fonds de commerce

24100 bergerac,
** restaurant avec vue panoramique sur la vieille ville de bergerac**

situé sur la rive gauche de la dordogne, ce restaurant offre une vue imprenable sur la vieille ville, sa terrasse lui confère un emplacement privilégié attirant à la fois les locaux et les touristes.

- la salle du restaurant est composée de deux espaces pour une capacité d'accueil de 60 couverts.
- le mobilier, la décoration sont modernes et tendances.
- la terrasse extérieure a une capacité de près de 70 couverts.
l'agencement de la cuisine a été pensé de façon optimale et équipé de matériels professionnels très bien entretenus.
- en sous-sol, un grand espace carrelé fait office de réserve (produits secs, cave à vins, matériels) et de vestiaire pour le personnel.
a l'étage, un espace bureau avec salle de bain et toilette, lingerie pouvant servir comme appartement.

licence iv
gaz de ville
système de vidéo surveillance

idéal pour un restaurateur souhaitant un emplacement de choix avec un développement possible ou pour un projet de reprise clé en main.
chiffre d'affaires 2023: 770.000 euros.

** prix fonds de commerce: 315 000 euros hai ( dont 5% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires).**
*** possibilité d'acquérir fonds de commerce et murs .. *** les locaux sont proposés à la location ou à l'achat »
- loyer de 2 550 euros ht*

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 385166 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .

dordogne périgord pourpre.

jacqueline chapuis vous propose ce bar, restaurant de bonne réputation idéalement situé dans une commune dynamique .
belle affaire avec un chiffre d'affaires en progression et clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans , joli cadre , très belle terrasse de 60 places, matériel récent et impeccable,
rénové avec gout et aux normes.
logement à disposition.
site touristique près des vignobles de bergerac.

cession du fonds de commerce 85.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacqueline chapuis, au 0614583950 ou par courriel à j.chapuis@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacqueline chapuis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 380058- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT situé dans le centre d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST dans un secteur touristique. Très bel établissement de charme. Salle de 20 places, 2e salle de 28 places, office, très belle cuisine aux normes, réserve, cave terrasse de 36 places. CA HT 308 800 € - EBE 85 700 €
Réf. : 24-3810

établissement de restauration et bar dans le périgord noir**
découvrez cette opportunité d'acquérir un établissement situé dans un village de caractère médiéval, au coeur du périgord noir.

l'établissement se compose de trois espaces intérieurs totalisant 60 places assises, dont une première salle à l'entrée avec un bar, des tables et d'une mezzanine offrant une ambiance conviviale typique des pubs.
dans un style accueillant, la seconde salle présente des teintes chaudes, mêlant bois et ambiance atelier tout en bénéficiant d'un passage discret vers une salle intimiste sous la mezzanine.
cet espace feutré donne sur un balcon couvert, surplombant un jardin privatif qui invite à la détente,
** de plus, l'établissement dispose d'une grande terrasse de 115 m², nichée dans un jardin ombragé, avec un bar d'été, augmentant ainsi sa capacité d'accueil d'une centaine de places.
c'est un espace rêvé pour des événements, soirées à thème, ou tout simplement pour se détendre.

- un marché se tient tous les dimanches , avec un marché gourmand en été, attirant aussi bien les habitants que les touristes.
cela confère à l'établissement une excellente réputation au sein de la clientèle locales alliant convivialité et qualité.
*** avec ses trois espaces intérieurs chaleureux, son ambiance pub et sa magnifique terrasse, cet endroit est une occasion unique qui n'attend que vous.
ce secteur prisé, à proximité des sites touristiques célèbres tels que sarlat, les eyzies, et les majestueux châteaux ainsi que des grottes préhistoriques.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 385800 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. prix: 180 000 euros hai ( dont 6% honoraires ht à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires).**

jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 - .

Restaurant à vendre, fonds de commerce d'un établissement situé en campagne dans un village de Dordogne. Petit loyer, les murs appartiennent à la Mairie. Logement de fonction avec 3 chambres. Petit prix cause départ à la retraite.
Réf. : VEN03800

Restaurant de charme situé dans les vieux quartiers d'une grande ville de Dordogne. Ce restaurant dispose d'une belle salle et d'une terrasse avec du matériel et un agencement de qualité (mobilier et sol de 2024). Les exploitants vendent pour réaliser un autre projet. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels.
Vente du fonds de commerce.
Réf. : VEN00736

Restaurant situé au cœur historique d'une ville du Périgord. Ouvert à l'année avec une clientèle d'habitués. La licence IV n'est pas exploité ( possibilité de développement). A vendre Fonds de commerce 165.000€ FAI.
Réf. : VEN02278

Bergerac - Philippe Chamoux vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking .
cet établissement de plus de 700 m² dispose d'une salle avec bar, salle équipée, une belle cuisine équipée de plain pied avec extraction aux normes , chambres froides/congélation, wc pmr, réserves.
un beau potentiel à saisir ....
points forts :
- bel emplacement sur axe passant
- zone commerciale dynamique enseignes nationales
- pas de travaux à prévoir
- surface permettant réception de groupes, cabaret ...
- aucune reprise de personnel

cession du fonds de commerce à 278.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
loyer et chiffre d'affaires sur demande.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe chamoux, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe chamoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 393 065 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 354899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

philippe chamoux (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 393 065 230 - .

