21/02/2025    Vente restaurant - 95 Val-d'Oise 395 124 € 
- 95 - A VENDRE: RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR VAL D'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant, emplacement n°1, collé à un cinéma de 10 salles, dans une grande ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 480 m² comprenant une salle d'environ 280 m² et pouvant accueillir 130 couverts dans la configuration actuelle (180 possible). La cuisine est entièrement équipée avec une extraction externe de 350. Chambres froides positives et négatives d'une surface d'environ 60 m². Un R+1 d'environ 140 m² servant de réserve vient compléter le tout. Le restaurant en angle avec ses 35 ml de façade a une très belle visibilité. Le loyer annuel est de 110.000 € HT en rapport avec l'emplacement. Bail 12 ans courant jusqu'à 2030. Le CA 2023 du restaurant est de 850 K€, le CA 2024 devrait être de 900 k€ sur 10 mois d'exploitation (fermeture exceptionnelle pendant 2 mois en 2024). Affaire idéale pour une franchise avec la proximité du cinéma. REF : 78-224517 Prix FAI : 395.124 €
Réf. : 78-224517


 
 Type d'affaire : Restaurant
 Forme juridique : SARL
 Licence : R
 Loyer mensuel : 9 167 €
 Situation géographique : Centre commercial, Cinéma, Parc d'entreprises, Parking
 Chiffre d'affaires : 859 745 €
 Superficie de l'affaire : 480 m²
 Type de Bail : 12 ans
 Horaires d'ouverture : 12H00-14H00 / 17H00-22H00
 Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM
 Fermeture annuelle : 2 S AOÛT 2 S DEC ( 2 mois de congés pris en 2023)

 

CENTURY 21 Horeca 78
Contact : Philippe CEPOLOWICZ
3-5, rue des Etats Généraux 78000 Versailles
Tél : 0130838021
Email :

 


Vente Restaurant 95 Val-d'Oise
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