fonds de commerce

Coup de coeur, bar restaurant, - Christophe Vitoux vous propose ce beau restaurant idéalement situé en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.

Ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (Fourneau Charvet) une réserve et un bureau sous comble de 20 m².
les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.

Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

loyer : 2.960 euros ht/mois , bail 3/6/9.
chiffre d'affaires : 400 000 euros
cession à 159 500 euros honoraires charge vendeur.

contactez christophe vitoux au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi :75012016000006389 mandat n°388942

christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 - .

situé à 15 kilomètres de carcassonne - christophe vitoux vous propose ce fonds de commerce (bar-tabac-presse-jeux-restaurant) dans une commune attractive du minervois.

cet établissement de bonne réputation comprend le bar-tabac-presse, et le restaurant articulé avec une salle intérieure (40 couverts) une grande terrasse extérieure (80 places) une salle de réception à l'étage (100 couverts) ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée, une réserve sèche et une salle pour les frigos.

le plus de cet établissement est le taux de fréquentation sur la période estivale, le village est passant et touristique la grande terrasse extérieure est un atout considérable.
le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme ainsi qu'une clientèle de touristes.

loyer : 2.250 euros ht/mois , bail 3/6/9.
chiffre d'affaires : 1 000 000 euros
cession à 330 000 euros honoraires charge vendeur.

contactez christophe vitoux au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la sas proprietes privees. cpi :75012016000006389 mandat n°381043

christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 - .

ce restaurant est situé dans le village et est le seul établissement de restauration. il est également le point de rendez-vous de la communauté, avec plus de 32 associations actives dans le village.

le local dispose d'une surface de 204 m² et comprend une cuisine toute équipée pour la préparation des plats. le restaurant peut accueillir 60 couverts par service le midi et dispose également d'une capacité de 75 places pour les banquets.

l'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle. il est reconnu pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. le fond de commerce est disponible à la vente pour 85000€. loyer 960€ ht

l'établissement offre une capacité d'accueil de 190 couverts réparties entre la salle (70 couverts) et la terrasse ombragée (120 places), une cuisine entièrement équipée composent ce bien  (plancha, bain marie, friteuse, réfrigérateur, chambre froide, congélateur, hotte neuve?).
l'ensemble est aux normes actuelles et en accès pmr. pas de travaux à prévoir. facilités de stationnement avec plusieurs parkings à proximité immédiate.
cet établissement ouvert à l'année, forte demande existe pour une ouverture en soirée et les week-ends en période estivale.
établissement dans une commune dynamique de l'aude, proche des plages, de nombreux pôles touristiques et des campings.
des commerces de proximité tel que pharmacie, marchés, épicerie, fleuriste en font avec son emplacement un atout stratégique pour ce restaurant.
carte 100 % maison avec des produits régionaux, bien notés sur les sites spécialisés. ticket moyen de 38 euros.
les éléments comptables ainsi que la situation géographique seront communiqués après la signature d'un accord de confidentialité.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter michel hornecker au 06.99.40.50.21, agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour sas propriétés privées, adhérente fnaim, rcs 824 253 710, mandat n° : 357162 budget : 330000 euros. frais d'agence charge acquéreur. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 - .

11000 carcassonne - situé à quelques minutes du centre ville et de la cité de carcassonne, christophe vitoux vous propose ce restaurant de charme, offrant un service en salle de 70 couverts et une terrasse sur une rue piétonne de 20 couverts.

ce restaurant de bonne réputation comprend deux salles sur un niveau, pour une surface totale de 110 m² ainsi qu'une cuisine aux normes et très bien équipée, un comptoir de 5 mètres linéaires, une réserve sèche, une plonge, une cuisine e 50 m² .
il se compose de deux salles de service totalisant 110 m² ; la plus grande salle en pierres apparentes ne vous laissera pas indifférent, un bar de 8 m², d'une grande cuisine, une plonge, une réserve.

idéalement placé, le propriétaire actuel à su fidéliser une clientèle locale par sa disponibilité et son professionnalisme.

le mobilier professionnel récent, le potentiel de l'établissement est énorme, à vous de relever le défi qui se présente à vous.

loyer : 1250 ht euros/mois , bail 3/6/9.
cession à 244 445 euros honoraires charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 377157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 - .

