Prix moyen : quel est-il pour une chambre d'hôtel 4* incluant travaux et mobilier ?

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Balzoh

mercredi 19 novembre 2014

Bonjour,

Je suis actuellement en formation de responsable d'établissement touristique et je travaille sur un projet de création d'une offre en hébergement hôtelier, dans un bâtiment type Manoir. Il y existe à ce jour une restaurant qui au rez de chaussée, mais il y a 2 étages tout à fait exploitables. Ils sont vides, il n'a y a que les 4 murs en gros.
Mon projet d'étude étant fictif, il est quasiment impossible d'obtenir des devis de travaux et je dois établir un compte de résultat prévisionnel. Je dois donc envisager tous les investissements.
Ainsi, connaissez vous le prix moyen de construction d'une chambre d'hôtel, pour un hôtel 4* de 30 chambres environ, incluant les travaux et le mobilier nécessaire pour un hôtel 4* (Tv, chariots pour bagages...)
Pour le reste,j'ai trouvé des prix et des ratios sur le site, notamment le cout de la redevance Tv, l'abonnement pour les chaines internationales...

Par avance Merci,
cordialement.




Un architecte a pu me donner une estimation de prix pour un ascenseur, d'environ 50000€

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Raphael

mercredi 19 novembre 2014

Déterminer le coût FF&E d'un projet réel est extrêmement compliqué, dévoreur de temps, et surtout totalement dépendant de l'orientation que vous souhaitez donner à votre hôtel (personnes âgées? Retraite séminaire?).

Mon conseil est d'abord de bien estimer ce que vous voulez faire de votre produit, ce qui vous permettra de savoir quels travaux sont à réaliser (isolation? plomberie? électricité?). Ensuite, vous pourrez créer une liste d'objets que vous estimez nécessaire pour vos 30 chambres, et pourrez aller chercher les prix des fournisseurs pro sur Internet (catalogue).

Le prix est un élément secondaire, il est déterminé par le produit, c'est lui qu'il faut toujours avoir en tête et bien déterminer avant d'aller chercher les chiffres.

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Balzoh

jeudi 20 novembre 2014

Bonjour et merci pour vos réponses.

Effectivement, la détermination du produit est essentielle et a été faite en amont. La difficulté est que ce projet est fictif. Concernant le mobilier, je peux aisément trouver des prix sur internet effectivement, mais pour les travaux de bâti, c'est très compliqué!

Merci pour le lien,que j'avais par ailleurs déjà étudié. Cependant, datant de 2007, je cherchais des études plus récentes.

Merci en tout cas pour tous les outils mis à disposition.
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Emmanuel Cousin-Royer

mercredi 26 novembre 2014

Une estimation rapide situe le coût de construction à neuf, mobilier & aménagement compris, entre 50 et 60 000 euros la chambre.

Pour courage pour votre RET.

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