La chambre des experts de la FNAIM y va un peu vite !
(informations du jour) - Qu'est-ce que c'est que cette pratique de vouloir faire peur aux hôteliers (!), en déclarant :
- "si vous voulez vendre votre affaire, il faudra désormais vous conformer aux nouvelles normes hôtelières, sinon vous subirez une dévaluation",
- en filigrane, "la FNAIM peut faire un audit pour vous et vous dire ce qu'il en est".

Ne sont-ils pas un peu opportunistes ces gens là ?

D'une part, les normes sont si minimalistes qu'elles ne devraient pas inquiéter la majorité des hôteliers pour s'y conformer sous 3 ans. Peu d'investissements, voire aucun, ne seront à faire. Pourquoi alors faire faire un coûteux audit alors ?

D'autre part, la mise aux normes de sécurité est un problème actuel pour les hôteliers. Pas les normes de classement.

Il faudrait que les experts de la FNAIM cessent de chercher à faire des affaires sur le dos de ceux qui risquent de s'alarmer pour rien... Déjà que revendre un hôtel n'est pas si simple en ce moment.

curieux
Ce soudain mépris pour ce qui était encore naguère considéré comme indispensable au "sauvetage" de la petite hôtellerie soi-disant destinée à disparaitre. Elle va mieux d'un coup de baguette magique?Plus besoin de normes revues et corrigées? Ce n'est pas ce qu'on avait cru comprendre, d'autant que les pouvoirs publics sont décidés, ils ont raison, à inciter les hôteliers à engager les indispensables travaux.
Quant à la Fnaim elle a le droit de s'exprimer en tant qu'intervenant esssentiel sur le marché de l'immobilier hôtelier, sans subir un procès d'intention.Et les avis de ses experts en valent largement d'autres.

Ben on est encore d'accord Le Huron...
..La crise sans doute! Mon nouveau copain Le Huron trouve aussi, comme moi, qu'il est plus urgent d'engager des travaux de mise à niveau que de faire évaluer son établissement. "Evoluer" et non pas "évaluer" !! On avait bien compris. Merci. Ceci dit je ne pense pas que la très honorable FNAIM ait voulu dire autre chose. On est donc tous d'accord.

Répondre au Huron en 6 points
1) - La petite hôtellerie n'est pas soi-disant appelée à disparaître. Il y a là une expression de trop. Beaucoup VONT disparaître ; on peut le dire avec une grande certitude. Et la crise économique actuelle va accélérer le mouvement. Il serait bon de s'y intéresser, au lieu de se plonger la tête dans le sable.

2) - Nous ne changeons pas notre point de vue d'un centimètre sur les normes hôtelières 2008, que nous jugeons toujours aussi indispensables, à condition qu'elles soient valables. Or, elles ne le sont pas. Nous ne perdons pas de vue, que ces nouvelles normes, telles qu'elles ont été publiées :
- ne sont pas porteuses d'avenir pour l'hôtellerie,
- sont anti-progressistes et même rétrogrades,
- ne sont pas une garantie pour la clientèle hôtelière,
- ont été élaborées sans interroger un seul client d'hôtel et sans interroger les hôteliers,
- sont une tromperie générale.

3) - J'aimerais voir concrètement et dans les faits, et donc au-delà des seules annonces tonitruantes du Ministère en charge du tourisme, en quoi les pouvoirs publics incitent les hôteliers à engager d'indispensables travaux.

4) - Le Huron, qui a nié pendant ces deux dernières années que l'hôtellerie avait besoin de se moderniser, change tout d'un coup d'avis et défend le contraire. Etrange.

5) - Il est également surprenant de déclarer que la FNAIM a le droit de s'exprimer, ce qui est également de mon avis, et dans un même temps s'arranger pour que le Comité pour la Modernisation de l'Hôtellerie Française (http://www.comitemodernisation.org) soit censuré dans les colonnes de ce même journal. Donc, certains peuvent s'exprimer et pas d'autres ?

6) - Que la FNAIM s'exprime, soit. Mais on peut aussi ne pas aller dans son sens. Maintenant, il n'est pas interdit de penser que votre article sur la déclaration de la FNAIM soit mal rédigé et laisse croire que cette dernière veut vendre des audits aux hôteliers, qui n'en ont pas besoin.

Aves ses nouvelles considérations, bientôt...
... Le Huron va demander à devenir membre du Comité pour la Modernisation de l'Hôtellerie Française ( http://www.comitemodernisation.org ). Nous accueillons tout le monde.

Controles Techniques et classements
Il me semble bien qu'Albert et Mark ont raison.
Le classement n'est pas prioritaire d'ici le 1.07.2012...d'autant plus qu'il risque fort d'evoluer entre temps... à l'usage !
Par contre dans l'interval nombres de contrôles techniques et autres accessibilités handicapés vont le devenir, ainsi qu'Albert le rappelle.
Qui est en mesure de lister tous ces contrôles techniques obligatoires avec les references aux normes et aux textes ?
Ou sur quel site se rendre ?
Merci d'avance.
ALEX.

Contrôle Technique
Vous pouvez vous rendre sur le site de Alliance Prévention Incendie pour ce qui concerne la réglementation incendie et l'accessibilité aux personnes handicapées.
http://www.alliancepreventionincendie.fr

Sur le Blog 'Evaluer, acheter et vendre un fonds de CHR'
Vous trouverez des informations précieuses sur le Blog 'Evaluer, acheter et vendre un fonds de commerce de CHR' par Jean Castell sur lhotellerie-restauration.fr, notamment dans sa partie 'Mon affaire est-elle vendable en l'état' et les paragraphes suivants qui traitent des expertises obligatoires (incendie et handicap).
En interrogeant Jean Castell à ce sujet, vous obtiendrait certainement une réponse intéressante.
Enfin, n'hésitez pas à jeter un oeil à cet aticle : https://www.lhotellerie-restauration.fr/hotellerie-restauration/Articles/2007/3021_22_Mars_2007/Rassemblez_vos_rapports.htm

Merci, les ecrits de Mr. CASTELL
sur le blog sont precis et trés informatifs.