gruissan (11), vente fdc restaurant pizzeria, ca 624ke, emplacement numéro 1, surface 180m2, salle climatisée, terrasse 220 places, mobilier en bon état, loyer mensuel 3000€, possibilité vente des murs, licence3, possibilité licence4, 1 contrat cdi à reprendre, extraction sur le toit, tout à l'égout, cuisine gaz bouteille bien équipée, chambre froide, électricité tarif jaune, ouverture à l'année, fermé 2 jours par semaine sauf du 1 juillet au 15 septembre, fermeture annuel 5 semaines, pas de travaux à prévoir, vente cause nouveau projet.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.869451)

NARBONNE . CENTRE VILLE . VENDS FONDS DE COMMERCE de Restaurant , bar à vin , avec un patio arboré de 100m2 , produit très rare sur le secteur
éléments comptable et fiche commerciale après 1er contact
Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 10869.CRO.09

Très belle affaire située dans une grande ville de l’Aude, bonne visibilité avec un cadre apprécié. Avec ses 95 couverts en hors saison et 130 couverts en saison, cette affaire propose une cuisine traditionnelle. Aucuns travaux à prévoir, cet établissement dispose d’un mobilier de très bonne qualité et une très belle décoration. Le chiffre d’affaires est en constante progression avec ses 2 jours de fermeture par semaine.. Idéal pour un couple ou 2 associés. A voir absolument.
Réf. : 6347 BP

Magnifique Brasserie Glacier Licence IV située sur un emplacement de premier ordre, au coeur d’une ville de l’Aude avec une grande capacité. La décoration soignée et le mobilier neuf de très belle qualité sont un atout pour cet établissement. Aucuns travaux à prévoir. Très fort potentiel de développement. Le gérant actuel a déjà réalisé un chiffre d’affaire de 553 k€ HT en 8 mois 1/2 ( projection sur l’année à 850k€ ) avec l’arrivée d’une Licence IV récemment. L’implantation d’une enseigne nationale serait envisageable grâce à sa visibilité. Affaire à ne pas laisser passer ! A voir absolument.
Réf. : 6348 BP

Restaurant Pizzeria ouvert 6 mois par an. Très bien situé sur une place très animée en saison face à la plage sur le littoral de l’Aude. Très visible et agréable, cuisine traditionnelle. 140 places en terrasse. Possibilité de louer un T3 à l’étage. Bail à créer. Cuisine neuve refaite en 2023. Parfait pour un couple ou 2 associés.
Réf. : 6317 BP

A saisir : Opportunité pour un saisonnier sur 6 mois. Restaurant sur promenade de front de mer à redémarrer car le fonds a été racheté par la concurrence voisine et n’est donc pas utilisé. Travaux à prévoir sur la cuisine qui n’est pas équipée. Surface de plus de 100m2 + terrasse pour environ 130 places. Parking, licence IV, loyer abordable avec appartement de fonction. Rentabilité à apprécier sur place. Fort potentiel, à découvrir absolument !
Réf. : 6251 BP

Excellente opportunité Bar Restaurant Glacier emplacement N°1 saisonnier 6 mois par an. Situé front de mer du littoral de l’Aude. Superficie de 250m2 avec plus de 200 places. Cuisine traditionnelle, très bien équipée, pas de travaux à prévoir. Plusieurs chambres pour le personnel incluses dans le loyer. Parking à proximité. Parfait pour un couple ou deux associés. L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 150 000€. A voir absolument !
Réf. : 6252 BP

Emplacement N°1, ouvert 8 mois par an, Licence IV. Très belle rentabilité. Cet établissement est situé dans une station balnéaire de l’Aude, très appréciée des touristes. Ce restaurant dispose d’une terrasse de 300m² et 300 places assises, très bien équipé, agencement soigné et matériel en parfait état. Aucuns travaux à prévoir. A voir absolument ! Un apport de 350 000 € est nécessaire à l’acquisition de cette affaire.
Réf. : 6170 BP

Restaurant de 265 m² dans une grande zone commerciale de Carcassonne, avec un loyer de 3500 Euro mensuel comprenant une grande terrasse de près de 300m². L'offre actuelle de restauration traditionnelle du midi permet de réaliser 240KEuro annuel, en baisse sensible après Covid (-100KEuro). Fermé le dimanche. Bel outils pour qui aura une offre attractive.
Réf. : 10540-TV