h00 (7h le samedi)
fermé le dimanche

fermeture : 3 semaines de congés/an + tous les jours fériés

affaire à développer avec potentiel certain !
possibilité de faire de la presse, le pmu, ou bien de diversifier l'activité avec des produits à marge.
emplacement et grandes vitrines offrant une excellente visibilité.
parking juste à côté.
1 caisse strator.
climatisation réversible.
télésurveillance.
affaire pouvant être tenue actuellement par une seule personne.

cession du fonds de commerce à 162 000 euros honoraires d'agences à la charge du vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat n° 382812- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .