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A SAISIR, RESTAURANT-PIZZERIA AVEC PISCINE ET LOGEMENTS AU CŒUR DE LA PROVENCE
Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria de bonne renommée implanté au cœur d’un joli village provençal.
Bénéficiant d’une belle salle intérieure climatisée, totalement rénovée (mobilier et décoration), et d’une grande cour où les tables s’articulent autour d’une piscine couleur azur, le charme opère immédiatement !
Cuisine parfaitement équipée et aux normes HACCP. Vente complémentaire de pizzas à emporter.
Pour loger le personnel ou l’exploitant, ou bien à exploiter en tant que chambres d’hôtes, l’établissement jouit aussi de trois chambres, salles de bain et divers wc.
Accès PMR. Parking privé. Enseigne visible depuis une grande artère.
Idées de développement : chambres d’hôtes, location horaire estivale « transats et piscine », organisation de soirées à thèmes et concerts… Le restaurant est actuellement fermé deux jours par semaine, et un mois par an.
Prix de vente fonds de commerce : 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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RESTAURANT AVEC TERRASSE ENSOLEILLE ET AMBIANCE CONTEMPORAINE
Vous aspirez à diriger votre propre restaurant dans un cadre élégant et moderne ? Ne cherchez plus ! Cause Retraite, nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant offrant une expérience gastronomique unique.
Caractéristiques clefs :
- Belle terrasse ensoleillée, spacieuse baignée de soleil, parfaite pour des repas en plein air et offrant une atmosphère agréable à vos clients ;
- Salle intérieure lumineuse, conçue avec une architecture contemporaine, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ;
- Parking gratuit, qui constitue un avantage considérable pour vos clients, il facilite l'accès à votre établissement, augmentant ainsi l'attrait de votre restaurant ;
- Événementiel possible, avec un espace adapté, votre restaurant peut accueillir des événements spéciaux, des célébrations et des réunions, ajoutant une dimension supplémentaire à votre offre ;
- Cuisine à base de produits frais, qui permet d'offrir une expérience culinaire exceptionnelle avec une cuisine préparée à partir de produits frais, attirant ainsi une clientèle appréciant la qualité et la fraîcheur ;
- Matériel très récent, rassemblant tous les équipements de cuisine nécessaire et d'une qualité exceptionnelle, vous permettant de démarrer sans souci et de maintenir des normes élevées ;
- Grande chambre froide qui facilite la gestion des approvisionnements et assure une gestion efficace des denrées périssables ;
- Confort exceptionnel, tant pour la clientèle que pour le personnel, l'établissement offre un niveau de confort élevé, favorisant une expérience agréable pour tous ;
Profitez de cette opportunité exceptionnelle en raison d'un départ à la retraite. C'est le moment idéal pour prendre les rênes d'un restaurant prospère et pérenniser son succès.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant élégant et bien établi, prêt à accueillir votre passion pour la cuisine et le service exceptionnel.
Chiffre d'affaires : 320 000 €
Prix du fonds de commerce : 187 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
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commerces & entreprises - cession du fonds de commerce - murs cessibles.
exclusivité.
restaurant - terrasse spécialités viandes, grillades, très bien situé en angle de rue, sur un axe passant avec flux important de fréquentation, dans la commune prisée de robion, proche de l'isle-sur-la-sorgue, au coeur du luberon.
superficie totale de 240 m² environ. murs cessibles.
terrasse couverte chauffée et une autre terrasse ouverte.
parking gratuit à proximité immédiate.
appartement de fonction t3 de 59 m² environ situé à l'étage.
capacité 140 couverts environ (42 couverts en intérieur, 100 couverts en terrasse extérieure).
salle de restauration climatisée.
cuisine professionnelle très bien équipée en matériels pro chr :
cheminée grill au gaz, comptoir - bar avec cellules de refroidissement et point d'eau.
hotte d'extraction, fourneaux 2 feux volcan, friteuse automatique, four étuve, four entrées et desserts, trancheuse, scie à os, four à pâtisserie, chauffe plats, machine à frites ...
2 caves à vin, machine à glaçons, armoires positives, cellules de refroidissement 3 portes à pâtisserie, machine sous-vide, congélateurs ...
lave verre, osmoseur, plonge, adoucisseur d'eau, blanchisserie.
pack hygiène. baie de brassage.
caisse aux normes.
réserves.
chambre froide 4,5 m² environ.
wc pmr.
licence restauration.
chiffre d'affaires 2023 : 589 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 115 000 € environ.
chiffre d'affaires 2022 : 508 000 € ht.
progression constante du chiffre d'affaires, le chiffre d'affaires prévisionnel 2024 devrait également être en hausse.
effectif : 7 salariés.
pas de crédit-bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en janvier 2031.
destination : restaurant.
loyer : 2 300 €/mois hc, non assujetti à la tva.
pas de provision de charges locatives (régularisation annuelle).
périodicité des paiements : mensuelle.
révision triennale du loyer selon ilc.
pas de copropriété.
très bonne notoriété. clientèle locale, fidélisée et des gîtes environnants.
restaurant ouvert du jeudi soir au lundi soir.
