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yannic todesco vous propose le droit au bail de ce joli bar restaurant tout équipé situé sur la commune de fontaine les dijon.
ce local comprend :
- au sous-sol : caveau et bar,
- au rez-de-chaussée surélevé avec demi niveau : salle de restaurant avec bar puis au demi niveau salle de restaurant et cuisine
- au premier étage : appartement
- terrasse avec patio.
matériels inclus dans la cession du droit au bail :
. chaises 30 + 18 . tables (de 4) 3 (de 2) 11 + 7 . tabourets 4 . tabourets avec dossiers 3 . 2 dessertes bois a l'étage : . 1 réfrigérateur indesit . 1 machine à laver au bar : . 1 machine à laver les verres . bar complet réfrigéré en inox état neuf . un lot de vaisselle a la cave : . 1 groupe bar avec cumul . bac à graisse avec pompe de relevage . 1 lot d'étagères en cuisine : . table desserte 1 petite, 1 grande et 1 petite basse . 1 légumerie avec bac . 1 armoire positive double . 1 armoire négative simple . 1 buffet frigorifié 3 portes . 1 four inox 7 niveaux . 1 vapeur hauteur pression . 1 cellule de refroidissement . 1 système anti tartre brita . 1 piano 4 feux vifs avec 1 plaque (bertos) . 1 friteuse . 1 grill . 1 plancha . 1 meuble bas 4 tiroirs réfrigérés . 1 chauffe assiette . 3 étagères inox . 2 meubles inox suspendus -côté plonge . 1 étagère alu range vaisselle . 1 table évacuation plonge inox . 1 table plonge inox 2 bacs avec système robinetterie . 1 centrale nettoyage desty . 1 plonge à capot verticale . 1 adoucisseur au caveau : . 10 fauteuils . 1 bar réfrigéré . 1 lave verres . système lavabo et robinet . 1 pompe de relevage
cadre prisé et agréable.
licence iv
pas de personnel à reprendre.
cet établissement n'attend plus que son nouveau ou sa nouvelle chef et son équipe !
loyer mensuel 3 900 euros + 100 euros (location licence iv). non soumis à tva.
cession du droit au bail à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8 000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre ville de beaune.
a proximité de plusieurs hôtels et de nombreux logements air betb, cet établissement en très bon état attire une clientèle agréable et de qualité.
tenu depuis 2007 par les mêmes propriétaires, ce restaurant sans terrasse offre de nombreux atouts grâce à son cadre authentique et à son organisation simple et efficace.
vous disposerez de deux salles de 50 m² chacune pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts.
il serait possible d'augmenter la capacité en obtenant le droit d'occuper des places de stationnement devant le restaurant pour édifier une terrasse durant la saison (demande à réaliser auprès de la mairie).
clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme).
restaurant climatisé clé en main.
- sanitaire aux normes pmr
- cuisine 40 m².
- réserves
- cave 60 m².
chiffre d'affaires ht 2024 : 530 000 euros
ebe corrigé 180 000 euros
loyer 3 900 euros/mois
baux commerciaux renouvelables à échéance en 2027.
effectifs actuels : 4
pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
tout le matériel en très bon état et entretenu appartient à l'entreprise.
cuisine spacieuse avec tout le matériel nécessaire.
restaurant actuellement ouvert du mercredi midi au dimanche soir.
6 semaines de fermeture pour congés par an.
entreprise très saine avec marges excellentes.
chiffre d'affaires stable depuis 17 ans.
bon potentiel avec une rémunération de qualité certaine et rapide;
accompagnement possible.
cession du fonds de commerce à 370.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 401393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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yannic todesco, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration "bistronomique".
bénéficiant d'un emplacement au centre ville de dijon, ce restaurant dispose d'un potentiel certain qui n'est plus à prouver avec un chiffre d'affaires ht de 680 000 euros sur 10 services hebdomadaires en 46 semaines d'exploitation.
vous disposerez de 34 places pour recevoir une clientèle de qualité issue majoritairement du quartier.
pas besoin de communication ni de publicité. le bouche à oreille suffit !
la proximité de l'hyper centre ville et des halles sont un atout.
pas de personnel à reprendre, une nouvelle équipe sera à constituer.
les locaux climatisés sont en parfait état.
l'électricité et la plomberie ont été entièrement refait en 2016.
ouvert du mardi au samedi (midis et soirs)
6 semaines de congés/an
ce fonds de commerce sera disponible à compter de janvier 2026.
plus de précisions et de renseignements sur demande.
cession du fonds de commerce à 239.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 398126 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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yannic todesco vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du centre historique d'une ville de l'agglomération dijonnaise.
cet établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de restaurant sur 2 niveaux et d'une grande terrasse très agréable.
