fonds de commerce - rapport locatif - rodez
situé dans une zone artisanale de bel-air
un beau fonds de commerce ruthénois découpé en 3 partis :
la première c'est un restaurant grill détente et chaleureux 34 places assises intérieures et une 20 places en terrasse.
la deuxième c'est un restaurant routier aéré et convivial 120 places assises intérieures.
la troisième ce sont des loyers, un bar licence 4 en bail 3/6/9 loué 1700€/mois ainsi qu'un appartement t4 d'environ 130m² sous un bail meublé d'un an loué 650€, soit des revenus locatif de 28 200€ / an avant même l'exploitation des deux salles de restauration.
les propriétaires actuel ouvrent le restaurant du lundi au samedi uniquement le service du midi (il reste donc une grande capacité d'augmentation du chiffre d'affaire)
avant toute visite et délivrance de documents professionnels, un rdv obligatoire avec le conseiller transaction.
vous avez un projet réfléchi, vous souhaitez vous lancer dans la restauration ou investir dans un nouveau projet de rapport, nous vous attendons pour échanger sur vos différents projet !!!
fonds de commerce restaurant bistro les arcades, situé sur une place fréquentée au coeur de la zone piétonne.
terrasse de 70 places dont 20m² couvert.
le bar et la salle d'une surface de 70 m² permettent une cinquantaine de places en intérieur.
au sous-sol une cave voutée de 30 m² aménagée pour accuellir des groupes.
cuisine fonctionnelle, équipée et aux normes.
ca de 355 000 € ht, exploitaton saisonnière (sur 9 mois, 5 jours sur7), possibilité d'ouvrir à l'année.
loyer de 1 760 € ttc.
développement du ca possible en augmentant le nombre de places en terrasse et en ouvrant le dimanche pendant la période estivale.
en zone france ruralités revitalisation permettant une éligibilité à des dispositifs d'exonérations fiscales et sociales.
n'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements
auberge dans un village templiers du sud aveyron.
gros potentiel pour cet établissement situé à proximité de plusieurs sites tourisques et seul restaurant dans un rayon de 15kms alentours.
bar, salle de restaurant avec cheminée et pierres apparentes, capacitée de 40 couverts, grande terrasse de 70 places.
a l'étage : appartement de fonction et 4 chambres pour loger du personnel ou à louer dans le cadre de l'activité d'auberge.
rafraichissements à prévoir.
ca 2023 : 278 000 € (ouverture du lundi au samedi, les midis)
en zone france ruralités revitalisation permettant une éligibilité à des dispositifs d'exonérations fiscales et sociales.
rare ! institution millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille cherche son repreneur. sélection habitat vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant de caractère. son très bon état général et aux normes permet une exploitation immédiate.
ca : 766 211 €
ebe retraité : 166 000 €
loyers : 24 000€ (possibilité d'acheter les murs commerciaux et appartements : 425 000 €)
a millau, ville touristique connue pour son viaduc et ses évènements de sports de plein air et culturels.
aucuns travaux à prévoir pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² composé de 3 salles voutées (de 110 places assises), une cave à vin, une magnifique cheminée équipée pour les cuissons à la braise ainsi qu'une terrasse extérieure (qui a bénéficié d'un permis de construire). cuisine de 100 m² toute équipée, aux normes, entretenue avec climatisation (liste du matériel sur demande).
une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses années disposée à poursuivre l'aventure.
possibilité d'acheter les murs de l'immeuble incluant le fonds de commerce et des appartements situés dans les étages supérieurs.
dossier complet à disposition sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »
a millau, ville touristique, sous-préfecture de l'aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1h15 de la mer méditerranée.
selection habitat vous propose d'acquérir les murs et fonds de commerce de cette véritable institution au coeur de la cité millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille.
très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité.
ca : 766 211 €
ebe retraité : 166 000 €
loyers du fonds de commerce: 24 000€
possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire.
cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. cave à vin voutée médiévale.
possibilité d'aménager 4 appartements de type 2 au dessus de la 1ère salle du restaurant pour des séjours courts ou de longue durée avec propriété de tout l'immeuble de 4 étages ou de l'aménager en logement privatif.
possibilité d'acheter un appartement t1 supplémentaire au dessus de la 2ème partie du restaurant rénovée avec goût en 2023.
aucuns travaux à prévoir. une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique.
dossier complet à disposition sur demande.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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