fermeture hebdomadaire 2,5 jours et fermeture annuelle 6 semaines, laissant encore des perspectives de développement du chiffre d'affaires selon la volonté du repreneur.
les atouts de l'établissement :
emplacement, visibilité.
pas de concurrence directe, concept apprécié.
jardin et terrasses agréables.
nombreux équipements chr de qualité.
démarrage immédiat de l'activité.
jouissance d'un appartement de fonction.
possibilité d'un tout autre concept conformément à la destination du bail.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux (informations sur demande).
belles perspectives de croissance.
cadre et environnement de travail très agréable au coeur du luberon.
cession pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité.
dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.869179)
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84000 avignon, centre ville avignon coté saint lazare.
hicham dghoughi vous propose ce restaurant de 55 m², réputé et connu pour la fraicheur de ses produits et la qualité des plats proposés.
pâtes faites maison et burger .
ce restaurant est situé dans un secteur dynamique, fréquenté par la clientèle du centre ville d'avignon , bureaux université avignon.
cet établissement de bonne réputation dispose de 10 places en terrasse, de 20 couverts en salle, d' une grande cuisine entièrement équipée , d'un bar comptoir, réfrigérateurs pour boisson , cafetière .
l'emplacement est idéal, en plein centre ville bénéficiant d'une clientèle fidélisée depuis nombreuses années .
bail 3/6/9, loyer 895 euros ttc ( toute charges comprises )
cession droit au bail 25.000 euros, honoraires charge vendeur
mandat 364533
contactez hicham dghoughi aux 0754292354 ou par courriel h.dghoughi@proprietes-privees.com agissant sous le statut d agent commercial
sas proprietes. privees rsac 487 624 777 .le professionnel vous conseil et securise votre projet d'installation ...sas proprietes privees-.carteprofessionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire
hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 - .
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secteur sud luberon a proximité de lourmarin
françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant de cuisine traditionnelle localisé au coeur d'une commune dynamique du sud luberon.
l'établissement offre une surface totale de 85 m² avec une salle climatisée, organisée en deux parties, accueillant 35 couverts et le bar, tandis que la terrasse ombragée abrite 30 places.
ouverte sur la salle, la cuisine est équipée d'une hotte à charbon et dispose de tout le matériel nécessaire pour travailler dans d'excellentes conditions : four électrique mixte, piano deux feux gaz, tables froides, friteuse double bac, cave à vins tempérée, bain marie, frigos.
l'établissement possède une licence iii et une clientèle fidélisée.
il conviendra parfaitement à un couple ou deux associés.
bon référencement et nombreux avis positifs.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 740 euros + 100 euros de droit de terrasse.
prix de cession du fonds de commerce : 176 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl, ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 360210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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justin michaud, vous propose à la vente cette belle affaire à reprendre et à développer, elle bénéficie d'un cadre agréable en en bord de sorgue tout en étant au coeur de ville.
espace extérieur atypique et charmant pouvant accueillir de nombreuses places assises pour un restaurant mais il pourrait aussi permettre de compléter avec une autre activité comme une galerie d'art, ...etc
détails:
surface totale : 115 m2 en intérieur (dépendances comprises)
terrain privatif : plus de 350 m2
présence d'une chambre froide
matériel de cuisine professionnel de qualité et très bien entretenu.
prix de cession: 228 900 euros fai
loyer annuel 24 000 euros (pas de tva)
plus de chiffres et photos sur demande.
dpe vierge.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justin michaud, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justin michaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 793983784 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 360009 le professionnel sécurise votre projet immobilier.
justin michaud (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 793983784 - .
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françoise diehl vous propose à la vente ce restaurant de cuisine familiale, localisé à proximité du coeur du village.
d'une surface de 50 m², cet établissement offre une capacité de 25 couverts et de 15 places en terrasse.
une partie de son activité est réalisée grâce à la vente de plats à emporter et de produits d'épicerie fine, ainsi que par l'exécution de prestations traiteur.
sa cuisine lumineuse ouverte sur la salle dispose d'une hotte, mais pas d'une extraction.
elle est équipée de tout le matériel permettant d'exercer son activité dans d'excellentes conditions : cuisinière gaz avec four à pyrolyse, four à pyrolyse indépendant, micro-ondes, réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle.
une pergola couvre la terrasse et la salle bénéficie d'une climatisation réversible.
ce restaurant assure le service du midi 6 jours/7. une ouverture en soirée est tout à fait possible, offrant ainsi aux repreneurs de belles perspectives de développement.
il sera cédé avec sa licence iii.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 1 250 euros + 40 euros de charges.
prix de cession du fonds de commerce : 280 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 357918 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
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justin michaud vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant, bar, tabac située secteur lubéron, dans une commune dynamique bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un fort passage touristique en saison.
cette enseigne de plus de 250 m², dispose de salle rénovées, d'une terrasse, d'une cuisine de plain pied avec extraction aux normes, et de matériel professionnel.
fort potentiel de développement.
prix de cession : 345 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)
informations financières détaillées sur demande.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justin michaud, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justin michaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 793983784 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 349289 - le professionnel sécurise votre projet immobilier.
justin michaud (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 793983784 - .
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