- capacité intérieure de 60 à 80 couverts.
- capacité terrasse 60 places.
- horaires très agréables.
- nombreux jours de repos.
- equipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 2 serveuses).
- tout le matériel appartient au commerce.
salles de 120 m² + cuisines + vestiaires + caves
climatisation.
très jolie terrasse.
chiffre d'affaires ht : 468 000 euros
loyer 1 500 euros/mois
ouvert les midis seulement du mardi au samedi + vendredis soir + samedis soir.
fermé tous les jours fériés.
fermeture pour congés 5 semaines/an.
très bel établissement clé en main.
pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.
clientèle de qualité. nombreuses entreprises du tertiaire à proximité.
activité régulière sur l'année. pas de fluctuation.
restaurant très souvent complet une à deux semaines à l'avance.
pas besoin de publicité.
départ en retraite, accompagnement possible.
possibilité d'acheter les murs !
prix de 280.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 393219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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superbe fonds de commerce de restaurant situé au plein coeur du centre historique de beaune.
cet établissement, qui ne manque pas de charme, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire (même à l'international).
a visiter sans tarder !
en bordure d'une petite place ce restaurant dispose d'une très bonne visibilité.
terrasse.
etablissement en très bon état avec tout l'équipement nécessaire.
clientèle fidélisée + tourisme
restaurant climatisé en très bon état, clé en main !
loyer très raisonnable 1 885 euros/mois ; taxe foncière incluse !
bail 3/6/9 à échéance au 31/03/2029
nombre de salarié à reprendre : 1 cdi
reprise des autres salariés suivant besoin.
pas de contrat brasseur
capacité intérieure : 60 couverts
capacité terrasse : 24 places
superficie salles, cuisine, réserves, sanitaires, cave : 300m²
partenariat avec des tours opérateurs qui permet d'avoir de nombreux groupes de touristes très régulièrement.
horaires actuels :
du mardi au dimanche 12h00/14h30 - 19h/21h30
fermé le lundi
3 semaines de fermeture/an
possibilité d'acheter ou de louer une cave supplémentaire.
chiffres sur demande.
cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 368101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de restauration asiatique bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de chatillon sur seine.
etablissement en bon état disposant d'une bonne réputation, avec une capacité en salle de 60 couverts + 50 en terrasse.
chiffre d'affaires au 31/12/2023 :123 000 euros
loyer 1 700 euros/mois,
bail 3/6/9 récent, échéance 17/11/2032
pas d'employés à reprendre.
surface total 140 m² dont 35 m² de cuisines.
belle terrasse ombragée.
cave.
cession du fonds de commerce à 60.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 387536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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route des vins, thierry valcke vous propose cet établissement de de restauration traditionnelle idéalement situé dans un village viticole réputé.
ce restaurant dispose d'une belle terrasse protégée, d'un bar donnant sur la première salle agréable et lumineuse, d'une cuisine spacieuse , d'une seconde salle en prolongement de la première et un sous sol complet .
clientèle locale fidélisée et fort passage touristique, menu du terroir et autres . cuisine faite maison .
capacité d'accueil 100 couverts
notre avis : les passionnés de cuisine trouveront grâce à cette affaire , un lieu pour exprimer leurs talents de maître restaurateur, le plus un grand logement de fonction, rare de nos jours .
prix fonds : 150 000 euros honoraires inclus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .
thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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yannic todesco vous propose en hyper centre de beaune, ce magnifique restaurant renommé bénéficiant d'un emplacement n°1.
cet établissement dispose d'une salle de restaurant, d'un grand et superbe caveau et d'une terrasse agréable.
grande capacité.
equipe en place que ce soit en cuisine ou en salle.
rentabilité assurée :
chiffre d'affaires ht : 1 438 000 euros
ce restaurant bien connu des beaunois et des touristes n'attend plus que son nouveau dirigeant !
prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 50.000 euros ttc, soit 1.200.000 euros net vendeur.
très bel établissement clé en main.
matériel parfaitement entretenu.
restaurant de très bonne réputation au coeur de la ville de côte d'or la plus touristique.
beaune est considérée comme la capitale des vins de bourgogne. autour de cette commune s'étend la côte de beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de bourgogne.
beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 377775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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