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emplacement n°1 sur le port de binic, laure meynard vous propose ce fonds de commerce de restaurant avec terrasse , d'excellente réputation.
idéalement situé sur le port de binic, ce restaurant bénéficie d'une terrasse avec vue directe sur le port, offrant ainsi un cadre agréable pour accueillir une clientèle locale et touristique.
depuis 7 ans, les propriétaires ont su créer un lieu convivial en réalisant de nombreux travaux d'embellissement, tout en mettant un point d'honneur à utiliser des produits frais de qualité pour leur cuisine.
- emplacement de 130 m² privilégié sur le port de binic, face à l'eau (salle de plus de 50 couverts)
- licence iv
- terrasse ensoleillée 50 places avec vue panoramique sur le port
- cuisine élaborée avec des produits frais et locaux
- très bonne réputation auprès de la clientèle locale et des touristes
- potentiel de développement avec une activité limonadier l'après-midi : glaces, crêpes, boissons fraîches, etc.
- activité rentable avec une clientèle fidèle et croissante (ticket moyen de plus de 45 euros)
ce restaurant offre une véritable opportunité de croissance en diversifiant l'offre avec une activité de limonadier, notamment en proposant des glaces, des crêpes, et des boissons fraîches l'après-midi. cette extension de service pourrait accroître de manière significative le chiffre d'affaires, tout en profitant de l'afflux de visiteurs sur le port pendant la saison estivale.
conditions :
- loyer modéré (2000 euros /mois, bail 3/6/9 jusqu'en 2027) et emplacement très attractif
- vente du fonds de commerce avec matériel et aménagements récents
prix de vente : 342 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de bretagne !
mandat ref 398342
contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
non soumis au dpe
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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authentique, dans une charmante commune des côtes d'armor, 22320 saint-martin des prés à moins de 15km de quintin, laure meynard vous propose ce fonds de commerce de bar - restaurant.
idéalement situé à 30 minutes de saint-brieuc loudéac ou pontivy.
cet établissement de plus de 125 m² comprend deux salles de restaurant (près de 60 couverts) et un accueil - bar, une cuisine fonctionnelle et très bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes pmr, d'une grande réserve en sous-sol et d'une belle terrasse d'une vingtaine de places.
plus une grande salle non encore aménagée et des bureaux à l'étage
la salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état (2020).
l'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du midi en semaine et propose un service traiteur le samedi ou repas privés , donc chiffre d'affaires à développer largement (ca en constante évolution depuis l'installation). actuellement couple de gérant et un temps partiel
- licence iv
- logement à l'étage avec deux chambres et un grand jardin
- extraction aux normes
- pas de contrat en cours
- formation de l'actuel gérant à la passation.
- chiffre d'affaires 204 000 euros.
bail 3/6/9 datant de septembre 2019, loyer mensuel 580 euros hors charges comprenant le loyer commercial et le loyer du logement
cession du fonds de commerce à 55 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
mandat ref 396709
contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
non soumis au dpe
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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rosa lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de dinan.
caractéristiques du bien :
bâtiment en pierre du xixe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration.
espace restauration comprenant :
- une salle banquette de 70 places
- une salle bistrot de 24 places
- une salle de 22 places
- une terrasse privée de 40 places
une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualité
plonge, buanderie, office, bureau, et wc mixte aux normes pmr.
étages supérieurs :
deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle)
des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.
stationnement :
un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.
état général :
la partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.
prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
possibilité d'acquérir les mûrs au prix de: 307 000 euros.
cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 395708. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 898847280 - .
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