Achats avec investisseur : comment le rémunérer ?

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Fred

dimanche 8 mars 2009

Bonjour,
Je m'explique : J'ai l'intention acheté un hôtel-restaurant avec un partenaire privé qui financerait une partie de l'achat sans etre à aucun moment impliquer dans la gestion et le travail de la structure. Ma question est comment rémunéré cette investisseur et sous quel calcul ?

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Daniel GILLOT

dimanche 8 mars 2009

Ou aussi considérer son apport comme un prêt avec
intérêts à rémunérer et rembourser capital et intérêts au bout de X années. Tout dépend quelle est la motivation de cet investisseur : vous aider, être ds une affaire hôtelière(fonds de commerce ? murs ?), valoriser ses investissements, rémunérer son apport .... ?

Il bcp de cas de figure et de conditions.

cldt - dg
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l'aubergiste

dimanche 8 mars 2009

comme ca
Distribution de dividendes tous les ans
Pacte d'actionnaire avec clause de sortie, évaluation des parts de la sarl à la date de sortie de l investisseur
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l'aubergiste

dimanche 8 mars 2009

exactement
Tout est négociable, et tout se discute.

Nous sommes en finalisation de signature avec un investisseur institutionnel, et ce dernier nous demande la distribution de dividende à hauteur de 30% des bénéfices.

pour 150 k€ apporté, cet investisseur souhaite 200k€ en sortie à 5 ou 7 ans, après valorisation à dire d'expert.
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Jean-Claude OULÉ

dimanche 8 mars 2009

Complément
Tout a été dit par Daniel et L'aubergiste :
1- Investissement dans le capital avec rémunération par les dividendes (si bénéfices) et pacte d'actionnaires pour une sortie au bout de 5 ans par exemple, les conditions d'évaluation des parts étant fixées.
2 - Prêt ou apport en compte courant d'associés. Cette solution pourrait ne pas satisfaire le banquier.
J'ajoute une solution mixte : Une partie de l'apport en capital et une partie en compte courant d'associés, ce qui permet de rémunérer l'apport même en l'absence de bénéfices. Les intérêts sont dans certaines limites déductibles du résultat fiscal, ce qui n'est pas le cas des dividendes.
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l'aubergiste

dimanche 8 mars 2009

Vive les experts
Voici une réponse détaillée au possible

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