|
|
|
|
24 520 saint sauveur,
situé à seulement 10 minutes de bergerac et de son aéroport, cet établissement de restauration/bar se trouve au coeur d'un village, dans le vignoble de pécharmant.
bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile grâce à un grand parking attenant, idéal pour attirer les clients locaux comme les touristes.
au rez-de-chaussée : bar avec véranda de 33 m² une salle de restaurant de 50 m², sa cuisine de 43 m², l'office et la plonge de 10 m², et une cave. deux terrasses une devant de 60 m² et à l'arrière coté parking de 80 m².
établissement lumineux, rénové en 2020.
la capacité de la salle est de 40 couverts, 30 couverts pour la terrasse de devant et 40 couverts pour celle de derrière avec un kiosque équipé de matériels de cuisine.
a l'étage : vous disposez d'un bureau, d'une salle de réunion, de toilette privée et de 3 chambres modernes à exploiter en airbnb avec un accès extérieur indépendant. le tout pour une superficie totale de 431 m².
en très bon état, affaire clé en main.
actions et bien immobilier. ( murs et fonds de commerce)
prix: 580 000 euros ( dont 5.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires).**
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372960 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .
|
|
|
|
|
|
|
tres belle affaire au porte du périgord , proche des rives de la dordogne dans une région prisée pour son patrimoine viticole philippe chamoux vous propose le fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'environ 600 m² comprenant 10 chambres sobres et élégantes joliment décorées, climatisées équipées de salle d'eau avec wc et tv.
commissions de sécurité ok.
bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en centre-ville cet établissement accueille toute l'année une clientèle d'affaire et touristique.
le restaurant est fermé du samedi après midi au lundi matin pour le confort de vie des exploitants et de leurs collaborateurs.
salle pouvant recevoir 40 couverts et 40 en terrasse.
un beau potentiel à saisir .... actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !
loyer attractif 2150 euros
bonne rentabilité.
cession du fonds de commerce à 178.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
possibilité d'achat des murs (idéal hôtelier/restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 372149 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .
|
|
|
|
|
