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Vente pizzeria, crêperie
56 - Morbihan
: 9 annonces
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frédéric fresneau vous propose cette charmante pizzeria dédiée à la vente à emporter, idéalement située à proximité immédiate de vannes.
reconnu pour sa bonne réputation, cet établissement dispose :
- d'une capacité d'accueil de plus de 20 couverts en salle et 10 places en terrasse, idéal pour la saison estivale.
- d'une cuisine équipée et conforme aux normes, ainsi que d'une réserve et d'un espace de stockage pratique à l'étage.
- de 2 places de parking à disposition pour le confort des clients.
loyer : 590 euros ht/mois.
prix de cession : 71 500 euros hai, dont 6 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros net vendeur.
possibilité d'acquérir les murs au prix de 76 000 euros hai
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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frederic fresneau vous propose ce fonds de commerce de pizzéria à emporter situé entre josseline et pontivy.
seul sur ce secteur, cet établissement est parfaitement équipé et dispose d'un distributeur de pizza.
chiffre d'affaires : 150 000 euros
loyer : 840 euros ht/mois
prix de cession du fdc : 104 000 euros, dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 386801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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opportunité d'affaire à saisir / morbihan sud 56 / pizzeria a vendre proche du littoral .
bel établissement positionné en coeur d'une petite commune et très proche du bord de mer.
affaire clef en main, idéal pour un couple ou deux associés en recherche d'une réelle qualité de vie et d'un confort financier.
ouvert principalement 3 soirs par semaine et uniquement le soir en juillet aout, la pizzeria réalise un chiffre d'affaires de 275 000 € ht en constante évolution, la rémunération de la gérance est très confortable, bilans stables et réguliers et
très grande capacité d'accroissement du chiffre d'affaires sur simplement quelques ouvertures supplémentaires !!!
ebe reconstitué 100 000 €. marge commerciale 71.
surface commerciale 100 m² pour 80 couverts et terrasse de 40 m2 pour 30 couverts. cuisine et réserve de 45 m², bien équipée, matériels en place, four a bois, armoires négatives, positives, tables réfrigérées, congélateur, extraction...
licence restauration.
logement sur place, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, cellier, terrasse.
loyer du fonds de commerce : 1200 € ht
loyer de l'appartement : 600 €
accompagnement des cédants à la reprise .
en résumé :
une acquisition sans risque, une croissance régulière appuyé évidemment d'une réelle capacité d'accroissement du ca sur des ouvertures supplémentaires.
un prix très raisonnable.
confort et qualité de vie en bordure de littoral.
a visiter rapidement!
me contacter pour plus d'informations.
en résumé : une très bel établissement en golfe du morbihan, facilité d'exploitation et confort financier.
a visiter !
me contacter pour plus d'informations.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - réf.880418
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opportunité unique - à 30 mn de lorient, crêperie existant depuis plus de trente ans et disposant d'une clientèle d'habitués et d'un flux touristique dans un bâtiment unique, et parkings à proximité;
bienvenue dans ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans une petite ville de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle. cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de crêperie, une décoration soignée et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local.
caractéristiques principales:
-emplacement de choix au coeur d'une cité touristique renommée, et des commerces locaux.
-activité de crêperie bien établie, avec une clientèle fidèle et une réputation enviable.
-décoration soignée, une possibilité d'extension sera offerte pour adjoindre une terrasse et ainsi augmenter la visibilité et le chiffre d'affaire
vous pourrez utiliser un logement se trouvant à l'étage
superbe environnement avec vue panoramique sur les éléments de patrimoine, créant une atmosphère unique et inoubliable,
-très belle rentabilité !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf.861397
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dpt morbihan (56) 25 minutes de vannes . crêperie.
très bel outil de travail aux portes de vannes et 15 minutes des plages.
réagencé en 2021, l'ensemble et l'emplacement est irréprochable, c'est un véritable coup de coeur, le lieu est magnifique.
positionné sur un village de caractère imprégné d'identité bretonne, l'ensemble est charmant et présente une décoration soignée, des murs en pierre, des espaces lumineux, du volume, des poutres apparentes, un aménagement paysager et terrasse en extérieur..
belle visibilité et stationnement accolé.
la notoriété actuelle, le cadre familial, l'harmonie et la découverte du lieu , invite une clientèle locale ou touristique à passer des moments uniques autour d'une table ou l'on déguste des galettes et crêpes du pays, généreuses et garnies.
la crêperie a une capacité de 55 couverts en salle et 24 couverts en terrasse. la cuisine est soignée et très confortable, vous avez aussi de belle possibilité d'accroissement du chiffre d'affaires sur des ouvertures supplémentaires et une formule plat du jour appuyée d'une cuisine plus traditionnelle.
en progression constante le ca 2023 est de 258 000 € et dispose d'une marge très confortable.
logement attenant comprenant 2 chambres, un grand bureau, salle d'eau, wc et petit jardin privatif.
agencement qualitatif, aucun travaux à prévoir.
possibilité d'acquisition des murs.
etablissement également adaptable pour un nouveau projet et tous types de restauration, bistronomique, gastronomique, restauration traditionnelle, le lieu s'y prête parfaitement !!
c'est avec plaisir et passion que les cédants vous accompagnent pour un nouveau départ.
en résumé un outil qualitatif, irréprochable, aux portes de vannes, à visiter absolument!
me contacter pour plus d'informations .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - réf.841849
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