A VENDRE fonds de commerce d'un restaurant avec du charme en pierre. Loyer faible à la Mairie en ZRR. Belle terrasse. Une partie du matériel et Licence IV font partie du bail. Gros potentiel de développement, aucune investissement à prévoir.
Accessibilité PMR.
Réf. : VEN03712

A VENDRE Fonds de commerce d'un restaurant au cœur d'une grande ville disposant d'une terrasse de 20 places et d'une salle de 30 places bénéficiant d'aménagements et de décorations de qualité. La cuisine ouverte sur la salle est équipée avec du matériel très récent. Equipe en place très professionnelle. Le restaurant est fréquenté en majorité par une clientèle locale puis touristique en saison.
Emplacement numéro un. Affaire à visiter.
Réf. : VEN00107

A VENDRE Restaurant de charme situé au cœur du Périgord Noir, a proximité des sites touristiques.
L'établissement est bien entretenu, le matériel est en parfait état, des investissements réguliers sont faits.
Cadre intime et chaleureux, l'affaire dispose d'une très belle terrasse avec jardin au calme ainsi qu'un parking. Faible loyer qui permet d’avoir une bonne rentabilité. Belle opportunité qui permet de concilier cadre, confort de vie et travail.
À vendre fonds de commerce 187000€ FAI
Réf. : VEN00376

A VENDRE RESTAURANT niché dans une bâtisse du 14ème siècle en Périgord Noir, bénéficient d'un agencement de qualité. Grâce à une cuisine de qualité, cet établissement est complet chaque service. Facile à exploiter, il est idéal pour un couple qui voudrait allier qualité de vie et rentabilité. A découvrir
Réf. : VEN01068

A VENDRE Restaurant situé au cœur d'une cité historique, site touristique majeur du Périgord Noir. Jolie terrasse ombragée, une salle de restaurant cosy et confortable. Les exploitants vendent pour réaliser un autre projet.
A visiter, emplacement de premier ordre, établissement aux normes.
A vendre fonds de commerce 187 000€ FAI
Réf. : VEN01305

ACTIFS ENTREPRISES vous propose les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel dans une petite ville de Dordogne. Situé sur l'axe principal de cette ville, le restaurant bénéficie d'une belle réputation. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine. Un grand logement est un plus pour cet établissement à visiter !
Réf. : VEN03069

À vendre fonds de commerce d’un restaurant de quartier dans une grande ville de Dordogne.
Emplacement idéal pour une clientèle d’affaires et de touristes. Parking à proximité. Beaux espaces pour la cuisine et les deux salles. Belle terrasse.
Appartement de fonction en très bon état.
A visiter !
Réf. : VEN03181

Restaurant de renom vente du Fonds de commerce. L'Etablissement dispose de plusieurs salles pour environ 90 couverts, une terrasse d'environ 40 couverts. L'exploitant est en cuisine et travaille avec une équipe en place. Le restaurant dispose d'un grand parking et d'un petit logement. Le CA HT sur l'année 2023 est supérieur à 300.000 € avec 38 jours de congés sur l'année et 2,5 jours de fermeture consécutive par semaine.
Très beau projet
Réf. : VEN03215

A vendre dans une petite ville dynamique du Périgord Vert, un restaurant en parfait état. Les dirigeants vont arrêter leur exploitation pour une convenance personnelle. L'affaire est en parfaite état et dispose d'une cuisine spacieuse et très bien équipée. Rénovation complète en 2018. Très belle opportunité à saisir. Le restaurant dispose d'une capacité de plus de 50 places à l'intérieur et de plus de 50 places en terrasse.
Pas de contrat à reprendre, idéale pour première installation.
Le restaurant est situé sur un axe passant, avec grand parking à 50 mètres.
Réf. : VEN03276

Restaurant situé dans le centre d'une grande ville de Dordogne. Outils de travail fonctionnel avec un équipement en très bon état.
Idéal pour une première affaire.
Vente du fonds de commerce.
Réf. : VEN03278

Restaurant Gastronomique situé au centre d'une ville de Dordogne.
Parking gratuit à proximité.
Matériel et décoration très tendance. Cuisine ouverte en très bon état. Fonds de commerce uniquement.
A voir absolument.
Réf. : VEN03572

Restaurant de Dordogne situé dans un emplacement atypique, paisible au bord de l'eau et touristique. Proche canoés et gabarres, grosse affluence estivale.
Mobilier et matériel de cuisine neufs et entretenus.
Très belle affaire avec un logement de 2 chambres disponible.
Belle rentabilité EBE > à 200 000€.
Réf. : VEN03576

A VENDRE fonds de commerce d'un restaurant et chambres d'hôtes dans une commune touristique du Périgord. Très bel outil de travail très bien équipé. Etablissement saisonnier situé au pied d'un château.
A voir absolument.
Réf. : VEN03585

Restaurant traiteur dans un petit village plein de charme. Affaire idéale pour un couple. Logement au dessus du restaurant. Clientèle fidèle.
Belle opportunité.
Vente murs et fonds indissociables: 495.000 € FAI
Réf. : VEN03598

A vendre fonds de commerce d'un restaurant dans un village de Dordogne, situé à côté d'un musée et d'un parc communal arboré. Plus de 300m² de bâtiment, 30 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur sur une terrasse arborée et clôturée.
Idéal pour couple de professionnels.
Un logement d'appoint est disponible.
Réf. : VEN03617

Bar restaurant avec logement au coeur d'un village de Dordogne. Fonds de commerce et murs. Matériel récent et de qualité, très bien entretenu, grande terrasse, grand parking gratuit. Très bon rapport qualité prix.
Prix murs + fonds : 242.200 € FAI
Réf. : VEN00150