| 21/02/2025
Vente restaurant - 95 Val-d'Oise
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395 124 € |
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- 95 - A VENDRE: RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant, emplacement n°1, collé à un cinéma de 10 salles, dans une grande ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 480 m² comprenant une salle d'environ 280 m² et pouvant accueillir 130 couverts dans la configuration actuelle (180 possible). La cuisine est entièrement équipée avec une extraction externe de 350. Chambres froides positives et négatives d'une surface d'environ 60 m². Un R+1 d'environ 140 m² servant de réserve vient compléter le tout. Le restaurant en angle avec ses 35 ml de façade a une très belle visibilité. Le loyer annuel est de 110.000 € HT en rapport avec l'emplacement. Bail 12 ans courant jusqu'à 2030. Le CA 2023 du restaurant est de 850 K€, le CA 2024 devrait être de 900 k€ sur 10 mois d'exploitation (fermeture exceptionnelle pendant 2 mois en 2024). Affaire idéale pour une franchise avec la proximité du cinéma. REF : 78-224517 Prix FAI : 395.124 €
Réf. : 78-224517
| | | | Type d'affaire : | Restaurant | | | Forme juridique : | SARL | | | Licence : | R | | | Loyer mensuel : | 9 167 € | | | Situation géographique : | Centre commercial, Cinéma, Parc d'entreprises, Parking | | | Chiffre d'affaires : | 859 745 € | | | Superficie de l'affaire : | 480 m² | | | Type de Bail : | 12 ans | | | Horaires d'ouverture : | 12H00-14H00 / 17H00-22H00 | | | Fermeture hebdomadaire : | Lundi matin, Lundi AM | | | Fermeture annuelle : | 2 S AOÛT 2 S DEC ( 2 mois de congés pris en 2023) |
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CENTURY 21 Horeca 78
Contact : Philippe CEPOLOWICZ
3-5, rue des Etats Généraux 78000 Versailles
Tél : 0130838021
Email :
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